第二百一十九章 城投集团
其实，魏乾阳也想过，对于这些有权势的人，能够不得罪的还是不得罪，最好的办法就是把他们拉到自己一方。
其实魏乾阳也看出来了，主要的就是钱永军，除了他之外，其他几人到也并没有太多的想法，所以，拉拢其他几人，把钱永军打掉才是最正确的做法。
所以，在一番说道之后，魏乾阳的脸色一缓，也变得亲切了许多，说道：“你们都是有点权力的人，至少是能够借到权力的人，所以啊，多想想怎么样把你们的权力用到正道之上才是。”
“魏哥，你是大能人，你就说吧，我们该怎么做才好？”兰丽丽笑着问了一句。
现在她算是对于魏乾阳服气了，能力强，长得帅，说起事来也有条理。
魏乾阳看看这些人，暗叹了一声，现在这些人还没有弄明白许多的事情，他们都不知道市场经济该怎么做。
“我记得91年的时候海东就建立了城投公司。后来又有着一些地方也相继成立了城投公司吧？”
钱永军到也知道这事，说道：“是的，国家要求政企分家，ZF不能再直接进行城市基础建设，房地产开发等业务，就把ZF这块的职能剥离给城投公司了，专门负责这块。”
这些事情他们这些人张口就来，还真的知道不少的东西。
魏乾阳看看钱永军，心想这小子虽然做事不地道，还是知道不少的事情，微微点了一下头道：“我们省有这方面的想法没有？”
“正在研究着这件事情，许多事情不太好处理。”
在谈到这些事情时，他仿佛重新找到了自己的价值。
刘建国道：“操作模式主要由财政部门、建委共同组建，公司资本金和项目资本金由财政拨款，其余以财政担保向银行贷款。不过，资金需求量太大了，根本就承担不起，现在争议很大，听说国家正在准备出台一个什么担保法，这个法出来之后，政.府这里就不能够过多的担保，到时ZF这块就必然退出，公司就没有了资产。”
钱永军道：“这也是省里面迟迟没有决定的原因，毕竟这是ZF担保的事情，万一出了一些事情谁也承担不起这样的责任。”
魏乾阳微微点头，后世还真的就是这样的一些情况，只能是靠地方的融资平台来做一些事情。
其实，这就是一种政商结合的操作方式。
几个人说了一阵之后，魏乾阳道：“你们为何不进入这个城投公司？”
“怎么做？”杨玉看向了魏乾阳，美目中透着期盼之情。
魏乾阳道：“现在还没有出台担保法，许多的事情还是能够操作的，有ZF背书，你们就大有可为，这样好了，如果你们运作得好，ZF部门占大股，我占一定的股份，你们每一个人都可以成为里面的股东，到时，各地的城市建设，工程建设，公路建设什么的相信你们都能够拿到工程吧？”
几个人还真的没有这样想过，现在听到了魏乾阳的话之后也认真的思考了起来，感觉还真的有些可行性。
朱朝玉道：“魏哥，这件事情真的行？我感觉没有多少钱赚似的。”
魏乾阳笑了笑道：“我国每年用于城市建设的资金以后都应该在千亿元之上，而我们省用于这方面的资金也不少了，这是一个方面，还有就是推动一些项目的运作，比例商品住宅小区的建设，一个项目就是数亿的资金，如果推动了，除了银行的资金支持之外，还有着许多的渠道资金的支持，你们可以不用花多少钱就能够把事情做起来。”
大家都开始认真的思考着这件事情了，要知道他们以前想的就是搞一些小手段来搞钱，现在魏乾阳给他们指明了一个方向，这样做的话，来钱真的很正，还不用担太大的风险。
不想不知道，越想就越是感觉到这件事情还真的大有可行性，不说其它的地方，仅只是省城，用于城市建设的资金就不少，如果能够把那些工程都拿到手中，还是能够赚不少钱的。
钱永军道：“魏哥，这钱大头都被ZF拿去了啊！”
魏乾阳就看了一眼钱永军，心想这小子很贪，什么好处都要拿走，从这就可以看出，这人是不可以合作的人。
“那又如何？如果一个工程的利润是一千万，就算是ZF拿走了一半，你们还有五百万可分，每一个人分到的钱几十万是有的吧，这只是一个工程而已，全省有多少个城市？有多少个项目？如果每一个项目你们都能够分到钱，你们每年能够得到多少的钱？如果你们运作之后上市了，你们占有的股份瞬间就会增长无数倍，就算是你们把股份出售了，你们也是亿万的身家，这可是比威胁的这样的商人强得太多了吧？”
顿时，大家的脸上都红了起来。
魏乾阳的话意中就可以看出他的格局很大，并没有局限于一个地方的工程，大家这才发现这件事情真的是有着可操作性的，如果真的做起来了，每一处赚到的钱加起来并不是一个小数，再说了，做这样的一些事情正是他们擅长的，许多的资源统合在一起，下面再找一些经理人去负责，甚至他们坐在那里都能够把钱赚到了。
大家越想就越是兴奋，这个事情看来是应该好好的研究一下了。
只是，听到魏乾阳又提到了威胁的事情，大家都是脸上一红。
兰丽丽娇笑一声道：“魏哥，你大人有大量，能不提这事吗？”
杨玉也打开了一瓶饮料递给魏乾阳道：“魏哥，不用生气了嘛。”
说笑了一阵之后，魏乾阳道：“我主要就是要告诉你们，来钱的路子其实很多，你们都是一些有家世的人，不要搞那下三烂的事情，那样没品味，要搞就搞大一些，我那个万达城既然建设，围绕着万达城的那些地都是可以用来开发的，我就不要了，你们能够有能耐的话，就把那些地都弄下来，然后找规划部门规划一下，把一些诸如学校、医院、甚至ZF办公区的单位都搬到那里去，你们想一下，如果做成了这样的一些事情，那片地方的土地是否会升值，那个地方的房价是否会升值？”
魏乾阳是真的在指导着他们了，如果到时万达城建设起来了，围绕着万达城的那片地必然升值，到时这些人再借用他们的力量把一些基础设施和一些单位都搬到那片地方，那片地方就必然成为一座新城，到时还愁没有人去那里发展？
与此配合的就是地价会快速的升值，做房地产赚钱的事情就成了可能。
钱永军双眼这时发亮了，一拍大腿道：“魏哥，厉害啊，如果是这样的话，那个地方就很赚钱了。”
杨正红也赞同道：“真是那样的话，甚至那个地方比起省城都有价值了。”
杨玉道：“魏哥，那可得投入很大的一趣÷阁钱了！”她还是看到了关键的地方，这一切都必须要有钱，只有投入了资金，那片地方才能够发展起来。
钱永军道：“那里的土地如果是城投公司来搞的话，直接就不用钱能够拿到，这就节省了很大一趣÷阁资金，还有就是搬迁费什么的，交给ZF部门来做，也不用花我们的钱，一些基础设施的建设，同样是ZF部门来搞，我们也不用花钱，这样计算下来，我们真正要花的钱其实并不多。”说到这里，看向魏乾阳道：“如果魏哥也入一股的话，资金就更加的充沛了。”
说来说去，他还是盯上了魏乾阳，无论如何也想从魏乾阳那里吃上一嘴。
钱他是想让魏乾阳投的，但是，到时股份并不会给魏乾阳多少，甚至到时就算是魏乾阳投入了股份又如何，他掌控了这个公司，想分多少给魏乾阳还不是他说了算，他相信魏乾阳只能吃哑吧亏了。
想到这里，钱永军的嘴角也露出了笑意。
魏乾阳看了一眼钱永军，对方那些算盘打得如何魏乾阳心中明镜似的，现在先哄着这小子，下一步收拾了这小子。
“以你们的能耐，贷款也是能够贷到一趣÷阁钱的，那就是启动的资金了。现在对于你们来说，如何把城投公司掌控在手里面才是关键，这个公司可不是干一两天就结束的，每年的工程你们是干不完的，赚的钱也是很多的。”魏乾阳淡然说了一句。
“魏哥，你就等我们的消息吧，这件事情我感觉到大有可为！”钱永军现在也坐不住了，心想必须要把钱家的力量都调动起来好好的操作这个公司。
他甚至在想，跟来的这些人中，好几个人都不一定让他们进入，就算是进入，给股份也少一些，这事要变成钱家一个下金蛋的鸡。
杨正红也说道：“不错，以前只是想到那是ZF部门的事情，没想到还能够玩得更好，以后就算是担保法出来了，融资做一些项目也是完全可以的，我看这事大有搞头。”
其实魏乾阳也看出来了，主要的就是钱永军，除了他之外，其他几人到也并没有太多的想法，所以，拉拢其他几人，把钱永军打掉才是最正确的做法。
所以，在一番说道之后，魏乾阳的脸色一缓，也变得亲切了许多，说道：“你们都是有点权力的人，至少是能够借到权力的人，所以啊，多想想怎么样把你们的权力用到正道之上才是。”
“魏哥，你是大能人，你就说吧，我们该怎么做才好？”兰丽丽笑着问了一句。
现在她算是对于魏乾阳服气了，能力强，长得帅，说起事来也有条理。
魏乾阳看看这些人，暗叹了一声，现在这些人还没有弄明白许多的事情，他们都不知道市场经济该怎么做。
“我记得91年的时候海东就建立了城投公司。后来又有着一些地方也相继成立了城投公司吧？”
钱永军到也知道这事，说道：“是的，国家要求政企分家，ZF不能再直接进行城市基础建设，房地产开发等业务，就把ZF这块的职能剥离给城投公司了，专门负责这块。”
这些事情他们这些人张口就来，还真的知道不少的东西。
魏乾阳看看钱永军，心想这小子虽然做事不地道，还是知道不少的事情，微微点了一下头道：“我们省有这方面的想法没有？”
“正在研究着这件事情，许多事情不太好处理。”
在谈到这些事情时，他仿佛重新找到了自己的价值。
刘建国道：“操作模式主要由财政部门、建委共同组建，公司资本金和项目资本金由财政拨款，其余以财政担保向银行贷款。不过，资金需求量太大了，根本就承担不起，现在争议很大，听说国家正在准备出台一个什么担保法，这个法出来之后，政.府这里就不能够过多的担保，到时ZF这块就必然退出，公司就没有了资产。”
钱永军道：“这也是省里面迟迟没有决定的原因，毕竟这是ZF担保的事情，万一出了一些事情谁也承担不起这样的责任。”
魏乾阳微微点头，后世还真的就是这样的一些情况，只能是靠地方的融资平台来做一些事情。
其实，这就是一种政商结合的操作方式。
几个人说了一阵之后，魏乾阳道：“你们为何不进入这个城投公司？”
“怎么做？”杨玉看向了魏乾阳，美目中透着期盼之情。
魏乾阳道：“现在还没有出台担保法，许多的事情还是能够操作的，有ZF背书，你们就大有可为，这样好了，如果你们运作得好，ZF部门占大股，我占一定的股份，你们每一个人都可以成为里面的股东，到时，各地的城市建设，工程建设，公路建设什么的相信你们都能够拿到工程吧？”
几个人还真的没有这样想过，现在听到了魏乾阳的话之后也认真的思考了起来，感觉还真的有些可行性。
朱朝玉道：“魏哥，这件事情真的行？我感觉没有多少钱赚似的。”
魏乾阳笑了笑道：“我国每年用于城市建设的资金以后都应该在千亿元之上，而我们省用于这方面的资金也不少了，这是一个方面，还有就是推动一些项目的运作，比例商品住宅小区的建设，一个项目就是数亿的资金，如果推动了，除了银行的资金支持之外，还有着许多的渠道资金的支持，你们可以不用花多少钱就能够把事情做起来。”
大家都开始认真的思考着这件事情了，要知道他们以前想的就是搞一些小手段来搞钱，现在魏乾阳给他们指明了一个方向，这样做的话，来钱真的很正，还不用担太大的风险。
不想不知道，越想就越是感觉到这件事情还真的大有可行性，不说其它的地方，仅只是省城，用于城市建设的资金就不少，如果能够把那些工程都拿到手中，还是能够赚不少钱的。
钱永军道：“魏哥，这钱大头都被ZF拿去了啊！”
魏乾阳就看了一眼钱永军，心想这小子很贪，什么好处都要拿走，从这就可以看出，这人是不可以合作的人。
“那又如何？如果一个工程的利润是一千万，就算是ZF拿走了一半，你们还有五百万可分，每一个人分到的钱几十万是有的吧，这只是一个工程而已，全省有多少个城市？有多少个项目？如果每一个项目你们都能够分到钱，你们每年能够得到多少的钱？如果你们运作之后上市了，你们占有的股份瞬间就会增长无数倍，就算是你们把股份出售了，你们也是亿万的身家，这可是比威胁的这样的商人强得太多了吧？”
顿时，大家的脸上都红了起来。
魏乾阳的话意中就可以看出他的格局很大，并没有局限于一个地方的工程，大家这才发现这件事情真的是有着可操作性的，如果真的做起来了，每一处赚到的钱加起来并不是一个小数，再说了，做这样的一些事情正是他们擅长的，许多的资源统合在一起，下面再找一些经理人去负责，甚至他们坐在那里都能够把钱赚到了。
大家越想就越是兴奋，这个事情看来是应该好好的研究一下了。
只是，听到魏乾阳又提到了威胁的事情，大家都是脸上一红。
兰丽丽娇笑一声道：“魏哥，你大人有大量，能不提这事吗？”
杨玉也打开了一瓶饮料递给魏乾阳道：“魏哥，不用生气了嘛。”
说笑了一阵之后，魏乾阳道：“我主要就是要告诉你们，来钱的路子其实很多，你们都是一些有家世的人，不要搞那下三烂的事情，那样没品味，要搞就搞大一些，我那个万达城既然建设，围绕着万达城的那些地都是可以用来开发的，我就不要了，你们能够有能耐的话，就把那些地都弄下来，然后找规划部门规划一下，把一些诸如学校、医院、甚至ZF办公区的单位都搬到那里去，你们想一下，如果做成了这样的一些事情，那片地方的土地是否会升值，那个地方的房价是否会升值？”
魏乾阳是真的在指导着他们了，如果到时万达城建设起来了，围绕着万达城的那片地必然升值，到时这些人再借用他们的力量把一些基础设施和一些单位都搬到那片地方，那片地方就必然成为一座新城，到时还愁没有人去那里发展？
与此配合的就是地价会快速的升值，做房地产赚钱的事情就成了可能。
钱永军双眼这时发亮了，一拍大腿道：“魏哥，厉害啊，如果是这样的话，那个地方就很赚钱了。”
杨正红也赞同道：“真是那样的话，甚至那个地方比起省城都有价值了。”
杨玉道：“魏哥，那可得投入很大的一趣÷阁钱了！”她还是看到了关键的地方，这一切都必须要有钱，只有投入了资金，那片地方才能够发展起来。
钱永军道：“那里的土地如果是城投公司来搞的话，直接就不用钱能够拿到，这就节省了很大一趣÷阁资金，还有就是搬迁费什么的，交给ZF部门来做，也不用花我们的钱，一些基础设施的建设，同样是ZF部门来搞，我们也不用花钱，这样计算下来，我们真正要花的钱其实并不多。”说到这里，看向魏乾阳道：“如果魏哥也入一股的话，资金就更加的充沛了。”
说来说去，他还是盯上了魏乾阳，无论如何也想从魏乾阳那里吃上一嘴。
钱他是想让魏乾阳投的，但是，到时股份并不会给魏乾阳多少，甚至到时就算是魏乾阳投入了股份又如何，他掌控了这个公司，想分多少给魏乾阳还不是他说了算，他相信魏乾阳只能吃哑吧亏了。
想到这里，钱永军的嘴角也露出了笑意。
魏乾阳看了一眼钱永军，对方那些算盘打得如何魏乾阳心中明镜似的，现在先哄着这小子，下一步收拾了这小子。
“以你们的能耐，贷款也是能够贷到一趣÷阁钱的，那就是启动的资金了。现在对于你们来说，如何把城投公司掌控在手里面才是关键，这个公司可不是干一两天就结束的，每年的工程你们是干不完的，赚的钱也是很多的。”魏乾阳淡然说了一句。
“魏哥，你就等我们的消息吧，这件事情我感觉到大有可为！”钱永军现在也坐不住了，心想必须要把钱家的力量都调动起来好好的操作这个公司。
他甚至在想，跟来的这些人中，好几个人都不一定让他们进入，就算是进入，给股份也少一些，这事要变成钱家一个下金蛋的鸡。
杨正红也说道：“不错，以前只是想到那是ZF部门的事情，没想到还能够玩得更好，以后就算是担保法出来了，融资做一些项目也是完全可以的，我看这事大有搞头。”