第353章 你是我男人
“老公，你真好。”苏敏道。
“知道老公好，就多犒劳犒劳我。”陆浩笑道。
“你想吃什么，我天天给你做。”苏敏道。
现在住的这套房近三十平，主要还是上厕所，用水不方便，新买一套带厕所的，在屋里就能上厕所，不用跑到走廊尽头，洗澡也方便。
想一想她都觉得好幸福。
很憧憬。
“不吃，就天天做。”陆浩道。
？？？
苏敏愣了下，过了一会儿，脸有点烫，“好。”
？？？
这下轮到陆浩惊住了，看着她。
“你是我男人。”苏敏只说了一句。
两人是夫妻，结了婚，他要，那就给好了。
这是她该做的。
“屋里有点热啊，空调怎么不打开？”陆浩有点火燎火燎的。
“都十月份了，哪热？”苏敏瞪了他一眼，“你是心热。”
有这么夸张吗？
“你打算在哪个地方买房？”她扯开了话题。
“还没拿定主意，先问问。”陆浩道。
这会儿还没有比较好的住宅楼，只能矮个子里拔将军，转一转，看一看再下决定。
“黄明华夫妻两个也想买房，他俩可能有去看过，可以问问。”苏敏说道。
黄明华跟着陆浩，靠卖汽水赚了些钱，想买房，只是还没下定决心。
“行，吃了饭就下去找老黄聊聊。”陆浩点头。
饭吃完。
陆浩看着收拾碗筷的苏敏，“等会儿再收拾，一起下去，问问老黄哪里有比较好些的住宅。”
“你先下去，我马上就收拾完。”苏敏道。
她要先洗了碗筷再下去，“妮妮，跟爸爸一起下去玩。”
陆浩牵着妮妮的手，下了楼。
才到院子里，黄明华就冒了出来，抽出一根烟，要递给他，“陆老板，你回来了。”
他现在见到陆浩比见到亲人还亲。
国庆那两天，万佳百货店的生意好的不得了，这会儿活动结束了，生意仍旧非常不错。
陆浩太强了。
这条腿很粗，抱得很稳。
如今他每天睁开眼，第1件事不是看老婆在不在床边，而是想要见到陆浩，唯恐陆浩不带着他。
只有见着陆浩，心才安。
“没看到小祖宗在边上，我哪敢抽烟？”陆浩摆摆手，没接烟。
一边，妮妮正歪着小脑袋看着陆浩，见他这么说，小下巴扬了扬。
得意的很。
“老黄，你打算买房，有中意的地方没有？”陆浩直接问道。
“陆老板，你也打算买房吗？”黄明华看着陆浩，不等回答就道，“你也的确该买套房，现在住的这个地方不符合你的身份。”
陆浩不抽烟，他也没抽，香烟夹在耳朵上。
他回陆浩刚才的话，接着道，“我的确在考虑买房，也看了好几个地方，比较中意的地方是中山大道和武胜路的交汇处，那边原先都是毛棚房，还有低砖房，前些年进行了改建，将不少毛棚房，低砖房改成了两层的砖混结构楼房。”
“今年年初的时候又进行了一次改造，将剩下的一批低砖，还有木板结构的住宅改建成了商业门店和住宅一体的三层砖混结构。”
城里这会儿有不少棚户区以及木板结构的房屋，产权有私人的，也有公家的。
跟城中村不一样，拥有这些棚户区和木板，以及低砖结构房屋的私人，户口属于非农户，而城中村的住户是农业户口。
属于公家的棚户，木板和低砖结构的房屋主要有几个来源。
一是官僚，买办，外国资本的房产，被没收了。
二是善堂、会馆的房产，被民政局给接管了。
三是宗教的房产，也被接管了。
四是私房业主，城里的有钱人，大业主，这部分房屋的面积很大，有近70万平，被改造，最后沦为公房。
工商业进行了公私合营，地产行业同样也进行了改造，56年的时候，江城对私有出租屋进行改造。
这些大业主出租的房屋被以公私合营和国家经租的方式进行了改造，凡出租房屋在1000平以上的纳入公私合营，500~1000平的纳入国家经租。
而大业主的收入也只有原本租金的20%~30%的租息，这20%~30%的不是租金，而是租金利息。
等到那10年的时候，这些公私合营和国家经租的房屋全收归国有，大业主别说租金和租息，就连房子的产权也都没有了。
这些房子变成了公房。
公房有一部分是政府直管，一部分则为单位自管。
陆浩看着黄明华，“你是看上这个地方的商铺了吧？想在这个地方开杂货铺，1楼卖东西，楼上住人？”
这些商铺多是公房，会对外出租，私人可以租下来做生意。
国营单位现在也找到了稳赚不赔的生意，市场放开后，发现竞争不过私营单位，于是不少家大业大，有很多房产和商铺的国营单位干脆将房产和铺面拿出来出租，收取租金。
“我是想租个铺面，但不是打算用来卖杂货。”黄明华道，“陆老板你让我管那些私营贩子,让他们从我这批发万佳汽水，现在我手上有不少私营贩子，就想着是不是得要弄个办公室，这样看起来也大气一些。”
“人靠衣装，佛靠衣装，时常跟那些私营贩子打交道，在制衣厂这边还是寒碜了些，中山大道和武胜路的交汇处的地方比较繁华，而且商铺也刚刚改造，都非常新，在那里租个店面更加有牌面，跟我们合作的私营贩子也更容易找到那个地。”
靠从私营贩子手上拿提利，黄明华赚了不少钱，他想继续扩大规模，接触更多的私营贩子，贩运更多的汽水！
一楼商铺就作为接待私营贩子的地方，楼上住人。
相当于代销点！
“你这个想法很好，这样吧，商铺的租金我俩一人一半。”陆浩道。
黄明华很意外，“陆老板，这怎么好意思呢，你让那些私营贩子从我手上拿汽水，对我已经很照顾了，现在又要承担一半的租金，这……这……”
他感到坏了。
“租商铺是为了扩大汽水的销售，你赚了钱，我也赚了钱，这对我来说也是有利的，我承担一半的租金也是应该的。”陆浩拍了拍他肩膀。
不承担一半的租金，怎么好光明正大的时不时过去转一转，干涉运作？
陆浩这么做，是为防黄明华翅膀硬了后飞走。
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“知道老公好，就多犒劳犒劳我。”陆浩笑道。
“你想吃什么，我天天给你做。”苏敏道。
现在住的这套房近三十平，主要还是上厕所，用水不方便，新买一套带厕所的，在屋里就能上厕所，不用跑到走廊尽头，洗澡也方便。
想一想她都觉得好幸福。
很憧憬。
“不吃，就天天做。”陆浩道。
？？？
苏敏愣了下，过了一会儿，脸有点烫，“好。”
？？？
这下轮到陆浩惊住了，看着她。
“你是我男人。”苏敏只说了一句。
两人是夫妻，结了婚，他要，那就给好了。
这是她该做的。
“屋里有点热啊，空调怎么不打开？”陆浩有点火燎火燎的。
“都十月份了，哪热？”苏敏瞪了他一眼，“你是心热。”
有这么夸张吗？
“你打算在哪个地方买房？”她扯开了话题。
“还没拿定主意，先问问。”陆浩道。
这会儿还没有比较好的住宅楼，只能矮个子里拔将军，转一转，看一看再下决定。
“黄明华夫妻两个也想买房，他俩可能有去看过，可以问问。”苏敏说道。
黄明华跟着陆浩，靠卖汽水赚了些钱，想买房，只是还没下定决心。
“行，吃了饭就下去找老黄聊聊。”陆浩点头。
饭吃完。
陆浩看着收拾碗筷的苏敏，“等会儿再收拾，一起下去，问问老黄哪里有比较好些的住宅。”
“你先下去，我马上就收拾完。”苏敏道。
她要先洗了碗筷再下去，“妮妮，跟爸爸一起下去玩。”
陆浩牵着妮妮的手，下了楼。
才到院子里，黄明华就冒了出来，抽出一根烟，要递给他，“陆老板，你回来了。”
他现在见到陆浩比见到亲人还亲。
国庆那两天，万佳百货店的生意好的不得了，这会儿活动结束了，生意仍旧非常不错。
陆浩太强了。
这条腿很粗，抱得很稳。
如今他每天睁开眼，第1件事不是看老婆在不在床边，而是想要见到陆浩，唯恐陆浩不带着他。
只有见着陆浩，心才安。
“没看到小祖宗在边上，我哪敢抽烟？”陆浩摆摆手，没接烟。
一边，妮妮正歪着小脑袋看着陆浩，见他这么说，小下巴扬了扬。
得意的很。
“老黄，你打算买房，有中意的地方没有？”陆浩直接问道。
“陆老板，你也打算买房吗？”黄明华看着陆浩，不等回答就道，“你也的确该买套房，现在住的这个地方不符合你的身份。”
陆浩不抽烟，他也没抽，香烟夹在耳朵上。
他回陆浩刚才的话，接着道，“我的确在考虑买房，也看了好几个地方，比较中意的地方是中山大道和武胜路的交汇处，那边原先都是毛棚房，还有低砖房，前些年进行了改建，将不少毛棚房，低砖房改成了两层的砖混结构楼房。”
“今年年初的时候又进行了一次改造，将剩下的一批低砖，还有木板结构的住宅改建成了商业门店和住宅一体的三层砖混结构。”
城里这会儿有不少棚户区以及木板结构的房屋，产权有私人的，也有公家的。
跟城中村不一样，拥有这些棚户区和木板，以及低砖结构房屋的私人，户口属于非农户，而城中村的住户是农业户口。
属于公家的棚户，木板和低砖结构的房屋主要有几个来源。
一是官僚，买办，外国资本的房产，被没收了。
二是善堂、会馆的房产，被民政局给接管了。
三是宗教的房产，也被接管了。
四是私房业主，城里的有钱人，大业主，这部分房屋的面积很大，有近70万平，被改造，最后沦为公房。
工商业进行了公私合营，地产行业同样也进行了改造，56年的时候，江城对私有出租屋进行改造。
这些大业主出租的房屋被以公私合营和国家经租的方式进行了改造，凡出租房屋在1000平以上的纳入公私合营，500~1000平的纳入国家经租。
而大业主的收入也只有原本租金的20%~30%的租息，这20%~30%的不是租金，而是租金利息。
等到那10年的时候，这些公私合营和国家经租的房屋全收归国有，大业主别说租金和租息，就连房子的产权也都没有了。
这些房子变成了公房。
公房有一部分是政府直管，一部分则为单位自管。
陆浩看着黄明华，“你是看上这个地方的商铺了吧？想在这个地方开杂货铺，1楼卖东西，楼上住人？”
这些商铺多是公房，会对外出租，私人可以租下来做生意。
国营单位现在也找到了稳赚不赔的生意，市场放开后，发现竞争不过私营单位，于是不少家大业大，有很多房产和商铺的国营单位干脆将房产和铺面拿出来出租，收取租金。
“我是想租个铺面，但不是打算用来卖杂货。”黄明华道，“陆老板你让我管那些私营贩子,让他们从我这批发万佳汽水，现在我手上有不少私营贩子，就想着是不是得要弄个办公室，这样看起来也大气一些。”
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靠从私营贩子手上拿提利，黄明华赚了不少钱，他想继续扩大规模，接触更多的私营贩子，贩运更多的汽水！
一楼商铺就作为接待私营贩子的地方，楼上住人。
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“你这个想法很好，这样吧，商铺的租金我俩一人一半。”陆浩道。
黄明华很意外，“陆老板，这怎么好意思呢，你让那些私营贩子从我手上拿汽水，对我已经很照顾了，现在又要承担一半的租金，这……这……”
他感到坏了。
“租商铺是为了扩大汽水的销售，你赚了钱，我也赚了钱，这对我来说也是有利的，我承担一半的租金也是应该的。”陆浩拍了拍他肩膀。
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