第六百四十章?不做李跑跑的投资论 ?【求订阅】
“很抱歉啊许董，因为魔都海关的耽误，我这条服装生产线估计要到7月初才能送到南安.市。”电话里传来段黎明脆生生的笑声。
这样一来，许振鸣要短时间内把服装生产线设备逆向测绘完的计划完成不了。
念及此，他跟段黎明商量，把段黎明从国外搞到的服装生产线，直接发货到一鸣集团公司的大院里。
若那样拆卸和组装设备来得方便。
“好啊许董，太感谢了。为了表达对你的谢意，今晚我请你吃饭怎么样？”电话里飘来段黎明咯咯大笑的声音。
许振鸣也些日子没见到这位美女老板，和自己的大客户聚一聚又有何妨。想到这些，他欣然同意段黎明的邀请，把聚餐地点设在思雅假日大酒店的包厢里。
思雅假日大酒店是南安.市的第二家五星级饭店，现在是南安标志性的建筑。在这里聚餐特有面子，生意自然非常火爆。
许振鸣是思雅假日大酒店的老板，肯定要照顾自己家酒店的生意。下班之后，他让二刘开车把他送到思雅大酒店的楼下，前来赴约。
来到516大包厢，许振鸣不禁露出会心的一笑。
“许董啊，稀客稀客，快来我这边坐。”
“许大老板，你这栋写字楼投资多少钱？档次不错啊。”
“最少投资三个亿。还是我们许董有钱。”
房间里全是温瑞市服装协会的大老板，大胖子沈春华也在。
看到这一幕，许振鸣自然要求走上前去，和每个老板握手寒暄，客气一番。
这些人都是一鸣集团公司的大客户，将来都要购买一鸣集团公司生产的电脑服装CAD软件、电脑服装样板切割和服装电脑裁床等设备。
这种时刻，许振鸣肯定要和这些大老板们好好交流，在饭桌上把生意敲定下来。许振鸣此时把业务大方向确定好，销售部的吴燕等人就简单多了，只要负责洽谈合同详细条款就行。
一番客套之后，众人的话题却围绕投资房地产而展开。这让许振鸣感到有些郁闷。他可是想要推销服装CAD/CAM系统设备的呀。
“许董，我在京师的南郊看中一块地，现在投资一栋写字楼怎么样？”这时，段黎明走到许振鸣的身旁，香风袭人。
许振鸣闻言想都没想，随口道：“按照全国目前的经济形势，在京师投资房地产最合算，投入产出比非常高，其次是魔都市。”
他建议段黎明量力而行，做永久性投资的打算。千万不能学李跑跑，等房产升值了兑现成现金，跑到国外去。
“无论你跑到那个国家，都要低人一等的。”许振鸣笑道。
在另一个时空，段黎明没有移民，好像一直都在温瑞市办厂，生产服装。她从事的行业比较特殊，只能在国内办厂才会利益最大化。
听完许振鸣之言，段黎明感同身受的叹了口气，“许董说得很对。我可以随时移民意大利。但我哥哥跟西西里岛的那帮黑手.党有瓜葛，我跑到国外反而不安全。听你这么一说，我准备在魔都和京师都投资一家五星级饭店。”
段黎明真有钱，不愧是温瑞市第一个买劳斯莱斯的大老板。随随便便一开口，就要投资十亿下去。
见美女副会长要投资十亿元搞房地产，庄老板也来了兴趣。
“我跟小段一样，也准备在京师和魔都同时投资两栋商务大厦。”他是温瑞市服装协会的会长，不但有钱，资源也特别丰富。
有了这两人带头，其他的老板们都蠢蠢欲动，准备进入房地产行业，模仿许振鸣的这种投资方式。许振鸣不知道，这帮人若是没看到思雅大厦项目，已经准备用麻袋拎着钞票，开始“温州炒房团”的疯狂之旅了。
在他们这帮人的强力要求下，许振鸣把自己在全国布点的商业战略目的介绍一番。这种计划需要海量资金来支持，许振鸣也不怕他们这些人学会。
即便这些人学会又能怎样？国内多一位企业家投资房地产，香江李跑跑岂不是少赚一些钞票？
“我这方法比较笨。按照我的想法，要在全国所有省城建造一栋商务大厦，开一家五星级的大酒店，开一家大超市。
到那时，我到这些城市出差，根本不需要住在别人的酒店里。但这个方案要落实到位，我最少要投资500亿下去。”
许振鸣面带微笑，把自己在全国布点的根本目的说出来。
这计划比较大，投资500亿元头搞不定。一个城市一座商业广场，没有千亿的投资计划，根本完不成。
但这种计划一旦成功之后，许振鸣要搞电子商务，岂不是非常简单。每个省城市都有超市旗舰店，随时能达到送货上门的服务水准。到那时，某宝恐怕也打不过一鸣集团公司的电子商务。
这后续的投资设想计划，许振鸣当然不会跟这些大老板们说清楚。但他这种投资500亿的计划，却已经把在座的大老板们给惊呆了。
“我的乖乖，许董果然有钱，500亿的投资方案都已经搞出来。我现在连5亿也拿不出来啊。”
“许老弟，你那么节省，不买豪华车，原来是为了500亿元的大投资计划。哥哥佩服你。”
“想想也是这么回事。我们许董现在是全国首富，专车居然还是一辆二手车。他这些钱都用来盖房子喽。”
包厢里的大老板们都惊叹不已。
到现在，他们这些人才知道许振鸣有钱，不是虚胖。
能拿出500亿元来做商务投资计划的大老板，最少也有一两百亿元吧？
众人都用异样的眼神看着许振鸣，其中的含义不言而喻。
大家都是朋友，敬佩之情满满的。甚至有人还虚心跟许振鸣请教该怎么投资才能保值手中的财富。这些人都是精英，知道国内房地产的价格正在飙升，准备下水赚一波投机钱。
“房地产只有握在手中才能赚到最大头的利润。”许振鸣扫视了一圈，开始忽悠这些大老板。
他认为房价一直会升升升，买进卖出还要交税，倒不如买下一块地自己投资一栋大楼。大楼建成后，一边收租，一边升值岂不快哉？
“我认为我老弟不会骗我，下一步准备在魔都投资写字楼。”大胖子沈春华决定紧跟许振鸣的步伐，开始把赚来的钞票埋入下，坐定房产升值。
他随后笑眯眯的问许振鸣，下一步的投资计划在哪里。
但许振鸣的回话却让他大吃一惊。
“我准备在温瑞市投资两栋商务楼。一栋在龙湾，一栋在黄龙。”许振鸣端起一杯绿茶，含着笑吹了吹漂浮在上面的茶叶。
“额？怎么会去我们温瑞市投资？”
“是啊许董。温瑞市的土地现在已经有两百多万元一亩，投资不划算啊。”
“许董，我们温瑞市的土地难道还会上涨？”
不但沈春华感到惊讶，其他的大老板们都非常吃惊。众人都用诧异的眼神看向许振鸣，想要听听许振鸣的妙论。
许振鸣让红河建安公司在龙湾和黄龙两地块承接安置房工程，赚来的钞票都已经变成了土地。他那时拿到的土地才一百多万元一亩，现在已经翻番。若是转手给别人，已经能赚到两亿元左右。
但温瑞市不一样，未来的经济还会高速发展。许振鸣准备做电子商务，怎么会不在此地落子？因为此，他肯定要在温瑞市建造商务大厦的。
见众人都用好奇的目光看着自己，许振鸣朝大家笑了笑，“温瑞市的土地，在三四年内会升到六百万一亩，你们相不相信？”
“一千万都不会有问题！”众人皆点头。
但投入产出比不高啊？
不过，他们经过许振鸣这么一提醒，突然发觉自己的老家也商机无限。作为华人来说，都喜欢在自己的家乡投资。那样特有面子，叫光宗耀祖。
众人的心思现在活络起来，有人想在老家投资，有人还想着去魔都和京师。但大家都想听一听许振鸣为啥要投资温瑞市。
“温瑞市的商务大厦、酒店和超市等投资，都是我布局全国产品的重要一环。既然投资就能升值，我肯定要把拿到手的土地变成商务大厦的。”
这时候，许振鸣毫不避讳，把自己投资温瑞市的初衷说出来。
“许董这个办法不错。先拿地，后建房。我准备这么干，说不定能白赚一栋商务大厦。”有人根据许振鸣的投资方法，顿时又想到另一位的投资方式。
这样一来，许振鸣要短时间内把服装生产线设备逆向测绘完的计划完成不了。
念及此，他跟段黎明商量，把段黎明从国外搞到的服装生产线，直接发货到一鸣集团公司的大院里。
若那样拆卸和组装设备来得方便。
“好啊许董，太感谢了。为了表达对你的谢意，今晚我请你吃饭怎么样？”电话里飘来段黎明咯咯大笑的声音。
许振鸣也些日子没见到这位美女老板，和自己的大客户聚一聚又有何妨。想到这些，他欣然同意段黎明的邀请，把聚餐地点设在思雅假日大酒店的包厢里。
思雅假日大酒店是南安.市的第二家五星级饭店，现在是南安标志性的建筑。在这里聚餐特有面子，生意自然非常火爆。
许振鸣是思雅假日大酒店的老板，肯定要照顾自己家酒店的生意。下班之后，他让二刘开车把他送到思雅大酒店的楼下，前来赴约。
来到516大包厢，许振鸣不禁露出会心的一笑。
“许董啊，稀客稀客，快来我这边坐。”
“许大老板，你这栋写字楼投资多少钱？档次不错啊。”
“最少投资三个亿。还是我们许董有钱。”
房间里全是温瑞市服装协会的大老板，大胖子沈春华也在。
看到这一幕，许振鸣自然要求走上前去，和每个老板握手寒暄，客气一番。
这些人都是一鸣集团公司的大客户，将来都要购买一鸣集团公司生产的电脑服装CAD软件、电脑服装样板切割和服装电脑裁床等设备。
这种时刻，许振鸣肯定要和这些大老板们好好交流，在饭桌上把生意敲定下来。许振鸣此时把业务大方向确定好，销售部的吴燕等人就简单多了，只要负责洽谈合同详细条款就行。
一番客套之后，众人的话题却围绕投资房地产而展开。这让许振鸣感到有些郁闷。他可是想要推销服装CAD/CAM系统设备的呀。
“许董，我在京师的南郊看中一块地，现在投资一栋写字楼怎么样？”这时，段黎明走到许振鸣的身旁，香风袭人。
许振鸣闻言想都没想，随口道：“按照全国目前的经济形势，在京师投资房地产最合算，投入产出比非常高，其次是魔都市。”
他建议段黎明量力而行，做永久性投资的打算。千万不能学李跑跑，等房产升值了兑现成现金，跑到国外去。
“无论你跑到那个国家，都要低人一等的。”许振鸣笑道。
在另一个时空，段黎明没有移民，好像一直都在温瑞市办厂，生产服装。她从事的行业比较特殊，只能在国内办厂才会利益最大化。
听完许振鸣之言，段黎明感同身受的叹了口气，“许董说得很对。我可以随时移民意大利。但我哥哥跟西西里岛的那帮黑手.党有瓜葛，我跑到国外反而不安全。听你这么一说，我准备在魔都和京师都投资一家五星级饭店。”
段黎明真有钱，不愧是温瑞市第一个买劳斯莱斯的大老板。随随便便一开口，就要投资十亿下去。
见美女副会长要投资十亿元搞房地产，庄老板也来了兴趣。
“我跟小段一样，也准备在京师和魔都同时投资两栋商务大厦。”他是温瑞市服装协会的会长，不但有钱，资源也特别丰富。
有了这两人带头，其他的老板们都蠢蠢欲动，准备进入房地产行业，模仿许振鸣的这种投资方式。许振鸣不知道，这帮人若是没看到思雅大厦项目，已经准备用麻袋拎着钞票，开始“温州炒房团”的疯狂之旅了。
在他们这帮人的强力要求下，许振鸣把自己在全国布点的商业战略目的介绍一番。这种计划需要海量资金来支持，许振鸣也不怕他们这些人学会。
即便这些人学会又能怎样？国内多一位企业家投资房地产，香江李跑跑岂不是少赚一些钞票？
“我这方法比较笨。按照我的想法，要在全国所有省城建造一栋商务大厦，开一家五星级的大酒店，开一家大超市。
到那时，我到这些城市出差，根本不需要住在别人的酒店里。但这个方案要落实到位，我最少要投资500亿下去。”
许振鸣面带微笑，把自己在全国布点的根本目的说出来。
这计划比较大，投资500亿元头搞不定。一个城市一座商业广场，没有千亿的投资计划，根本完不成。
但这种计划一旦成功之后，许振鸣要搞电子商务，岂不是非常简单。每个省城市都有超市旗舰店，随时能达到送货上门的服务水准。到那时，某宝恐怕也打不过一鸣集团公司的电子商务。
这后续的投资设想计划，许振鸣当然不会跟这些大老板们说清楚。但他这种投资500亿的计划，却已经把在座的大老板们给惊呆了。
“我的乖乖，许董果然有钱，500亿的投资方案都已经搞出来。我现在连5亿也拿不出来啊。”
“许老弟，你那么节省，不买豪华车，原来是为了500亿元的大投资计划。哥哥佩服你。”
“想想也是这么回事。我们许董现在是全国首富，专车居然还是一辆二手车。他这些钱都用来盖房子喽。”
包厢里的大老板们都惊叹不已。
到现在，他们这些人才知道许振鸣有钱，不是虚胖。
能拿出500亿元来做商务投资计划的大老板，最少也有一两百亿元吧？
众人都用异样的眼神看着许振鸣，其中的含义不言而喻。
大家都是朋友，敬佩之情满满的。甚至有人还虚心跟许振鸣请教该怎么投资才能保值手中的财富。这些人都是精英，知道国内房地产的价格正在飙升，准备下水赚一波投机钱。
“房地产只有握在手中才能赚到最大头的利润。”许振鸣扫视了一圈，开始忽悠这些大老板。
他认为房价一直会升升升，买进卖出还要交税，倒不如买下一块地自己投资一栋大楼。大楼建成后，一边收租，一边升值岂不快哉？
“我认为我老弟不会骗我，下一步准备在魔都投资写字楼。”大胖子沈春华决定紧跟许振鸣的步伐，开始把赚来的钞票埋入下，坐定房产升值。
他随后笑眯眯的问许振鸣，下一步的投资计划在哪里。
但许振鸣的回话却让他大吃一惊。
“我准备在温瑞市投资两栋商务楼。一栋在龙湾，一栋在黄龙。”许振鸣端起一杯绿茶，含着笑吹了吹漂浮在上面的茶叶。
“额？怎么会去我们温瑞市投资？”
“是啊许董。温瑞市的土地现在已经有两百多万元一亩，投资不划算啊。”
“许董，我们温瑞市的土地难道还会上涨？”
不但沈春华感到惊讶，其他的大老板们都非常吃惊。众人都用诧异的眼神看向许振鸣，想要听听许振鸣的妙论。
许振鸣让红河建安公司在龙湾和黄龙两地块承接安置房工程，赚来的钞票都已经变成了土地。他那时拿到的土地才一百多万元一亩，现在已经翻番。若是转手给别人，已经能赚到两亿元左右。
但温瑞市不一样，未来的经济还会高速发展。许振鸣准备做电子商务，怎么会不在此地落子？因为此，他肯定要在温瑞市建造商务大厦的。
见众人都用好奇的目光看着自己，许振鸣朝大家笑了笑，“温瑞市的土地，在三四年内会升到六百万一亩，你们相不相信？”
“一千万都不会有问题！”众人皆点头。
但投入产出比不高啊？
不过，他们经过许振鸣这么一提醒，突然发觉自己的老家也商机无限。作为华人来说，都喜欢在自己的家乡投资。那样特有面子，叫光宗耀祖。
众人的心思现在活络起来，有人想在老家投资，有人还想着去魔都和京师。但大家都想听一听许振鸣为啥要投资温瑞市。
“温瑞市的商务大厦、酒店和超市等投资，都是我布局全国产品的重要一环。既然投资就能升值，我肯定要把拿到手的土地变成商务大厦的。”
这时候，许振鸣毫不避讳，把自己投资温瑞市的初衷说出来。
“许董这个办法不错。先拿地，后建房。我准备这么干，说不定能白赚一栋商务大厦。”有人根据许振鸣的投资方法，顿时又想到另一位的投资方式。