第664章陈天龙来访
张峰继续说道：“三要优化区县市领导班子结构。选优配强“一把手”，加大年轻干部培养、交流、配备力度，统筹考虑年龄结构、专业结构、党派结构、性别结构等因素，促进班子经验能力互补、性格气质相容，确保当下有战斗力、发展有持续力、未来有竞争力。”
“四要严明纪律规矩，确保风清气正。坚持严的主基调，把纪律规矩挺在前面，严格落实“十严禁”和“凡提四必”要求，以“零容忍”的态度从严从快查处不正之风。
“五要着眼长远发展，提升能力素质。建立完善干部工作“一体系三机制”，大力实施领导干部引领带动和专业化能力双提升计划，加快构建整体智治、综合集成、横向衔接、纵向贯通的选人用人工作闭环，使干部队伍的能力素质更好适应现代化建设的需要。”
这次会议上，东华市委大多数常委已经对张峰心生佩服，主要是张峰已经把干部调整、晋升、提拔工作已经完全掌握在手中。
虽说张峰放权给个常委进行推荐，但决定什么时间动手调整干部？调整哪些干部？都由张峰来进行决定。
同时，张峰还对各常委推荐上来的人选，结合市委组织部的考察，进行最后的审查，以及决定是否上会讨论，在什么时候上会讨论表决？
再说，经过东华市电视台沈纯和东华市文化广电新闻出版局副局长宋渔事件后，大家都知道要小心谨慎，别无事生非，为此第二轮的干部调整方案出奇地顺利通过。
张峰回到办公室不久，秘书方解便进来请示：“张书记，天龙集团董事长陈天龙想要见你。”
一般情况下，企业老板和基层官员想见张峰，需要提前几天进行预约，否则突然赶来，张峰根本不可能有时间进行接待，要么他在开会发表讲话，要么他在接见各方面的人员。
现在陈天龙能找到这个常委会议的空当，说明肯定有人向他透露了一些信息，否则陈天龙不可能如此凑巧地在这个时候来找自己。
说实话，如果不是穆寒烟事先向他通报过天龙集团的第二股东竟然是省长儿子的代持人，张峰肯定不会轻易接见陈天龙，不是张峰想耍威风，毕竟必要的规矩还是做的。
当然，现在既然知道了天龙集团的背景，自己就不必要多计较这方面的事情，以免给自己带来不必要的麻烦，于是他就同意了：“方秘书，让陈董进来吧。”
张峰看到陈天龙，直接问道：“陈董，你来找我有什么事情？”主要是等会儿，市纪委书记要来向他汇报情况。
陈天龙倒是没有想到张峰会如此直接，愣神一会儿就解释道：“张书记，天龙集团打算在东华市建设租赁小区，希望得到东华市配套资金的扶持。”
张峰笑道：“陈董，我们欢迎有经济实力的企业来介入房产租赁市场，不过，争取相应的扶持资金，你应该去找施市长啊。”
“你应该知道，市长和市财政局掌握着财权。”
陈天龙笑道：“张书记，虽说市长可以决定动用财政资金，但在实际操作上，具体的钱怎么用、用在哪儿？市委书记完全可以左右。”
“我知道，为了防止以后追责，大额资金的使用，往往会召开市委常委会进行审核，这样的话，市委书记就拥有了很大的决定权。”
“所以啊，我亲自来向张书记进行说明，争取相应的财政扶持资金。”
张峰看着其貌不扬，头发已经秃顶的陈天龙说出这样的情况，看来这个男人真是聪明绝顶，把许多事情都弄透了，这样就能很容易找到最终的拍板人。
鉴于陈天龙与施东城关系不错，张峰担心施东城与陈天龙联合设套来坑害自己，为此他便不能随意答应陈天龙。
不过，他又不能明显地进行拒绝，毕竟他得罪不起天龙集团的第二股东。
于是他借着让方解进来泡茶的几分钟时间里想好了应对策略。
张峰提议道：“陈董，东华市已经向有关部门申报国家财政支持住房租赁市场发展试点城市。”
“据可靠消息，不出意外的话，一个星期后就会审批完成，十天内便会有10亿元专项资金达到东华市财政帐户。”
“这趣÷阁专项资金达到后，东华市肯定会配套一趣÷阁资金，这二趣÷阁资金就会以扶持款的名义下拨给各个开发建设租赁小区的投资商。”
“陈董，你知道的，发展住房租赁市场，是积极落实‘房住不炒’、平稳房价的一大举措。”
“为了发放好这趣÷阁专项补助资金，我已经让东华市住建局在起草《东华市国家财政支持住房租赁市场发展试点奖补资金申报评审实施细则》，明确补助类型及申报条件。”
“初步要求这个租赁小区的租赁运营期不少于10年，运营期自项目投入运营起开始计算。补助金额不超过建安成本、工程建设其它费、装饰装修费用总和的40%。”
“当然，补助资金实行分阶段拨付，按规定取得建设项目施工许可证后给予50%的资金，项目竣工验收备案后再给予40%的资金，在租赁平台完成租赁房源登记后给予剩余10%的资金。”
“陈董，你知道的，今年在东华市开发建设纯租赁小区的房产企业并不多，到目前为止，算上天龙集团，应该只有三家，就算平均分，你们天龙集团也可以分到3亿元。”
“就算明年增加了租赁小区，增加了从事租赁小区开发企业，但国家专项补助资金和东华市配套资金也会相应增加，天龙集团还是能收到不少于2亿元的补助款。陈董，这趣÷阁钱不算少吧。”
陈天龙听了张峰的介绍，果然大喜，热情地吹捧道：“张书记果然厉害，行，我听张书记的，我们先做相应的准备，等到国家相应补助款下来后，再来进行申报。”
陈天龙看到张峰此时抬手看了看手表，知道自己应该离开了。
在离开前，他拿出一个文件袋说道：“张书记，这是天龙集团打算开发租赁小区的方案，请您过目，提出宝贵意见。”
张峰开始不疑有它，便收下了这份材料。
等到陈天龙离开，张峰打开这个文件袋，里面的内容让他大吃一惊。
“四要严明纪律规矩，确保风清气正。坚持严的主基调，把纪律规矩挺在前面，严格落实“十严禁”和“凡提四必”要求，以“零容忍”的态度从严从快查处不正之风。
“五要着眼长远发展，提升能力素质。建立完善干部工作“一体系三机制”，大力实施领导干部引领带动和专业化能力双提升计划，加快构建整体智治、综合集成、横向衔接、纵向贯通的选人用人工作闭环，使干部队伍的能力素质更好适应现代化建设的需要。”
这次会议上，东华市委大多数常委已经对张峰心生佩服，主要是张峰已经把干部调整、晋升、提拔工作已经完全掌握在手中。
虽说张峰放权给个常委进行推荐，但决定什么时间动手调整干部？调整哪些干部？都由张峰来进行决定。
同时，张峰还对各常委推荐上来的人选，结合市委组织部的考察，进行最后的审查，以及决定是否上会讨论，在什么时候上会讨论表决？
再说，经过东华市电视台沈纯和东华市文化广电新闻出版局副局长宋渔事件后，大家都知道要小心谨慎，别无事生非，为此第二轮的干部调整方案出奇地顺利通过。
张峰回到办公室不久，秘书方解便进来请示：“张书记，天龙集团董事长陈天龙想要见你。”
一般情况下，企业老板和基层官员想见张峰，需要提前几天进行预约，否则突然赶来，张峰根本不可能有时间进行接待，要么他在开会发表讲话，要么他在接见各方面的人员。
现在陈天龙能找到这个常委会议的空当，说明肯定有人向他透露了一些信息，否则陈天龙不可能如此凑巧地在这个时候来找自己。
说实话，如果不是穆寒烟事先向他通报过天龙集团的第二股东竟然是省长儿子的代持人，张峰肯定不会轻易接见陈天龙，不是张峰想耍威风，毕竟必要的规矩还是做的。
当然，现在既然知道了天龙集团的背景，自己就不必要多计较这方面的事情，以免给自己带来不必要的麻烦，于是他就同意了：“方秘书，让陈董进来吧。”
张峰看到陈天龙，直接问道：“陈董，你来找我有什么事情？”主要是等会儿，市纪委书记要来向他汇报情况。
陈天龙倒是没有想到张峰会如此直接，愣神一会儿就解释道：“张书记，天龙集团打算在东华市建设租赁小区，希望得到东华市配套资金的扶持。”
张峰笑道：“陈董，我们欢迎有经济实力的企业来介入房产租赁市场，不过，争取相应的扶持资金，你应该去找施市长啊。”
“你应该知道，市长和市财政局掌握着财权。”
陈天龙笑道：“张书记，虽说市长可以决定动用财政资金，但在实际操作上，具体的钱怎么用、用在哪儿？市委书记完全可以左右。”
“我知道，为了防止以后追责，大额资金的使用，往往会召开市委常委会进行审核，这样的话，市委书记就拥有了很大的决定权。”
“所以啊，我亲自来向张书记进行说明，争取相应的财政扶持资金。”
张峰看着其貌不扬，头发已经秃顶的陈天龙说出这样的情况，看来这个男人真是聪明绝顶，把许多事情都弄透了，这样就能很容易找到最终的拍板人。
鉴于陈天龙与施东城关系不错，张峰担心施东城与陈天龙联合设套来坑害自己，为此他便不能随意答应陈天龙。
不过，他又不能明显地进行拒绝，毕竟他得罪不起天龙集团的第二股东。
于是他借着让方解进来泡茶的几分钟时间里想好了应对策略。
张峰提议道：“陈董，东华市已经向有关部门申报国家财政支持住房租赁市场发展试点城市。”
“据可靠消息，不出意外的话，一个星期后就会审批完成，十天内便会有10亿元专项资金达到东华市财政帐户。”
“这趣÷阁专项资金达到后，东华市肯定会配套一趣÷阁资金，这二趣÷阁资金就会以扶持款的名义下拨给各个开发建设租赁小区的投资商。”
“陈董，你知道的，发展住房租赁市场，是积极落实‘房住不炒’、平稳房价的一大举措。”
“为了发放好这趣÷阁专项补助资金，我已经让东华市住建局在起草《东华市国家财政支持住房租赁市场发展试点奖补资金申报评审实施细则》，明确补助类型及申报条件。”
“初步要求这个租赁小区的租赁运营期不少于10年，运营期自项目投入运营起开始计算。补助金额不超过建安成本、工程建设其它费、装饰装修费用总和的40%。”
“当然，补助资金实行分阶段拨付，按规定取得建设项目施工许可证后给予50%的资金，项目竣工验收备案后再给予40%的资金，在租赁平台完成租赁房源登记后给予剩余10%的资金。”
“陈董，你知道的，今年在东华市开发建设纯租赁小区的房产企业并不多，到目前为止，算上天龙集团，应该只有三家，就算平均分，你们天龙集团也可以分到3亿元。”
“就算明年增加了租赁小区，增加了从事租赁小区开发企业，但国家专项补助资金和东华市配套资金也会相应增加，天龙集团还是能收到不少于2亿元的补助款。陈董，这趣÷阁钱不算少吧。”
陈天龙听了张峰的介绍，果然大喜，热情地吹捧道：“张书记果然厉害，行，我听张书记的，我们先做相应的准备，等到国家相应补助款下来后，再来进行申报。”
陈天龙看到张峰此时抬手看了看手表，知道自己应该离开了。
在离开前，他拿出一个文件袋说道：“张书记，这是天龙集团打算开发租赁小区的方案，请您过目，提出宝贵意见。”
张峰开始不疑有它，便收下了这份材料。
等到陈天龙离开，张峰打开这个文件袋，里面的内容让他大吃一惊。