第95章建房成本
聊到了房子的事情时，周中石插话道：“魏书记，其实，农村建房成本并不是太高，就拿我们黄石村来说吧，建设一套一层的砖混结构的房子，需要的砖是三万多块吧，自己的砖窑里面烧出来就行了，最多就是一些吃饭的花费，每天再给个一两块钱就有许多人抢着干，另外就是水泥，这个费用也并不是太高，三百来元钱一吨是市场价，我们厂炼制的话就更便宜了，一套一百多平米的房子，不到二十吨的水泥，就以二十吨计算，六千多元吧，加上钢筋、砂石什么的，两万元都不到就可以建设起来。”
周中石在黄石村就搞过这个，对于这方面的事情非常的熟悉。
魏乾阳心中计算了一下，如果是这样，成本可能就是每平米两百元都不到。
魏乾阳想想后世那超高的成本时就摇头，这个时期物价是真的低，特别是农村，几乎就没有什么人工成本，砖和砂石什么的更是可以从河边弄来，同样没有什么成本可言。
不过，就算是这样，对于许多人来说，房价还是有些高了。乡里面的干部谁会花那么多的钱购房呢？
乡干部们现在的工资可能就是两三百元一个月，那么高的价，估计还真的没有多少人能够买得起房子。
想到这里，魏乾阳还是有些头疼。
周中石哈哈大笑道：“魏书记，我算是看出来了，现在改革开放之后，大家来钱的地方多了，除了工资之外，还有着其它的一些收入，往后这个价并不算高了，如果你为难的话，你看这样行不，第一个小区建设的房子我们黄石村包了，不就是一套两万元吗？我们来买，买了之后可以租给需要的人住，就算是没有人租，我们也可以自己人住，反正有你在的地方，肯定会有大发展。”
炒房团？
看向了周中石，魏乾阳还真的有些无语，这老小子现在是什么都敢干了。
不得不说周中石是到过海东的人，也见过了世面，如果换了以前，他根本就不敢说这样的话。
周丘花也笑道：“魏书记，只要房子建起来了，就不可能没人要，花溪乡的条件是艰苦，但是，大家对于美好生活的向往还是有的，能住进那么好的房子肯定是愿意的，再说了，黑石矿业乡上也是占了51的股份，只要是黑石矿业的职工都可以贷款购房，他们不愁付不起贷款，还有就是乡上的干部们，乡里面在黑石矿业的收益也有他们一份，也可以用那些收益来支付贷款的钱，反正对于大家来说，那些钱都是白捡的，应该是同意的，周村长那里购买一批，剩下的我们公司屯着也是可以的。”
这周丘花也不错啊，现在一套套的。
魏乾阳向着周丘花看去，发现这个女人除了长得美之外，现在整个人的气质都发生了改变。
看到魏乾阳看自己，周丘花的脸上一下子红了起来，更是有些手足无措感，低下了头迟疑道：“我说得不对吗？”
魏乾阳微微点头道：“你说得不错。这样吧，乡里面用地来顶一部分的房价，再个人贷款一些，基本上就能够把房子弄下来，也算是乡里面的一个福利好了。”
姜彩菊道：“如果是这样，基本上算是没有多少利了。”
魏乾阳道：“只要不亏就行了，略赚一点把事情做起来，这事你们要好好的测算一下。”
周丘花听到魏乾阳说自己说得对，胆气也足了一些道：“魏书记，刚才村长说得对，许多的成本其实几乎为零，对于花溪村的人来说，只要保证了吃饭，又能够领到几块钱，他们都是满意的，我们还能够把成本再压下一些，为让你为难。”
她们也算是看出来了，魏乾阳的目的很是简单，不赚钱都要把成绩做出来。
“魏书记，第一个小区你是怎么考虑的？”周中石又问了一句。
魏乾阳早有想法，说道：“其实，应该不能说是小区，而是一个新城。”
又要搞新城？
大家的双眼都是一亮。
魏乾阳道：“下一步通车之后，这里会成为一个中转地，两边到来的人都会在这里休息一下，货物也会屯积什么的，我就在想，是否可以把乡府重新搞一下，修得宽大一些，规划得好一些，到时那就不再是一个仅只有居住功能的地方，还能够拥有休闲娱乐的地方。”
姜彩菊道：“如果是这样，我看投入得多一些也是可以的，多搞一些商铺和仓储之地很有必要，魏书记，我建议公司花些钱把那些东西都投资了。”
周丘花迟疑道：“魏书记，这得先拿钱搞建设了。”
“嗯，矿业公司已经开始开采了，他们开采出来的煤你们出钱屯起来，有多少屯多少，你们支付的钱我会拿来一部分建房，这样一来，资金的问题就解决了。”
“真的能够赚到钱？”周中石问了起来。
“最多一年时间，整个的情况就会发生改变，特别是路修通了之后，我们的煤就能够源源不断的运出去。”
“魏书记，要不，我们黄石村在这里弄一个煤窑，我们也做一下煤的生意？”
姜彩菊也是看向了魏乾阳。
要当煤老板？
这个时间段做煤生意的人大多都发财了，号称煤老板。
魏乾阳还真的迟疑了起来，是否让私营的进入花溪乡。
细细想了一下这里发展的情况，还真的人不少的私人煤老板出现，他们也都是一些在县里面风光的人。
想到这里，魏乾阳道：“在矿业公司开采之外的其它地方，你们是可以搞一下的。”魏乾阳还真的知道几处另外村子的煤矿情况，那里都是有人发了财的地方，现在乡矿业公司也不能够一口吃完，给他们做一下也是不错。
周中石就高兴道：“太好了，这也算是我们村的又一个产业，对了，魏书记，我们到什么地方去开采好呢？”
“有两个地方可能有煤，你们可以试着去看看。”魏乾阳把其中两处告诉了他们，说完之后又说道：“不能影响我们的主要工作。”
“你就放心吧，肯定误不了你的事情。”
“我不管你们具体怎么做，把这事做起来就行了，当然了，首先要确保的就是大多数人都能够住进去。”
周丘花认真道：“魏书记，我们一定按照你的要求来设计，你打算把什么地方用来给我们建设。”
魏乾阳带着几人就向外走去。
指着一片荒芜之地道：“那个地方就是给你们建设之用，下一步通车之后，会有一条路从那里通过，交通也是方便的。”
大家对于魏乾阳的想法都并没有意见。
看了一阵，周中石道：“那好，我立即就去安排，我感觉整个的建设之中对于水泥的需求量是很大的，立即就组织人员进行生产，水泥厂就不弄过来了，我们负责把水泥运进来就行了。”
魏乾阳道：“运送的成本有些大。”
“大什么啊，县水泥厂现在被我们买下了，只要在县里面生产就行了，到时运到了这里之后，只要愿意花钱，大批的人帮着背进山。”
“可以啊，我看你们是想把水泥做大。”
“这东西我感觉下一步需求量是会很大的，就投资了一些，正好县里面那家水泥厂也不怎么样，就与楚县长他们商谈了一下收购了。”
县里面到底是怎么想的啊！
魏乾阳也是有些无语了，眼看着全国的建设事业就将展开，水泥必然是一个赚钱的厂，县里面竟然要卖掉。
仿佛是看出了魏乾阳的疑惑，周中石哈哈一笑道：“这事情啊，公家的和私人的完全就是两回事儿，水泥厂那些人不思进取，又没有钱，设备老化，技术落后，与省里面的大厂相比就远远的不如，根本就没有人买他们的水泥，全厂人员工资都拖欠了许久，上次还闹事呢。”
“不会吧，水泥的需求还是有的。”
“省城的水泥厂都在县里面有了一个销售点，人家走通了一些关系，把县水泥厂的空间都挤没了。”
魏乾阳就不再询问了，他心中明白，这其中肯定还有着一些自己不知道的内幕，反正只需要知道那家水泥厂现在属于黄石村集体企业所有就行了。
“行，水泥的事情你们自己商议着来。”
周中石道：“魏书记，我知道你需要做一些成绩出来，你放心，这价钱肯定最为公道，就算我们不赚钱都要帮你做起来！”
看向周中石，魏乾阳心中在想，这老小子现在是越来越有一个老板的样子了，根本就看不出是一个村长的样子，也不知道他以后是否会发展成为一个大老板。
想到刚到黄石村时看到的周中石，再看看现在的周中石，整个就是两个人了，变得是太大了，大得魏乾阳自己都感觉到有些吃惊，
当然了，再看看两个美女，魏乾阳只能说是他们以前没有机会。
周中石在黄石村就搞过这个，对于这方面的事情非常的熟悉。
魏乾阳心中计算了一下，如果是这样，成本可能就是每平米两百元都不到。
魏乾阳想想后世那超高的成本时就摇头，这个时期物价是真的低，特别是农村，几乎就没有什么人工成本，砖和砂石什么的更是可以从河边弄来，同样没有什么成本可言。
不过，就算是这样，对于许多人来说，房价还是有些高了。乡里面的干部谁会花那么多的钱购房呢？
乡干部们现在的工资可能就是两三百元一个月，那么高的价，估计还真的没有多少人能够买得起房子。
想到这里，魏乾阳还是有些头疼。
周中石哈哈大笑道：“魏书记，我算是看出来了，现在改革开放之后，大家来钱的地方多了，除了工资之外，还有着其它的一些收入，往后这个价并不算高了，如果你为难的话，你看这样行不，第一个小区建设的房子我们黄石村包了，不就是一套两万元吗？我们来买，买了之后可以租给需要的人住，就算是没有人租，我们也可以自己人住，反正有你在的地方，肯定会有大发展。”
炒房团？
看向了周中石，魏乾阳还真的有些无语，这老小子现在是什么都敢干了。
不得不说周中石是到过海东的人，也见过了世面，如果换了以前，他根本就不敢说这样的话。
周丘花也笑道：“魏书记，只要房子建起来了，就不可能没人要，花溪乡的条件是艰苦，但是，大家对于美好生活的向往还是有的，能住进那么好的房子肯定是愿意的，再说了，黑石矿业乡上也是占了51的股份，只要是黑石矿业的职工都可以贷款购房，他们不愁付不起贷款，还有就是乡上的干部们，乡里面在黑石矿业的收益也有他们一份，也可以用那些收益来支付贷款的钱，反正对于大家来说，那些钱都是白捡的，应该是同意的，周村长那里购买一批，剩下的我们公司屯着也是可以的。”
这周丘花也不错啊，现在一套套的。
魏乾阳向着周丘花看去，发现这个女人除了长得美之外，现在整个人的气质都发生了改变。
看到魏乾阳看自己，周丘花的脸上一下子红了起来，更是有些手足无措感，低下了头迟疑道：“我说得不对吗？”
魏乾阳微微点头道：“你说得不错。这样吧，乡里面用地来顶一部分的房价，再个人贷款一些，基本上就能够把房子弄下来，也算是乡里面的一个福利好了。”
姜彩菊道：“如果是这样，基本上算是没有多少利了。”
魏乾阳道：“只要不亏就行了，略赚一点把事情做起来，这事你们要好好的测算一下。”
周丘花听到魏乾阳说自己说得对，胆气也足了一些道：“魏书记，刚才村长说得对，许多的成本其实几乎为零，对于花溪村的人来说，只要保证了吃饭，又能够领到几块钱，他们都是满意的，我们还能够把成本再压下一些，为让你为难。”
她们也算是看出来了，魏乾阳的目的很是简单，不赚钱都要把成绩做出来。
“魏书记，第一个小区你是怎么考虑的？”周中石又问了一句。
魏乾阳早有想法，说道：“其实，应该不能说是小区，而是一个新城。”
又要搞新城？
大家的双眼都是一亮。
魏乾阳道：“下一步通车之后，这里会成为一个中转地，两边到来的人都会在这里休息一下，货物也会屯积什么的，我就在想，是否可以把乡府重新搞一下，修得宽大一些，规划得好一些，到时那就不再是一个仅只有居住功能的地方，还能够拥有休闲娱乐的地方。”
姜彩菊道：“如果是这样，我看投入得多一些也是可以的，多搞一些商铺和仓储之地很有必要，魏书记，我建议公司花些钱把那些东西都投资了。”
周丘花迟疑道：“魏书记，这得先拿钱搞建设了。”
“嗯，矿业公司已经开始开采了，他们开采出来的煤你们出钱屯起来，有多少屯多少，你们支付的钱我会拿来一部分建房，这样一来，资金的问题就解决了。”
“真的能够赚到钱？”周中石问了起来。
“最多一年时间，整个的情况就会发生改变，特别是路修通了之后，我们的煤就能够源源不断的运出去。”
“魏书记，要不，我们黄石村在这里弄一个煤窑，我们也做一下煤的生意？”
姜彩菊也是看向了魏乾阳。
要当煤老板？
这个时间段做煤生意的人大多都发财了，号称煤老板。
魏乾阳还真的迟疑了起来，是否让私营的进入花溪乡。
细细想了一下这里发展的情况，还真的人不少的私人煤老板出现，他们也都是一些在县里面风光的人。
想到这里，魏乾阳道：“在矿业公司开采之外的其它地方，你们是可以搞一下的。”魏乾阳还真的知道几处另外村子的煤矿情况，那里都是有人发了财的地方，现在乡矿业公司也不能够一口吃完，给他们做一下也是不错。
周中石就高兴道：“太好了，这也算是我们村的又一个产业，对了，魏书记，我们到什么地方去开采好呢？”
“有两个地方可能有煤，你们可以试着去看看。”魏乾阳把其中两处告诉了他们，说完之后又说道：“不能影响我们的主要工作。”
“你就放心吧，肯定误不了你的事情。”
“我不管你们具体怎么做，把这事做起来就行了，当然了，首先要确保的就是大多数人都能够住进去。”
周丘花认真道：“魏书记，我们一定按照你的要求来设计，你打算把什么地方用来给我们建设。”
魏乾阳带着几人就向外走去。
指着一片荒芜之地道：“那个地方就是给你们建设之用，下一步通车之后，会有一条路从那里通过，交通也是方便的。”
大家对于魏乾阳的想法都并没有意见。
看了一阵，周中石道：“那好，我立即就去安排，我感觉整个的建设之中对于水泥的需求量是很大的，立即就组织人员进行生产，水泥厂就不弄过来了，我们负责把水泥运进来就行了。”
魏乾阳道：“运送的成本有些大。”
“大什么啊，县水泥厂现在被我们买下了，只要在县里面生产就行了，到时运到了这里之后，只要愿意花钱，大批的人帮着背进山。”
“可以啊，我看你们是想把水泥做大。”
“这东西我感觉下一步需求量是会很大的，就投资了一些，正好县里面那家水泥厂也不怎么样，就与楚县长他们商谈了一下收购了。”
县里面到底是怎么想的啊！
魏乾阳也是有些无语了，眼看着全国的建设事业就将展开，水泥必然是一个赚钱的厂，县里面竟然要卖掉。
仿佛是看出了魏乾阳的疑惑，周中石哈哈一笑道：“这事情啊，公家的和私人的完全就是两回事儿，水泥厂那些人不思进取，又没有钱，设备老化，技术落后，与省里面的大厂相比就远远的不如，根本就没有人买他们的水泥，全厂人员工资都拖欠了许久，上次还闹事呢。”
“不会吧，水泥的需求还是有的。”
“省城的水泥厂都在县里面有了一个销售点，人家走通了一些关系，把县水泥厂的空间都挤没了。”
魏乾阳就不再询问了，他心中明白，这其中肯定还有着一些自己不知道的内幕，反正只需要知道那家水泥厂现在属于黄石村集体企业所有就行了。
“行，水泥的事情你们自己商议着来。”
周中石道：“魏书记，我知道你需要做一些成绩出来，你放心，这价钱肯定最为公道，就算我们不赚钱都要帮你做起来！”
看向周中石，魏乾阳心中在想，这老小子现在是越来越有一个老板的样子了，根本就看不出是一个村长的样子，也不知道他以后是否会发展成为一个大老板。
想到刚到黄石村时看到的周中石，再看看现在的周中石，整个就是两个人了，变得是太大了，大得魏乾阳自己都感觉到有些吃惊，
当然了，再看看两个美女，魏乾阳只能说是他们以前没有机会。