第634章另类的地产集团
关键在于，如果旅游景点是免费的，在附近的游客就会经常前来，而如果是收取高价门票的，游客往往来过一次，就不会再来了。
游客多了，就可以很好地拉动景点里的住宿和餐饮生意。
游客的心理很奇怪，他们对于门票价格很在意，但对于吃饭和买东西，只要觉得值，就会进行消费。
当然，张峰现在只是有这样的提议，能不能付之实施，还需要以后再说。
为了安全，让李柔送孟晓回天宁市后，张峰便要参加沈家组织的饭局。
沈家组织的饭局，参加的人并不多。
除了张峰外，有二个做生意的老板，还有一个是东华区的区长、一个是东华市委组织部长。
张峰明白，沈家推出的这四个人，就是想让他在以后能进行适当照应。
为了显示沈家的诚意，沈家的主事人沈成林特意从省城赶到东华市。
沈成林在省城的时候，与张峰已经见过二次面。
这一次，张峰走进约定的包厢，沈成林首先热情地与张峰握手，接着对包厢里站起来的四个人介绍道：“张峰，新任的市委书记。”
东华市委组织部长刘启海第一个用双手握住张峰的右手，热情地说道：“张书记好，我叫刘启海，以后还请张书记多关照。”
张峰笑着说道：“刘部长好，我刚来东华市工作，还需要你们多多支持。”
这是在私下场合，张峰当然会说的客气些。
接下来，东华区的区长柳元修表现得更加恭敬，张峰也表现出同样的热情。
另外二位企业老板，经过沈成林的介绍，张峰知道一个是天华集团董事长高进；另一个叫唐定，从事外贸生意。
东华市经济发展水平高，外贸经济发达，从事外贸生意的老板很多，张峰没有把唐定放在心上，反倒是天华集团的生意让张峰产生了兴趣。
互相介绍认识后，大家便开始坐下来喝酒吃菜。
由于这四个人与张峰是第一次见面，主要还是进行感情联络。为此在吃喝中，大家都没有说实质内容，酒也是喝的刚刚好。
大家分开后，沈成林却陪着高进一起来到张峰临时下榻的酒店房间里。
这么抓紧时间？！
张峰觉得应该是高进的生意遇到了重大困难，困难到沈家都无法帮忙，而是需要借助张峰的力量。
对于天华集团，张峰有所耳闻。主要是高进的传奇经历和特殊的产业模式让他感兴趣。
高进曾经干过司机、开过火锅店、当过装修“包工头”，最终凭借敏锐的经商头脑和善于抓住时机，只用了十几年时间，便从底层爬至巨富。
在高光时刻，天华集团每年会花费数千万元轮流在南方旅游城市举办一场场盛大的年会。
当时的现场气氛十分热烈，台上有大牌歌星献唱助兴，台下员工们觥筹交错、大快朵颐，一派快活繁荣景象。
在房地产业界，高进是一个“非典型”的地产老板，和其它主要依靠销售住宅发家的大佬不同，他在业内一直以发展产业地产著称。
天华集团的经营业务大致分为“产业园区+地产销售”两部分。
主要是通过低成本拿到土地并销售住宅，获取资金后用以支持园区的建设，而产业园区建成之后，还能获得地方财政支付的巨额费用。
早年在做机关事业单位装修生意时，受到政策变动的影响，高进一度无法收回部分机关事业单位应支付的款项。
让人没有想到的是，高进居然一把火烧掉了这些合同，并向对方表示这些费用完全由自己承担。
这样大胆的举措，在外人看来，当时的这些损失，让赢得信任的高进所获得的回报是非常丰厚的。
天华集团在发家城市的每个项目或招商，市领导都会慨然前来为其站台。不仅如此，当项目遭遇重大政策障碍时，当地领导还会亲自协助以疏通关节。
此外，天华集团在获取土地指标、拿地价格等方面，在那里称得上是“绿灯全开”，而这一优势，其他竞争对手除了眼热，始终无可奈何。
有人还公开指责天华集团招收了一批原机关事业的领导和工作人员，从而熟悉机关事业单位的审批审核流程和关键岗位。
其实上，除了有明文规定、必须签订保密协议或离职从业协议外，从机关事业单位辞职的领导或工作人员去天华集团上班，根本没有办法加以阻止，因为不违反任何规定。
天华集团在二年前开始到东华市进行投资。在离东华市区三十公里处，这里还不是房地产开发的热门区域，为此，天华集团在这里拿地的价格低到几乎白送。
只是去年下半年开始，整个楼市遭遇一场严苛的调控——建设土地大量供应，住房却被严格控制购买。
由于天华集团在十多个城市铺开战线，此时同时经受了精准打击，为了自救，天华集团成为业内闻名的融资高手。
一年多来，天华集团从银行贷款之外融得的资金将近200亿元，而涉及到的眼花缭乱的融资方式居然高达十几种。
不过，钱多了会烫手、债多了也会发愁。销售严重不畅再加上巨额融资利息，让天华集团完全陷入了困境。
张峰曾经看过高进以前的演讲视频，当时的他留着一头短发，戴着一副黑框眼镜，西装革履地站在偌大的讲台上侃侃而谈。
现在张峰却看到高进满脸疲惫和忧愁。
沈成林希望张峰接任市委书记后，能出台刺激产业园区发展的政策、特别是能增加产业园区扶持资金，从而帮助天华集团度过难关，反正东华市不差钱。
对于沈家的托请，张峰需要尽量满足，毕竟沈家在省城的背景和人脉让人眼热，同时张峰与沈家关系不错。
对于天华集团，张峰也不想看到东华市的项目烂尾，只是在不违反原则的前提下，如何能在短期内进行帮忙？
张峰在来东华市前，就已经查看过东华市的区域图，对于东华市的整体布局、发展态势、产业发展已经有所清楚。
现在他看到高进所画的示意图后，便产生了一个大胆的想法。
游客多了，就可以很好地拉动景点里的住宿和餐饮生意。
游客的心理很奇怪，他们对于门票价格很在意，但对于吃饭和买东西，只要觉得值，就会进行消费。
当然，张峰现在只是有这样的提议，能不能付之实施，还需要以后再说。
为了安全，让李柔送孟晓回天宁市后，张峰便要参加沈家组织的饭局。
沈家组织的饭局，参加的人并不多。
除了张峰外，有二个做生意的老板，还有一个是东华区的区长、一个是东华市委组织部长。
张峰明白，沈家推出的这四个人，就是想让他在以后能进行适当照应。
为了显示沈家的诚意，沈家的主事人沈成林特意从省城赶到东华市。
沈成林在省城的时候，与张峰已经见过二次面。
这一次，张峰走进约定的包厢，沈成林首先热情地与张峰握手，接着对包厢里站起来的四个人介绍道：“张峰，新任的市委书记。”
东华市委组织部长刘启海第一个用双手握住张峰的右手，热情地说道：“张书记好，我叫刘启海，以后还请张书记多关照。”
张峰笑着说道：“刘部长好，我刚来东华市工作，还需要你们多多支持。”
这是在私下场合，张峰当然会说的客气些。
接下来，东华区的区长柳元修表现得更加恭敬，张峰也表现出同样的热情。
另外二位企业老板，经过沈成林的介绍，张峰知道一个是天华集团董事长高进；另一个叫唐定，从事外贸生意。
东华市经济发展水平高，外贸经济发达，从事外贸生意的老板很多，张峰没有把唐定放在心上，反倒是天华集团的生意让张峰产生了兴趣。
互相介绍认识后，大家便开始坐下来喝酒吃菜。
由于这四个人与张峰是第一次见面，主要还是进行感情联络。为此在吃喝中，大家都没有说实质内容，酒也是喝的刚刚好。
大家分开后，沈成林却陪着高进一起来到张峰临时下榻的酒店房间里。
这么抓紧时间？！
张峰觉得应该是高进的生意遇到了重大困难，困难到沈家都无法帮忙，而是需要借助张峰的力量。
对于天华集团，张峰有所耳闻。主要是高进的传奇经历和特殊的产业模式让他感兴趣。
高进曾经干过司机、开过火锅店、当过装修“包工头”，最终凭借敏锐的经商头脑和善于抓住时机，只用了十几年时间，便从底层爬至巨富。
在高光时刻，天华集团每年会花费数千万元轮流在南方旅游城市举办一场场盛大的年会。
当时的现场气氛十分热烈，台上有大牌歌星献唱助兴，台下员工们觥筹交错、大快朵颐，一派快活繁荣景象。
在房地产业界，高进是一个“非典型”的地产老板，和其它主要依靠销售住宅发家的大佬不同，他在业内一直以发展产业地产著称。
天华集团的经营业务大致分为“产业园区+地产销售”两部分。
主要是通过低成本拿到土地并销售住宅，获取资金后用以支持园区的建设，而产业园区建成之后，还能获得地方财政支付的巨额费用。
早年在做机关事业单位装修生意时，受到政策变动的影响，高进一度无法收回部分机关事业单位应支付的款项。
让人没有想到的是，高进居然一把火烧掉了这些合同，并向对方表示这些费用完全由自己承担。
这样大胆的举措，在外人看来，当时的这些损失，让赢得信任的高进所获得的回报是非常丰厚的。
天华集团在发家城市的每个项目或招商，市领导都会慨然前来为其站台。不仅如此，当项目遭遇重大政策障碍时，当地领导还会亲自协助以疏通关节。
此外，天华集团在获取土地指标、拿地价格等方面，在那里称得上是“绿灯全开”，而这一优势，其他竞争对手除了眼热，始终无可奈何。
有人还公开指责天华集团招收了一批原机关事业的领导和工作人员，从而熟悉机关事业单位的审批审核流程和关键岗位。
其实上，除了有明文规定、必须签订保密协议或离职从业协议外，从机关事业单位辞职的领导或工作人员去天华集团上班，根本没有办法加以阻止，因为不违反任何规定。
天华集团在二年前开始到东华市进行投资。在离东华市区三十公里处，这里还不是房地产开发的热门区域，为此，天华集团在这里拿地的价格低到几乎白送。
只是去年下半年开始，整个楼市遭遇一场严苛的调控——建设土地大量供应，住房却被严格控制购买。
由于天华集团在十多个城市铺开战线，此时同时经受了精准打击，为了自救，天华集团成为业内闻名的融资高手。
一年多来，天华集团从银行贷款之外融得的资金将近200亿元，而涉及到的眼花缭乱的融资方式居然高达十几种。
不过，钱多了会烫手、债多了也会发愁。销售严重不畅再加上巨额融资利息，让天华集团完全陷入了困境。
张峰曾经看过高进以前的演讲视频，当时的他留着一头短发，戴着一副黑框眼镜，西装革履地站在偌大的讲台上侃侃而谈。
现在张峰却看到高进满脸疲惫和忧愁。
沈成林希望张峰接任市委书记后，能出台刺激产业园区发展的政策、特别是能增加产业园区扶持资金，从而帮助天华集团度过难关，反正东华市不差钱。
对于沈家的托请，张峰需要尽量满足，毕竟沈家在省城的背景和人脉让人眼热，同时张峰与沈家关系不错。
对于天华集团，张峰也不想看到东华市的项目烂尾，只是在不违反原则的前提下，如何能在短期内进行帮忙？
张峰在来东华市前，就已经查看过东华市的区域图，对于东华市的整体布局、发展态势、产业发展已经有所清楚。
现在他看到高进所画的示意图后，便产生了一个大胆的想法。