第二十五章：入洪州
洪州，江南路治城、都督府所在，归属镇南军节度，是赵宋朝廷位于南方唯二的政治、军事重城，另一个便属淮南路的升州。
宋朝因为历史时期距离近现代有些遥远，所以地理名称与现代出入极大，所谓的洪州便是南昌，而另一个江南重城升州，则是六朝古都南京。
在来到这座城市之前，骆永胜便已经通过地图上的方位，大致揣测出了洪州对应的地域，无外乎是江西一带，所以便直奔此而来。
而等来到之后，骆永胜便震惊了。
这竟然是一座比扬州还要大的城市。
城门处那密密麻麻，摩肩接踵的往来旅商无不向骆永胜这个外来者彰显着这一时代的盛景。
“洪州如此，汴梁何况。”
由不得骆永胜不感慨，虽然他去过北京，见识过那个堪称世界最大社区的天通苑，也知道，便是整个洪州再如何庞大，阖城上下都不可能有那前者一半的人多，但他还是感慨。
在各方面条件都完逊后世科技现代化的条件下，四面城墙围住几十万人，并能供应日常生活一应所需，还有配套的娱乐场所、茶馆酒肆，这难道不足以让人惊叹吗。
顺着汹涌的人潮，骆永胜甚至有些不习惯的重温了一次挤地铁的感觉，被后方密密麻麻的入城大军，生生给推进了城。
“这洪州城，竟然不收关税。”
刚才入城的时候骆永胜还没有注意，眼下进到了城内才想起洪州城门的位置竟然没有专门收取入城钱的官兵。
这洪州城入城之商、民如过江之鲫不绝，若是按照扬州那般收取入城费，每日可都是一趣÷阁可观的财富呢。
“这位公子应是刚到咱们洪州来吧。”
还是身后一队赶车的商旅听到给骆永胜解了惑：“早年间是收的，不过自从咱们洪州都督、镇南节度使被加了郡王爵后，便停了这洪州的入城钱，算是与民同乐。”
骆永胜眨巴了几下眼睛，没有弄明白这所谓的洪州都督是哪位大神，不过还是拱手向解惑的商人道了声谢。
管他是谁呢，官越大越好。
“能封王，说明是姓赵的。”骆永胜坐在驴车上好整以暇，心情一片大好：“有道是背靠大树好乘凉，这洪州城有位郡王爷镇着，那便说明这洪州是一座有王法、秩序井然的城市，咱们可以安心扎下根脚了。”
驴车上除了骆永胜之外，还堆叠摆放着不少的大箱子，打开全是衣物布匹和干粮之物，却是没人知道，这些箱子还有夹层，里面便是那趣÷阁从湖州曾远文处骗到的足足五百贯钱和三百二十两白银。
“少爷，咱们现在去哪。”
守着驴车赶路的耿百顺问了一句，而这个称呼则是耿百顺自己要求的。
算是一种伪装吧，像骆永捷这些孩子装成了家丁，耿百顺则装成了管家，对外的宣称都说是从北方南下迁居而来。
“先置家业，再怎么着也得有个能遮风挡雨的地方。”
骆永胜站在驴车上远眺，观望着眼前这座人声鼎沸，叫卖声不绝于耳的洪州城，胸膛第一次开始火热起来，充满了斗志。
买房置业，有个安身立命所在，便是眼下的头等大事。
而在宋朝想买房子，有一处避不开的地方，那便是庄宅牙行，也就是所谓的房产中介，购买的流程也很简单，买方像牙行说出需求，而后牙行去物色房源同时与卖家商榷好价格，折回头报给买方，如果买方同意，则牙行向买方提供一份牙保证明。
持有这份证明，买方就可以跟卖方达成买卖意向，签订房契、地契的转让协议，实现买卖，最后买卖双方都要向牙行缴纳一趣÷阁中介费用，而买方还需要另向衙门缴纳一趣÷阁契税。
如果没有这份牙行的证明，则买方直接买房的行为就构成了盗窃罪。
一处房子的买卖涉及金额论成盗窃罪，那罪刑不是杀头估计也得牢底坐穿。
那之前骆永胜向曾远文透露出买卖宅府的时候，为什么直接绕过牙行，而且曾远文也没有先提前去牙行申请一份牙保证明呢。
那是因为，曾远文认为骆永胜是‘李相公子’啊，湖州当地的牙行中介还敢管到宰相衙内的脑袋上？
只需要等交易完成，曾远文找到牙行补一份手续就可以了，到时候给出一趣÷阁丰厚的中介费即可。
牙行有钱赚就成，哪个会脑子有病不要钱的同时再去找宰相麻烦。
可惜啊，来到洪州的骆永胜就不是宰相衙内了，他想买房，必须找牙行做保。
这可让骆永胜开了眼界。
人山人海的人才招聘市场他倒是见过，人山人海的楼盘开盘售楼部现场他也见过，唯独这二手房买卖市场人山人海他还是头一回见。
进到这所谓的庄宅牙行，入了门便是极宽敞的大厅，骆永胜粗略一看，估摸着东西横向便有近六七十米，南北纵宽逾十五米。
足足上千米的办公大厅。
而在位于大门正对面的则是一排连坐的高桌，每张桌子后面都坐着人，桌案上堆放着层层叠叠的纸张、卷宗，还有备好的趣÷阁墨纸砚以及算盘。
很像后世那些办理窗口。
骆永胜数了一下，桌子一共有十三张，这便是整整十三个办理窗口，每一张桌子前，都排有很长的队伍。
“这位公子，是来买房还是卖房的啊。”
就在骆永胜东张西望的时候，一个瘦弱男子凑了过来，看出了骆永胜脸上的稀奇之色，一口断定：“看公子面生，应该是第一次来到咱们洪州吧，那就一定是要买房了，我这里有一处上好的宅院，价格也很优渥，不知道公子有没有兴趣。”
这里竟然连揽私活的黄牛都有？
骆永胜心中好笑，不过还是开口婉拒，打算着先去正轨的窗口办理，这男子倒也不遗憾，反而笑嘻嘻的说道：“合该如此，合该如此，货比三家何况这宅府，辄动可都是数百乃至上千贯之巨。
若是公子没有寻到心仪的宅子可以再来寻某，我就在这牙行里外转悠，不过我可得跟您提前露个底，我手里这处宅院，占地两亩四分，前后三进，左右厢房十四间，厨厕六间，后宅六间采光通风俱佳，才卖六百贯，届时您要是来晚了，怕是就卖出去咯。”
“好好，我看看，若无如此合适的，便来寻你。”
骆永胜含笑敷衍，而后带着骆永捷开始安然排起队来。
如果这个时候能有人给骆永胜用纸杯倒上一杯茶水，再给取个号牌，那可就真的完美。
如此大宋，端的让人喜爱啊。
宋朝因为历史时期距离近现代有些遥远，所以地理名称与现代出入极大，所谓的洪州便是南昌，而另一个江南重城升州，则是六朝古都南京。
在来到这座城市之前，骆永胜便已经通过地图上的方位，大致揣测出了洪州对应的地域，无外乎是江西一带，所以便直奔此而来。
而等来到之后，骆永胜便震惊了。
这竟然是一座比扬州还要大的城市。
城门处那密密麻麻，摩肩接踵的往来旅商无不向骆永胜这个外来者彰显着这一时代的盛景。
“洪州如此，汴梁何况。”
由不得骆永胜不感慨，虽然他去过北京，见识过那个堪称世界最大社区的天通苑，也知道，便是整个洪州再如何庞大，阖城上下都不可能有那前者一半的人多，但他还是感慨。
在各方面条件都完逊后世科技现代化的条件下，四面城墙围住几十万人，并能供应日常生活一应所需，还有配套的娱乐场所、茶馆酒肆，这难道不足以让人惊叹吗。
顺着汹涌的人潮，骆永胜甚至有些不习惯的重温了一次挤地铁的感觉，被后方密密麻麻的入城大军，生生给推进了城。
“这洪州城，竟然不收关税。”
刚才入城的时候骆永胜还没有注意，眼下进到了城内才想起洪州城门的位置竟然没有专门收取入城钱的官兵。
这洪州城入城之商、民如过江之鲫不绝，若是按照扬州那般收取入城费，每日可都是一趣÷阁可观的财富呢。
“这位公子应是刚到咱们洪州来吧。”
还是身后一队赶车的商旅听到给骆永胜解了惑：“早年间是收的，不过自从咱们洪州都督、镇南节度使被加了郡王爵后，便停了这洪州的入城钱，算是与民同乐。”
骆永胜眨巴了几下眼睛，没有弄明白这所谓的洪州都督是哪位大神，不过还是拱手向解惑的商人道了声谢。
管他是谁呢，官越大越好。
“能封王，说明是姓赵的。”骆永胜坐在驴车上好整以暇，心情一片大好：“有道是背靠大树好乘凉，这洪州城有位郡王爷镇着，那便说明这洪州是一座有王法、秩序井然的城市，咱们可以安心扎下根脚了。”
驴车上除了骆永胜之外，还堆叠摆放着不少的大箱子，打开全是衣物布匹和干粮之物，却是没人知道，这些箱子还有夹层，里面便是那趣÷阁从湖州曾远文处骗到的足足五百贯钱和三百二十两白银。
“少爷，咱们现在去哪。”
守着驴车赶路的耿百顺问了一句，而这个称呼则是耿百顺自己要求的。
算是一种伪装吧，像骆永捷这些孩子装成了家丁，耿百顺则装成了管家，对外的宣称都说是从北方南下迁居而来。
“先置家业，再怎么着也得有个能遮风挡雨的地方。”
骆永胜站在驴车上远眺，观望着眼前这座人声鼎沸，叫卖声不绝于耳的洪州城，胸膛第一次开始火热起来，充满了斗志。
买房置业，有个安身立命所在，便是眼下的头等大事。
而在宋朝想买房子，有一处避不开的地方，那便是庄宅牙行，也就是所谓的房产中介，购买的流程也很简单，买方像牙行说出需求，而后牙行去物色房源同时与卖家商榷好价格，折回头报给买方，如果买方同意，则牙行向买方提供一份牙保证明。
持有这份证明，买方就可以跟卖方达成买卖意向，签订房契、地契的转让协议，实现买卖，最后买卖双方都要向牙行缴纳一趣÷阁中介费用，而买方还需要另向衙门缴纳一趣÷阁契税。
如果没有这份牙行的证明，则买方直接买房的行为就构成了盗窃罪。
一处房子的买卖涉及金额论成盗窃罪，那罪刑不是杀头估计也得牢底坐穿。
那之前骆永胜向曾远文透露出买卖宅府的时候，为什么直接绕过牙行，而且曾远文也没有先提前去牙行申请一份牙保证明呢。
那是因为，曾远文认为骆永胜是‘李相公子’啊，湖州当地的牙行中介还敢管到宰相衙内的脑袋上？
只需要等交易完成，曾远文找到牙行补一份手续就可以了，到时候给出一趣÷阁丰厚的中介费即可。
牙行有钱赚就成，哪个会脑子有病不要钱的同时再去找宰相麻烦。
可惜啊，来到洪州的骆永胜就不是宰相衙内了，他想买房，必须找牙行做保。
这可让骆永胜开了眼界。
人山人海的人才招聘市场他倒是见过，人山人海的楼盘开盘售楼部现场他也见过，唯独这二手房买卖市场人山人海他还是头一回见。
进到这所谓的庄宅牙行，入了门便是极宽敞的大厅，骆永胜粗略一看，估摸着东西横向便有近六七十米，南北纵宽逾十五米。
足足上千米的办公大厅。
而在位于大门正对面的则是一排连坐的高桌，每张桌子后面都坐着人，桌案上堆放着层层叠叠的纸张、卷宗，还有备好的趣÷阁墨纸砚以及算盘。
很像后世那些办理窗口。
骆永胜数了一下，桌子一共有十三张，这便是整整十三个办理窗口，每一张桌子前，都排有很长的队伍。
“这位公子，是来买房还是卖房的啊。”
就在骆永胜东张西望的时候，一个瘦弱男子凑了过来，看出了骆永胜脸上的稀奇之色，一口断定：“看公子面生，应该是第一次来到咱们洪州吧，那就一定是要买房了，我这里有一处上好的宅院，价格也很优渥，不知道公子有没有兴趣。”
这里竟然连揽私活的黄牛都有？
骆永胜心中好笑，不过还是开口婉拒，打算着先去正轨的窗口办理，这男子倒也不遗憾，反而笑嘻嘻的说道：“合该如此，合该如此，货比三家何况这宅府，辄动可都是数百乃至上千贯之巨。
若是公子没有寻到心仪的宅子可以再来寻某，我就在这牙行里外转悠，不过我可得跟您提前露个底，我手里这处宅院，占地两亩四分，前后三进，左右厢房十四间，厨厕六间，后宅六间采光通风俱佳，才卖六百贯，届时您要是来晚了，怕是就卖出去咯。”
“好好，我看看，若无如此合适的，便来寻你。”
骆永胜含笑敷衍，而后带着骆永捷开始安然排起队来。
如果这个时候能有人给骆永胜用纸杯倒上一杯茶水，再给取个号牌，那可就真的完美。
如此大宋，端的让人喜爱啊。