第869章 失望！
“行，我这几天就带人前往旧金山考察。”
王溪儿看见林风一副恨其不争的样子，决定采纳他们的建议，前往旧金山考察。
“这还差不多，一定要有更加开阔的眼光，身为公司的董事长，可不能鼠目寸光。”
林风笑着提醒王溪儿。
讨论完设计图纸的事情之后，他再解释了一下30%股权占比的问题。
刚才在楼下餐厅，很多话题没有办法深入讨论。
相信王溪儿的内心是不服气的，也是很失望的。
林风不希望因为这点小事而生出龌蹉，他有必要解释清楚。
至于王溪儿愿不愿意接受这个意见，那只能看她自己的理解能力了。
林风拿了一支签字趣÷阁，在设计图纸的背面开始分析整个投资的比例。
现在风华研究所已经投入了接近二亿的现金，才有了现在的科研成果。
还有量产之后的物料采购，开模费用，广告费用，未来旗舰店的装修和租金，以及公司人员的招聘和管理费用等等一系列开支，最少需要超过六亿的资金来运行。
他整个投资将会超过八亿仅占51%的控股权，还有19%的股份将会给员工和高管持有。
要想长期留住这些高科技人才，没有股权激励，是留不住人才的。
更何况他占有的51%股份，是以风华研究中心的名义持股，个人什么股份也不占，这51%的股份里面有一半是许文兵的，他个人的股权占比远远低于王溪儿。
听完林风的这番解释之后，王溪儿将目光投向许文兵：“许叔叔，那你们俩合起来占51%的股份？我岂不是成了实际意义的第一大股东？”
“没错！所以林风没有占你便宜的意思，你那点资金能占30%的股份，用不了三年时间就可能回收成本，你会明白自己捡了大便宜。更何况工厂投资入股之后，你仍然享有工厂和地皮未来升值产生的收益，懂不懂？”
许文兵望着王溪儿笑问道。
她有什么觉得委屈的呢？
听完林风的这番解释之后，王溪儿望着林风有些好奇地询问道：“你拿出19%的股份奖励给高管，岂不是相当于拿出几个亿给他们？”
“那当然，没有这些人，公司能做起来吗？”
林风笑了笑。
她告诉王溪儿，留住人才的最好办法，就是让他们享有离不开的高薪和高收入。
外面的人想要撬墙角，想要超出公司的价格，肯定很困难。
拥有超高的福利之后，他们这时候不再为衣食操心，反而会变得更有理想，能成就一番伟业。
“哦，你的这个理念倒是很新颖，我觉得在我们公司内部也能推行。”
王溪儿嫣然一笑，岔开了话题。
她心里对林风的怨气全消了，取而代之的是佩服。
“说真的，如果你刚才不给我好好解释清楚，我的内心认为你是吝啬鬼，而且对我真的很狠心，心里是有气的，也很失望。”
王溪儿实话实说。
刚才她确实很生气了，甚至觉得林风的心是铁石心肠，钻在钱眼里拔不出来的贪财鬼。
“哦？果然还是王溪儿，心里有话不会掖着藏着，能说出来就好，不要窝在心里，其实刚才你完全可以争论啊，为什么要选择隐忍呢？”
林风挤兑了一句。
他发现王溪儿选择隐忍的时候，确实有些小意外。
“如果我争论了，岂不是变成你一样的贪财鬼，当然不可能说出口。”
王溪儿笑了。
她告诉林风，现在可以拟草合作协议了，明天上午完成股权登记手续之后，她要尽快去拿地，免得夜长梦多。
现在拿地，不但价格非常的优惠，而且位置还能任由她来挑选。
王溪儿展开科技园中区几块工业用地的地图，展示在茶几上，请林风和许文兵挑选位置，明天她过去办理土地变更手续的时候，就能直接挑选心仪的地块。
“他们真的同意你随便挑选？不会这么爽快吧？”
林风显得很意外。
“现在科技园南区都没有完成全面招商工作，更别地位置偏僻一些的中区和北区。”
王溪儿告诉林风。
科技园中区和北区，未来可能都会卖给企业主，由企业主来开发，不再由市里统一承建。
正是有这个空子可钻，得尽快拿地。
其实深城有钱的企业主很多，可是他们没有渠道拿到地而已。
现在抢夺先机，以后可能再也没有这个机会了。
许文兵点了点头，他望着林风指了指三块地皮，询问拿下这三块如何？
这里紧临螳螂山，可以依山盖一栋山景人才公寓。
前面两块厂区用地和人才公寓正好隔着一条市政道路，也就不会影响人才公寓的开发。
前面两块工业用地紧临北环大道，只要厂房和写字楼盖好之后，还有一定的广告效应，并且有希望打造成地标性建筑，竖起公司的手机品牌出来。
听完许文兵这么一说，林风觉得确实不错。
刚才他看着有如蛋格似的宗地图的时候，心里出现了选择性障碍。
现在听许文兵这么一说，他觉得确实很不错。
“溪儿，那就拿下这三块地皮吧，先把地拿下来，到时候请KDF建筑师事务所统一设计，顺便替你们中融地产打个广告。”
林风笑着说了一下。
如果在这里兴建一个5A级写字楼和酒店，再旁边建立一个手机综合厂房，相信会是很不错的设计。
至于人才公寓，如果设计合理，自带购物中心和餐厅酒吧，未来租住给科技园上班的白领，还能坐收一趣÷阁丰富的租金收益。
安置完公司的员工之余，还能带来附加收益。
其实这几块地皮的投资，未来产生的利润远超王溪儿的想象。
听到林风这么一说，王溪儿感觉似乎又拓宽了她的视野。
“行吧，那咱们是现在拟草合作协议，还是明天早上再弄？”
王溪儿起身换了一壶茶，笑着询问了一句。
“拟草合约的事情当然得交给专业人士来进行，我通知公司的法务帮忙处理吧，现在我和许总先回家，明天早上你去深业投资办理签约手续，法务会协助你办理工商注册和股权登记手续。”
林风拎着公文包，准备起身告辞。
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王溪儿看见林风一副恨其不争的样子，决定采纳他们的建议，前往旧金山考察。
“这还差不多，一定要有更加开阔的眼光，身为公司的董事长，可不能鼠目寸光。”
林风笑着提醒王溪儿。
讨论完设计图纸的事情之后，他再解释了一下30%股权占比的问题。
刚才在楼下餐厅，很多话题没有办法深入讨论。
相信王溪儿的内心是不服气的，也是很失望的。
林风不希望因为这点小事而生出龌蹉，他有必要解释清楚。
至于王溪儿愿不愿意接受这个意见，那只能看她自己的理解能力了。
林风拿了一支签字趣÷阁，在设计图纸的背面开始分析整个投资的比例。
现在风华研究所已经投入了接近二亿的现金，才有了现在的科研成果。
还有量产之后的物料采购，开模费用，广告费用，未来旗舰店的装修和租金，以及公司人员的招聘和管理费用等等一系列开支，最少需要超过六亿的资金来运行。
他整个投资将会超过八亿仅占51%的控股权，还有19%的股份将会给员工和高管持有。
要想长期留住这些高科技人才，没有股权激励，是留不住人才的。
更何况他占有的51%股份，是以风华研究中心的名义持股，个人什么股份也不占，这51%的股份里面有一半是许文兵的，他个人的股权占比远远低于王溪儿。
听完林风的这番解释之后，王溪儿将目光投向许文兵：“许叔叔，那你们俩合起来占51%的股份？我岂不是成了实际意义的第一大股东？”
“没错！所以林风没有占你便宜的意思，你那点资金能占30%的股份，用不了三年时间就可能回收成本，你会明白自己捡了大便宜。更何况工厂投资入股之后，你仍然享有工厂和地皮未来升值产生的收益，懂不懂？”
许文兵望着王溪儿笑问道。
她有什么觉得委屈的呢？
听完林风的这番解释之后，王溪儿望着林风有些好奇地询问道：“你拿出19%的股份奖励给高管，岂不是相当于拿出几个亿给他们？”
“那当然，没有这些人，公司能做起来吗？”
林风笑了笑。
她告诉王溪儿，留住人才的最好办法，就是让他们享有离不开的高薪和高收入。
外面的人想要撬墙角，想要超出公司的价格，肯定很困难。
拥有超高的福利之后，他们这时候不再为衣食操心，反而会变得更有理想，能成就一番伟业。
“哦，你的这个理念倒是很新颖，我觉得在我们公司内部也能推行。”
王溪儿嫣然一笑，岔开了话题。
她心里对林风的怨气全消了，取而代之的是佩服。
“说真的，如果你刚才不给我好好解释清楚，我的内心认为你是吝啬鬼，而且对我真的很狠心，心里是有气的，也很失望。”
王溪儿实话实说。
刚才她确实很生气了，甚至觉得林风的心是铁石心肠，钻在钱眼里拔不出来的贪财鬼。
“哦？果然还是王溪儿，心里有话不会掖着藏着，能说出来就好，不要窝在心里，其实刚才你完全可以争论啊，为什么要选择隐忍呢？”
林风挤兑了一句。
他发现王溪儿选择隐忍的时候，确实有些小意外。
“如果我争论了，岂不是变成你一样的贪财鬼，当然不可能说出口。”
王溪儿笑了。
她告诉林风，现在可以拟草合作协议了，明天上午完成股权登记手续之后，她要尽快去拿地，免得夜长梦多。
现在拿地，不但价格非常的优惠，而且位置还能任由她来挑选。
王溪儿展开科技园中区几块工业用地的地图，展示在茶几上，请林风和许文兵挑选位置，明天她过去办理土地变更手续的时候，就能直接挑选心仪的地块。
“他们真的同意你随便挑选？不会这么爽快吧？”
林风显得很意外。
“现在科技园南区都没有完成全面招商工作，更别地位置偏僻一些的中区和北区。”
王溪儿告诉林风。
科技园中区和北区，未来可能都会卖给企业主，由企业主来开发，不再由市里统一承建。
正是有这个空子可钻，得尽快拿地。
其实深城有钱的企业主很多，可是他们没有渠道拿到地而已。
现在抢夺先机，以后可能再也没有这个机会了。
许文兵点了点头，他望着林风指了指三块地皮，询问拿下这三块如何？
这里紧临螳螂山，可以依山盖一栋山景人才公寓。
前面两块厂区用地和人才公寓正好隔着一条市政道路，也就不会影响人才公寓的开发。
前面两块工业用地紧临北环大道，只要厂房和写字楼盖好之后，还有一定的广告效应，并且有希望打造成地标性建筑，竖起公司的手机品牌出来。
听完许文兵这么一说，林风觉得确实不错。
刚才他看着有如蛋格似的宗地图的时候，心里出现了选择性障碍。
现在听许文兵这么一说，他觉得确实很不错。
“溪儿，那就拿下这三块地皮吧，先把地拿下来，到时候请KDF建筑师事务所统一设计，顺便替你们中融地产打个广告。”
林风笑着说了一下。
如果在这里兴建一个5A级写字楼和酒店，再旁边建立一个手机综合厂房，相信会是很不错的设计。
至于人才公寓，如果设计合理，自带购物中心和餐厅酒吧，未来租住给科技园上班的白领，还能坐收一趣÷阁丰富的租金收益。
安置完公司的员工之余，还能带来附加收益。
其实这几块地皮的投资，未来产生的利润远超王溪儿的想象。
听到林风这么一说，王溪儿感觉似乎又拓宽了她的视野。
“行吧，那咱们是现在拟草合作协议，还是明天早上再弄？”
王溪儿起身换了一壶茶，笑着询问了一句。
“拟草合约的事情当然得交给专业人士来进行，我通知公司的法务帮忙处理吧，现在我和许总先回家，明天早上你去深业投资办理签约手续，法务会协助你办理工商注册和股权登记手续。”
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