第761章收拾烂摊子
随着东华新城各个楼盘的开盘销售，地段并不占优势的富华小区对外销售不尽如意，就是搞各种宣传活动也起不到多大的效果。
在一次公司大会上，营销部负责人申请降价销售，打价格战，截流客群。
成本部负责人不同意，说目前的价格已经是成本的底线了，如果再降就是赔本销售了。
开发部负责人开始抱怨，说这块地拿得不好，政府关系维护难。招采部门也抱怨，说再不给合作单位结账，人家要断供了。
本来是解决问题的大会，最后变成了各个部门的牢骚会，老板一直冷冷地坐着，默不作声，过了许久突然问道：“把之前宣传的所有配置全部取消，能便宜多少？”
成本部负责人立马开始核算，最终确定每平米的价格可以降低将近1500元。老板立即拍板：“全部取消。”
原本一期项目规划有4000平米的园区湖景，最后被压缩成100平米的小喷泉；原本规划了“五重园林景观”、种植各种名贵树木，最后全部换成了便宜的大型树种；新风系统、直饮水系统、雾森系统、指纹密码锁、全屋地暖全部没有了，纯毛坯交付。
如此一来，价格可下降的空间宽松了，利润上去了。
降价之初，前面买房的业主前来大吵大闹，置业顾问解释说只是一些特殊楼层的价格会调，其它楼层价格依旧坚挺，没有变化。
但过了一段时间，业主们发现几乎所有楼层的价格都降了。几次小打小闹的维权后，事态被控制了下来。
对于降价销售，张峰觉得也不能进行干预，毕竟房屋销售不出去，整个房产公司要进行倒闭，反正影响了小区的准时交付。
不过，到了交房的时候，富华公司的危机才彻底爆发。
按照合同约定，4月必须交房，可一直推迟到当年的10月，项目才勉强完工。
当时小区内绿化稀疏，道路还没铺设完成，临水临电，这样匆匆通知收房，当然引起业主不满，同时看到那些虚假承诺就足以击碎业主们的美梦。消失的湖景、无影无踪的各类科技配置，让他们像发了疯似的在小区内大喊大叫。
而后，一群人把售房部围得水泄不通，要求赔偿、整改。一群人冲到东华新城管委会大楼，有人叫来了媒体。
东华市电视台主播柳雨晴站在管委会的大楼中央，采访群情激愤的业主。等了许久，才出来了一个工作人员说：“请大家放心，这事一定会解决的。”可是，没有任何承诺。
业主们怒火冲天，有人说脏话，有人坐在地上嚎啕大哭，还有人不断地向柳雨晴倾诉全家人为了这套房子辛苦的付出。
最后，柳雨晴也恼火了，对工作人员说道：“如果你们还是这种态度的话，我们现在直接去市里，我要见市领导。”
此时管委会的工作人员急了，打电话请来了马副主任。
大腹便便的马副主任站在镜头前，一脸镇定，他的语气极其平静：“我已经和开发商联系过了，我们管委会将时刻督促开发商进行整改，一定给大家一个满意的答复。”
“给我们一个月好不好？让我们有充分的时间去沟通、去协调、去整改，一个月内，一定给大家一个满意的答复。”
看到马副主任态度诚恳，业主们的情绪才缓和了一点点，在柳雨晴的协调下，这场维权才算暂时平息。
只是，半个月后，马副主任被查处了。
张峰知道此事后，一是为了安抚好这些购房者，二是为了东华新城整体的房产销售，便找来富华集团公司的老板许宁，要求他履行公司的社会责任。
第一期已经销售的房屋，必须完成销售时对外宣传的这些标配。否则将把富华集团公司列入失信名单，从而在东华市再也承接不到任何项目。
同时考虑到马副主任的失职和东华新城管委会没有及时交付净地，给富华集团公司造成了事实上的经济损失，张峰便建议许宁把用于第二期开发的50亩土地以230万元的价格转让给耿靖的印象集团。
张峰当然是核算过的，耿靖多掏的1500万元，足够富华集团公司完成第一期项目的整改工作，为此富华公司对于这个项目能做到不赚不亏。
对于耿靖来说，由于他有东华市购物中心项目加持，本身又是省城知名企业，同时他交付的第一期高档公寓深受民众喜欢，为此张峰觉得耿靖根本不用担心新接手的第二期项目销售问题。
长久没有联系的卢东来找张峰，希望能帮助发展中医。
东华市养正中医馆位于市中心的步行街上，有一次张峰与王通私访时，看到过这个门面，只是没有走进去看过。
卢东陪着张峰去现场考察，张峰发现原先的中医馆重新装修过了。
三间连着的店面一溜儿打通，外墙用仿古的青瓦覆盖，抬头就能看到一块鎏金牌匾，上面的大字晃得人眼直发晕。
张峰走进一看，医馆麻雀虽小，但五脏俱全。
前厅分成了两个部分，一边立着几个巨大的药柜，卖传统的中药材，另一边是玻璃柜，卖盒装的中成药与滋补品。
如果有病患来寻医，则请进后厅，那里常年有中医师坐堂。
卢东所说的赵医生与他是远房亲戚，虽说是远房，由于卢东与赵医生都喜欢研究中医，倒也聊的来，走的比较近。
赵医生是这家中医馆的“流量明星”，他出生在一个中医世家，家学深厚，无须打广告，也不用做营销，大批病患就会慕名而来。他在哪里坐诊，哪里就是福地。
卢东与赵医生见面后，向张峰进行了介绍，由于医馆里时不时有客人进来，三人的谈话也不时地被打断。
说实话，一开始，在赵医生诊疗时，张峰想进行回避，毕竟他专攻妇科。只是后来他发现女患者们似乎不以为意。
赵医生也感叹，说现在的病人镇定多了，往前翻10年，她们面对男性妇科医生的时候总是扭捏不安，可现在就算20岁出头的姑娘说起病情，也很自然。
张峰之所以亲自来医馆考察，一是给卢东面子，同时也相信卢东所推荐的人，医术应该不错。二是想认真听听赵医生有什么诉求。
在一次公司大会上，营销部负责人申请降价销售，打价格战，截流客群。
成本部负责人不同意，说目前的价格已经是成本的底线了，如果再降就是赔本销售了。
开发部负责人开始抱怨，说这块地拿得不好，政府关系维护难。招采部门也抱怨，说再不给合作单位结账，人家要断供了。
本来是解决问题的大会，最后变成了各个部门的牢骚会，老板一直冷冷地坐着，默不作声，过了许久突然问道：“把之前宣传的所有配置全部取消，能便宜多少？”
成本部负责人立马开始核算，最终确定每平米的价格可以降低将近1500元。老板立即拍板：“全部取消。”
原本一期项目规划有4000平米的园区湖景，最后被压缩成100平米的小喷泉；原本规划了“五重园林景观”、种植各种名贵树木，最后全部换成了便宜的大型树种；新风系统、直饮水系统、雾森系统、指纹密码锁、全屋地暖全部没有了，纯毛坯交付。
如此一来，价格可下降的空间宽松了，利润上去了。
降价之初，前面买房的业主前来大吵大闹，置业顾问解释说只是一些特殊楼层的价格会调，其它楼层价格依旧坚挺，没有变化。
但过了一段时间，业主们发现几乎所有楼层的价格都降了。几次小打小闹的维权后，事态被控制了下来。
对于降价销售，张峰觉得也不能进行干预，毕竟房屋销售不出去，整个房产公司要进行倒闭，反正影响了小区的准时交付。
不过，到了交房的时候，富华公司的危机才彻底爆发。
按照合同约定，4月必须交房，可一直推迟到当年的10月，项目才勉强完工。
当时小区内绿化稀疏，道路还没铺设完成，临水临电，这样匆匆通知收房，当然引起业主不满，同时看到那些虚假承诺就足以击碎业主们的美梦。消失的湖景、无影无踪的各类科技配置，让他们像发了疯似的在小区内大喊大叫。
而后，一群人把售房部围得水泄不通，要求赔偿、整改。一群人冲到东华新城管委会大楼，有人叫来了媒体。
东华市电视台主播柳雨晴站在管委会的大楼中央，采访群情激愤的业主。等了许久，才出来了一个工作人员说：“请大家放心，这事一定会解决的。”可是，没有任何承诺。
业主们怒火冲天，有人说脏话，有人坐在地上嚎啕大哭，还有人不断地向柳雨晴倾诉全家人为了这套房子辛苦的付出。
最后，柳雨晴也恼火了，对工作人员说道：“如果你们还是这种态度的话，我们现在直接去市里，我要见市领导。”
此时管委会的工作人员急了，打电话请来了马副主任。
大腹便便的马副主任站在镜头前，一脸镇定，他的语气极其平静：“我已经和开发商联系过了，我们管委会将时刻督促开发商进行整改，一定给大家一个满意的答复。”
“给我们一个月好不好？让我们有充分的时间去沟通、去协调、去整改，一个月内，一定给大家一个满意的答复。”
看到马副主任态度诚恳，业主们的情绪才缓和了一点点，在柳雨晴的协调下，这场维权才算暂时平息。
只是，半个月后，马副主任被查处了。
张峰知道此事后，一是为了安抚好这些购房者，二是为了东华新城整体的房产销售，便找来富华集团公司的老板许宁，要求他履行公司的社会责任。
第一期已经销售的房屋，必须完成销售时对外宣传的这些标配。否则将把富华集团公司列入失信名单，从而在东华市再也承接不到任何项目。
同时考虑到马副主任的失职和东华新城管委会没有及时交付净地，给富华集团公司造成了事实上的经济损失，张峰便建议许宁把用于第二期开发的50亩土地以230万元的价格转让给耿靖的印象集团。
张峰当然是核算过的，耿靖多掏的1500万元，足够富华集团公司完成第一期项目的整改工作，为此富华公司对于这个项目能做到不赚不亏。
对于耿靖来说，由于他有东华市购物中心项目加持，本身又是省城知名企业，同时他交付的第一期高档公寓深受民众喜欢，为此张峰觉得耿靖根本不用担心新接手的第二期项目销售问题。
长久没有联系的卢东来找张峰，希望能帮助发展中医。
东华市养正中医馆位于市中心的步行街上，有一次张峰与王通私访时，看到过这个门面，只是没有走进去看过。
卢东陪着张峰去现场考察，张峰发现原先的中医馆重新装修过了。
三间连着的店面一溜儿打通，外墙用仿古的青瓦覆盖，抬头就能看到一块鎏金牌匾，上面的大字晃得人眼直发晕。
张峰走进一看，医馆麻雀虽小，但五脏俱全。
前厅分成了两个部分，一边立着几个巨大的药柜，卖传统的中药材，另一边是玻璃柜，卖盒装的中成药与滋补品。
如果有病患来寻医，则请进后厅，那里常年有中医师坐堂。
卢东所说的赵医生与他是远房亲戚，虽说是远房，由于卢东与赵医生都喜欢研究中医，倒也聊的来，走的比较近。
赵医生是这家中医馆的“流量明星”，他出生在一个中医世家，家学深厚，无须打广告，也不用做营销，大批病患就会慕名而来。他在哪里坐诊，哪里就是福地。
卢东与赵医生见面后，向张峰进行了介绍，由于医馆里时不时有客人进来，三人的谈话也不时地被打断。
说实话，一开始，在赵医生诊疗时，张峰想进行回避，毕竟他专攻妇科。只是后来他发现女患者们似乎不以为意。
赵医生也感叹，说现在的病人镇定多了，往前翻10年，她们面对男性妇科医生的时候总是扭捏不安，可现在就算20岁出头的姑娘说起病情，也很自然。
张峰之所以亲自来医馆考察，一是给卢东面子，同时也相信卢东所推荐的人，医术应该不错。二是想认真听听赵医生有什么诉求。