第346章高利资本
左拐右转，张峰进入了所谓的贵宾区。
他转进一个雾气腾腾的房间，里面有个可容纳十多人的温泉，是由光滑的石头堆砌。池内热浪蒸腾、花香飘溢。
张峰稍微愣了愣，温泉池边上竟然有皮椅，旁边还有美人榻，让人浮想联翩。
虽然华池度假村为了不被警方盯上，不可能提供特殊服务，但不妨碍在如此私密的地方，熟悉的男女之间发生一些不可描述的亲密行为。
不愧是贵宾区，连温泉池内部都设置如此的奢华，这么的撩人……
既然来了，张峰便下了池子泡上。
“上一些点心和水果。”他向服务员吩咐道，“再来一瓶红酒。”考虑到孙光明要来，总要表现出待客之道。
没有多久，年轻的服务员就端来了点心水果，轻柔的放到温泉池周围。
张峰仰靠着池壁，就着池边托盘喝着红酒、点心和水果，感觉浑身都放松了下来，唉呀，真是一种享受。
温泉确实具有保健效果。他泡了一会儿，感觉浑身热腾腾的，像是有股热气在经脉血肉间流淌，说不出的舒坦。
过了一会儿，孙光明走了进来，男人之间根本不用多回避，他已经换好了泡浴的衣服，便直接来到张峰身边打招呼道：“张书记好。这个地方很好，只是有些难找。”
张峰给他倒了一杯红酒，二人相碰，各喝了一小口。
之所以张峰约孙光明到这里来见面谈事，一是张峰不方便以县委书记的身份云海天商务咨询公司；同样地，孙光明也不方便直接去张峰的办公室商量事情，毕竟孙光明在天宁市实在太有名了。
二是张峰与孙光明的这次谈话，最好不要留下任何证据，为此泡在温泉里进行谈话，不用担心会有任何拍摄设备和录音手段。
张峰直接说道：“孙总，我在明宁县打算搞一个明宁新城，大部分是荒地和滩涂，通过审批的难度不大。”
“当然，不可避免地将占用大约1000亩良田。孙总，在这方面有没有解决的方法？”
孙光明听了明显一愣，最终他还是说道：“张书记，这种事情很容易进行操作的，国土资源局的人没有向你汇报？”
良田不是严格控制的吗？动用1000亩良田很容易解决？张峰觉得有些不可思议。
看着张峰明显惊讶的神色，孙光明便解释道：“为了解决发达地区发展经济与保护良田的矛盾，可以采用占补平衡的做法。”
“换句话说，你占用一亩良田，就需要置换或开辟新的一亩良田，从而保持良田总量不变。”
“这个置换和开辟，可以在本县、在本市，也可以在外市进行。”
“张书记，占用1000亩和占用2000亩都是要去进行置换或开辟，不如把明宁新城的规模和格局再搞大一点，省得重复做。”
张峰不是所有事情都有经验，现在被孙光明一忽悠，当然想把明宁新城的规模搞大。
为了加快审批进程，为了加快占补平衡进程，张峰决定把此事交给孙光明处理，反正后者只负责搞定在哪里新增多少亩良田，后期的签订协议、支付费用都会由明宁县相关部门出面。
孙光明想了想，当着张峰的面打了几个电话，最后他说道：“张书记，我可以帮你在一个星期内搞掂4500亩良田的占补平衡手续。”
张峰听了孙光明如此爽快的承诺，心里倒是很惊讶了。
惊讶于孙光明的手眼通天，竟然能如此快速地解决他看起来非常困难的事情。
由此看来，只要找对人、找对门道，任何事情都有办法进行解决。
当然，张峰更惊讶于孙光明愿意解决4500亩良田的占补平衡问题，他需要付出怎么样的代价？
海天商务咨询公司把一切事情都看成是一种交易，都会进行标价。
张峰问道：“孙总，我们明人不说暗话，此事解决后，需要我做什么？”
孙光明笑道：“张书记，爽快人。”
“张书记，我只是为陈闲公子办事，为此当然要帮着赚钱。”
“陈公子目前手上有趣÷阁钱闲置着，想找地方进行投资。”
“陈公子的钱不是他自己的，是他从其它地方吸储来的，每个月都要支付利息。”
“既然张书记要开发明宁县城，想必用钱的地方很多。张书记可以想想办法，让陈公子的这趣÷阁钱产生效益。”
张峰疑惑地问道：“孙总，陈公子既然有这么多的钱，还不如干脆在明宁新城投资开发住宅小区，利润肯定比单纯收取利息要高。”
“就算陈公子不方面出面，也可以借名成立房产开发公司。如果想在明宁新城拿地的话，只要不明显违反国家政策，我都可以作主给予最优惠的待遇。”
孙光明摇了摇头拒绝道：“张书记，陈公子不想把生意做的太大，开办房产公司需要有绝对信任的人去掌控。”
“我们对于房地产开发是外行，所以这么多年也没涉足。”
“当初我们从秦丰手中接盘云湖商业综合体，是一个尝试。外行的人，只能拿成熟的项目。”
“再说了，明宁新城什么时候能兴旺起来，还是个未知数，我从来不打没有把握的经济仗。”
张峰听了，明白孙光明要让陈闲的资金稳赚不赔，于是便开口问道：“陈公子想出借多少资金？”
孙光明伸出二个手指头，张峰问道：“2亿元？利息多少？”
孙光明摇了摇头，说道：“张书记，你也太小瞧陈公子的筹资能力了，陈公子想出借20亿元，月息1分，借期2年。”
我靠，20亿元本金2年利息就要4.8亿元，简直是抢钱。
怪不得陈闲不愿意从事其它行业，主要是这个钱来的实在太快了。
张峰还知道，象这样的借款，孙光明应该先扣除了2年的利息，也就是说，虽然借款20亿，可是实际到账只有15亿多一点。
张峰听了觉得二难。
如果不同意孙光明的提议，那么4500亩良田的占补平衡手续很难快速办理。要知道通过县国土资源局虽然可以进行申报，但什么时候能办成不知道。
如果同意孙光明的提议，那20亿的借款利息由谁来支付？
他转进一个雾气腾腾的房间，里面有个可容纳十多人的温泉，是由光滑的石头堆砌。池内热浪蒸腾、花香飘溢。
张峰稍微愣了愣，温泉池边上竟然有皮椅，旁边还有美人榻，让人浮想联翩。
虽然华池度假村为了不被警方盯上，不可能提供特殊服务，但不妨碍在如此私密的地方，熟悉的男女之间发生一些不可描述的亲密行为。
不愧是贵宾区，连温泉池内部都设置如此的奢华，这么的撩人……
既然来了，张峰便下了池子泡上。
“上一些点心和水果。”他向服务员吩咐道，“再来一瓶红酒。”考虑到孙光明要来，总要表现出待客之道。
没有多久，年轻的服务员就端来了点心水果，轻柔的放到温泉池周围。
张峰仰靠着池壁，就着池边托盘喝着红酒、点心和水果，感觉浑身都放松了下来，唉呀，真是一种享受。
温泉确实具有保健效果。他泡了一会儿，感觉浑身热腾腾的，像是有股热气在经脉血肉间流淌，说不出的舒坦。
过了一会儿，孙光明走了进来，男人之间根本不用多回避，他已经换好了泡浴的衣服，便直接来到张峰身边打招呼道：“张书记好。这个地方很好，只是有些难找。”
张峰给他倒了一杯红酒，二人相碰，各喝了一小口。
之所以张峰约孙光明到这里来见面谈事，一是张峰不方便以县委书记的身份云海天商务咨询公司；同样地，孙光明也不方便直接去张峰的办公室商量事情，毕竟孙光明在天宁市实在太有名了。
二是张峰与孙光明的这次谈话，最好不要留下任何证据，为此泡在温泉里进行谈话，不用担心会有任何拍摄设备和录音手段。
张峰直接说道：“孙总，我在明宁县打算搞一个明宁新城，大部分是荒地和滩涂，通过审批的难度不大。”
“当然，不可避免地将占用大约1000亩良田。孙总，在这方面有没有解决的方法？”
孙光明听了明显一愣，最终他还是说道：“张书记，这种事情很容易进行操作的，国土资源局的人没有向你汇报？”
良田不是严格控制的吗？动用1000亩良田很容易解决？张峰觉得有些不可思议。
看着张峰明显惊讶的神色，孙光明便解释道：“为了解决发达地区发展经济与保护良田的矛盾，可以采用占补平衡的做法。”
“换句话说，你占用一亩良田，就需要置换或开辟新的一亩良田，从而保持良田总量不变。”
“这个置换和开辟，可以在本县、在本市，也可以在外市进行。”
“张书记，占用1000亩和占用2000亩都是要去进行置换或开辟，不如把明宁新城的规模和格局再搞大一点，省得重复做。”
张峰不是所有事情都有经验，现在被孙光明一忽悠，当然想把明宁新城的规模搞大。
为了加快审批进程，为了加快占补平衡进程，张峰决定把此事交给孙光明处理，反正后者只负责搞定在哪里新增多少亩良田，后期的签订协议、支付费用都会由明宁县相关部门出面。
孙光明想了想，当着张峰的面打了几个电话，最后他说道：“张书记，我可以帮你在一个星期内搞掂4500亩良田的占补平衡手续。”
张峰听了孙光明如此爽快的承诺，心里倒是很惊讶了。
惊讶于孙光明的手眼通天，竟然能如此快速地解决他看起来非常困难的事情。
由此看来，只要找对人、找对门道，任何事情都有办法进行解决。
当然，张峰更惊讶于孙光明愿意解决4500亩良田的占补平衡问题，他需要付出怎么样的代价？
海天商务咨询公司把一切事情都看成是一种交易，都会进行标价。
张峰问道：“孙总，我们明人不说暗话，此事解决后，需要我做什么？”
孙光明笑道：“张书记，爽快人。”
“张书记，我只是为陈闲公子办事，为此当然要帮着赚钱。”
“陈公子目前手上有趣÷阁钱闲置着，想找地方进行投资。”
“陈公子的钱不是他自己的，是他从其它地方吸储来的，每个月都要支付利息。”
“既然张书记要开发明宁县城，想必用钱的地方很多。张书记可以想想办法，让陈公子的这趣÷阁钱产生效益。”
张峰疑惑地问道：“孙总，陈公子既然有这么多的钱，还不如干脆在明宁新城投资开发住宅小区，利润肯定比单纯收取利息要高。”
“就算陈公子不方面出面，也可以借名成立房产开发公司。如果想在明宁新城拿地的话，只要不明显违反国家政策，我都可以作主给予最优惠的待遇。”
孙光明摇了摇头拒绝道：“张书记，陈公子不想把生意做的太大，开办房产公司需要有绝对信任的人去掌控。”
“我们对于房地产开发是外行，所以这么多年也没涉足。”
“当初我们从秦丰手中接盘云湖商业综合体，是一个尝试。外行的人，只能拿成熟的项目。”
“再说了，明宁新城什么时候能兴旺起来，还是个未知数，我从来不打没有把握的经济仗。”
张峰听了，明白孙光明要让陈闲的资金稳赚不赔，于是便开口问道：“陈公子想出借多少资金？”
孙光明伸出二个手指头，张峰问道：“2亿元？利息多少？”
孙光明摇了摇头，说道：“张书记，你也太小瞧陈公子的筹资能力了，陈公子想出借20亿元，月息1分，借期2年。”
我靠，20亿元本金2年利息就要4.8亿元，简直是抢钱。
怪不得陈闲不愿意从事其它行业，主要是这个钱来的实在太快了。
张峰还知道，象这样的借款，孙光明应该先扣除了2年的利息，也就是说，虽然借款20亿，可是实际到账只有15亿多一点。
张峰听了觉得二难。
如果不同意孙光明的提议，那么4500亩良田的占补平衡手续很难快速办理。要知道通过县国土资源局虽然可以进行申报，但什么时候能办成不知道。
如果同意孙光明的提议，那20亿的借款利息由谁来支付？