第 199 章 房地产行业的绑架
奇迹公司想要买楼建总部，这条消息在中州金融圈和地产圈传得很快，李月祺的电话他们打不通，但是奇迹公司内部的热线电话已经快要撑爆了，各种房地产开发商和物业方的老板纷纷打电话希望约见奇迹公司的高层，最好能够面见老板李月祺本人。
就连那几个二代股东也收到了消息，他们虽然不玩房地产，但是帮人牵线搭桥的活还是能做的。李月祺并不想和他们牵扯太深，只是一边应付，一边提出一些条件推脱。
看了各家给出的方案，也派人考察了地段，交付时间，具体设计，价格等等各方面的因素之后，最终还是选择了新诚大厦的开放商建业地产正在开发的一座大厦。这座大厦也在金融新区，距离新诚大厦不是很远，只有500多米的距离。
单层面积比新诚大厦略小，约为5200平米，但是楼层高达398米，一共有88层。还有3层的地下停车场，整体建筑面积超过50万平米。在整个金融新区的摩天大楼楼也算数一数二的存在了。这座大厦采用外部全钢化玻璃的外饰结构，远远看上去辉煌耀眼。
目前这座大厦已经封顶，但是内外的装修还没有开始，整天装修交付可能要到2016年年底或者2017年年初左右了。建业地产是豫州省内首屈一指的房地产开发商，是豫州省房地产行业的坐地虎，他们开发的楼盘在豫州省内普遍口碑不错。李月祺对于买下这座大厦当总部的方案还是非常心动的。
建业地产见奇迹投资有意买下自己这座大厦，胡老板亲自邀请李月祺到自己在嵩山的别墅做客。李月祺带着女朋友张梦妍和两个保镖到了嵩山之后，胡老板的又带着一家老小到嵩山脚下迎接李老板一行人等。
双方见面之后，没聊购买大楼的事情，反倒是在一起看了一场建业足球队踢的一场球赛。张梦妍对足球完全不感兴趣，于是胡太太拉着她去自己的卧室去做美容。华国足球本来在世界上就处于弱势，而豫州足球在华国也好不到哪去。结果自然而然的，自诩为“专治各种不服”的建业队又输了。
李月祺虽然性格淡然，但是却也是个不算铁杆的球迷，看着自己省内的球队又输球了，心中自然非常不爽。当着胡老板的面，大肆吐槽华国足球的种种恶行。老胡也大有知己之感，附和着李老板的话。
李月祺道：“胡老哥，您对足球的重视小弟我看在眼里，但是这么没日没夜扔钱，难道不心疼吗？”
老胡很无奈道：“那啥办法呢？省里一定要保住豫州足球这块牌子，老哥我投资足球20多年了，扔的钱海了去了，说不心疼是假的。建业队虽然没拿过冠军，但是好歹是自己养大的儿子，总不能扔了吧？”
李月祺又道：“最近这几年金元足球大行其道，恒太的许老板那边，整天花钱买大盘球星，国内冠军基本被他们垄断了，亚冠都拿了好几次，但是国家队的成绩却越来越差。我觉得做事情总得循序渐进，尤其是足球这种事情，一口吃不成胖子。但是现在国内足球环境非常浮躁，买了一堆大牌球星在前面冲，但是国内球员会进球的却越来越少，我认为这么干迟早要玩崩。”ŴŴŴ.BiQuGe.
胡老板叹道：“老弟看得深远，其实老许那边也是骑虎难下，他那个不断加杠杆，举债搞扩张的模式大家都看出来了，根本玩不了多久。目前国内房地产市场虽然依旧火爆，但是竞争却非常激烈，老许那边太需要恒太足球队这块牌子了。”
李月祺问道：“胡老哥既然看出来了，为什么不考虑转型？还要举债搞扩张？”
胡老板道：“转型？怎么转啊？都说是房地产绑架了华国经济，但是房地产企业赚的也就是个辛苦钱而已，真正的大头是政府卖地的收入，政府又用这趣÷阁钱大搞基建项目投资。与其说是华国经济被房地产绑架，不如说是被自己的基建项目的快速扩张绑架了。没有房地产这趣÷阁收入，华国哪来的钱搞基建？而基建又牵涉着机械，化工，水泥，有色金属等等几十大大小小的行业。一旦大规模基建停止，这些行业都要完蛋，那才是正在的危机啊。”
李月祺听了胡老板这番逻辑，也陷入了沉思之中，双方交浅言深，随后也就是聊了几句不相干的闲话。
不得不说，胡老板这种老牌富豪确实比李月祺这种暴发户会享受，这座嵩山别墅，占地面积足足有一亩以上，旁边还莅临着一处天然湖泊，湖光山色，融为一体，这他喵的才叫真正的亲水豪宅。
中午老胡两口子请李月祺和张梦妍二人吃山珍席，所有做菜的材料全部产自嵩山。松茸，猴头菇，香菇，木耳，还有山鸡，鹿肉，熊掌等等，李老板也是自诩吃遍各种美味了，但是这些东西还从未见过，不见得有多好吃，但主要是个猎奇。
等到胡老板亲自送李月祺离开，双方也从未说起过一句那座大楼的事情，胡太太问胡老板道：“这人怎么样？生意谈得怎么样？”
胡老板笑道：“年轻人，年轻真好啊，真的好羡慕他啊。充满了理想主义情怀，又有大胸襟和大能力，和他交好没坏处，未来我老胡恐怕就要高攀不起了。生意的事情不用担心，如果他要是没看上咱们的楼盘，根本就不会上门。既然来了，那就是确定要买了。下周让人去谈具体的事情吧。”
胡太太惊讶道：“几十亿的生意，这可是咱们公司这两年最大的项目，你们见一面就直接拍板了？”
胡老板道：“要不怎么说是金融奇才呢？几十亿的生意在咱们这边是大钱，在人家眼里也就那么回事。这几次金融大战，这小子每次都有斩获。连续做局坑华尔街，每次都获利几十上百亿美元。可惜啊，当初没能入股他的公司，否则哪怕只有很少的股份，也够咱们吃一辈子了。”
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就连那几个二代股东也收到了消息，他们虽然不玩房地产，但是帮人牵线搭桥的活还是能做的。李月祺并不想和他们牵扯太深，只是一边应付，一边提出一些条件推脱。
看了各家给出的方案，也派人考察了地段，交付时间，具体设计，价格等等各方面的因素之后，最终还是选择了新诚大厦的开放商建业地产正在开发的一座大厦。这座大厦也在金融新区，距离新诚大厦不是很远，只有500多米的距离。
单层面积比新诚大厦略小，约为5200平米，但是楼层高达398米，一共有88层。还有3层的地下停车场，整体建筑面积超过50万平米。在整个金融新区的摩天大楼楼也算数一数二的存在了。这座大厦采用外部全钢化玻璃的外饰结构，远远看上去辉煌耀眼。
目前这座大厦已经封顶，但是内外的装修还没有开始，整天装修交付可能要到2016年年底或者2017年年初左右了。建业地产是豫州省内首屈一指的房地产开发商，是豫州省房地产行业的坐地虎，他们开发的楼盘在豫州省内普遍口碑不错。李月祺对于买下这座大厦当总部的方案还是非常心动的。
建业地产见奇迹投资有意买下自己这座大厦，胡老板亲自邀请李月祺到自己在嵩山的别墅做客。李月祺带着女朋友张梦妍和两个保镖到了嵩山之后，胡老板的又带着一家老小到嵩山脚下迎接李老板一行人等。
双方见面之后，没聊购买大楼的事情，反倒是在一起看了一场建业足球队踢的一场球赛。张梦妍对足球完全不感兴趣，于是胡太太拉着她去自己的卧室去做美容。华国足球本来在世界上就处于弱势，而豫州足球在华国也好不到哪去。结果自然而然的，自诩为“专治各种不服”的建业队又输了。
李月祺虽然性格淡然，但是却也是个不算铁杆的球迷，看着自己省内的球队又输球了，心中自然非常不爽。当着胡老板的面，大肆吐槽华国足球的种种恶行。老胡也大有知己之感，附和着李老板的话。
李月祺道：“胡老哥，您对足球的重视小弟我看在眼里，但是这么没日没夜扔钱，难道不心疼吗？”
老胡很无奈道：“那啥办法呢？省里一定要保住豫州足球这块牌子，老哥我投资足球20多年了，扔的钱海了去了，说不心疼是假的。建业队虽然没拿过冠军，但是好歹是自己养大的儿子，总不能扔了吧？”
李月祺又道：“最近这几年金元足球大行其道，恒太的许老板那边，整天花钱买大盘球星，国内冠军基本被他们垄断了，亚冠都拿了好几次，但是国家队的成绩却越来越差。我觉得做事情总得循序渐进，尤其是足球这种事情，一口吃不成胖子。但是现在国内足球环境非常浮躁，买了一堆大牌球星在前面冲，但是国内球员会进球的却越来越少，我认为这么干迟早要玩崩。”ŴŴŴ.BiQuGe.
胡老板叹道：“老弟看得深远，其实老许那边也是骑虎难下，他那个不断加杠杆，举债搞扩张的模式大家都看出来了，根本玩不了多久。目前国内房地产市场虽然依旧火爆，但是竞争却非常激烈，老许那边太需要恒太足球队这块牌子了。”
李月祺问道：“胡老哥既然看出来了，为什么不考虑转型？还要举债搞扩张？”
胡老板道：“转型？怎么转啊？都说是房地产绑架了华国经济，但是房地产企业赚的也就是个辛苦钱而已，真正的大头是政府卖地的收入，政府又用这趣÷阁钱大搞基建项目投资。与其说是华国经济被房地产绑架，不如说是被自己的基建项目的快速扩张绑架了。没有房地产这趣÷阁收入，华国哪来的钱搞基建？而基建又牵涉着机械，化工，水泥，有色金属等等几十大大小小的行业。一旦大规模基建停止，这些行业都要完蛋，那才是正在的危机啊。”
李月祺听了胡老板这番逻辑，也陷入了沉思之中，双方交浅言深，随后也就是聊了几句不相干的闲话。
不得不说，胡老板这种老牌富豪确实比李月祺这种暴发户会享受，这座嵩山别墅，占地面积足足有一亩以上，旁边还莅临着一处天然湖泊，湖光山色，融为一体，这他喵的才叫真正的亲水豪宅。
中午老胡两口子请李月祺和张梦妍二人吃山珍席，所有做菜的材料全部产自嵩山。松茸，猴头菇，香菇，木耳，还有山鸡，鹿肉，熊掌等等，李老板也是自诩吃遍各种美味了，但是这些东西还从未见过，不见得有多好吃，但主要是个猎奇。
等到胡老板亲自送李月祺离开，双方也从未说起过一句那座大楼的事情，胡太太问胡老板道：“这人怎么样？生意谈得怎么样？”
胡老板笑道：“年轻人，年轻真好啊，真的好羡慕他啊。充满了理想主义情怀，又有大胸襟和大能力，和他交好没坏处，未来我老胡恐怕就要高攀不起了。生意的事情不用担心，如果他要是没看上咱们的楼盘，根本就不会上门。既然来了，那就是确定要买了。下周让人去谈具体的事情吧。”
胡太太惊讶道：“几十亿的生意，这可是咱们公司这两年最大的项目，你们见一面就直接拍板了？”
胡老板道：“要不怎么说是金融奇才呢？几十亿的生意在咱们这边是大钱，在人家眼里也就那么回事。这几次金融大战，这小子每次都有斩获。连续做局坑华尔街，每次都获利几十上百亿美元。可惜啊，当初没能入股他的公司，否则哪怕只有很少的股份，也够咱们吃一辈子了。”
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