第183章：房地产的试探
紧张吗？
马玉林真一点感觉都没有，因为前世这种场合经历了很多很多。
但他必须还是要装作很紧张。
不然就会让老爷子感觉到他太过古怪。
老头离开了宴会厅的应酬，到了这边会客厅后，整个人都放松了很多很多。
门外，一个年轻人，端着两个大口瓷杯进来。
走路小心翼翼的，生怕声音太大了，引起领导的不满。
整个过程轻手轻脚，低着头。
老头和马玉林倒是没有太注意这种工作人员。
老头很是和蔼的笑着说：“小马，刚刚你讲的，房地产联动经济，进一步改革开放的事，是什么个概念？”
“你再好好跟我讲下？”
这就是老爷子迫不及待要和马玉林过来深入交谈的原因。
刚刚在宴会厅里做了个简单的探讨，他对马玉林口里的概念非常感兴趣。
也就是这么一个问题，让端茶送水的这个小工作人员奇怪了下。
抬头看了一眼马玉林。
可也就是这么一抬眼，他整个人愣了下。
感觉马玉林这张脸，是雷公电母一样，给了他一道猛烈的惊雷。
直戳中了他的心脏，然后闪电还在他的心脏上滋滋的冒着火花儿，疯狂刺激着他。
马玉林没有太注意他。
但老爷子感觉到了这工作人员的不对劲。
于是就说了句：“小伙子你先出去吧，我有点事要谈。”
青年这才猛的反应了过来，然后赶紧低头：“对不起老领导。”
赶紧回身走向了大门口。
马玉林奇怪的看了他一眼，也没有太当回事。
开口回答说：“打个浅显的比方。”
“我是民营老板，我找市里拿一块地，市里就有了财政收入。”
“有了财政收入，就可以投入到基建，民生当中。”
“而一栋楼盖起来，需要建筑材料，需要建筑工人，这就创造了大量的工作岗位。”
“同样的，也改善了城市的居住环境等等。”
“没有一个行业，能够比得上房地产联动的工作岗位多。”
…
马玉林其实讲的就是前世华夏的主体经济架构。
房地产，基础建设。
他不是圣人，哪怕重生回来，房地产的大热也必然是趋势。
他也只是一个人，也改变不了这个大趋势。
他所能做的，就是在大趋势中随波逐流，然后逐步的提升，积累自己。
因为他一开始的目标就是境外资本市场。
而此时此刻创金公司为他创造的十万几十万利润，在海外资本市场都不够人家塞牙缝的。
现在国内没有房地产，没有金融股票，没有互联网，没有电子行业…
我能做的，就是做第一个吃螃蟹的人。
没错，马玉林在老爷子面前提出的建议，就是打开商品房交易市场。
至于技术行业。
京都科研所那边确实有很强的技术，比如在某些精密电子行业的研究，其实和国外的差距并不是很大。
可难就难在，你根本就没有设备去实现这些科技产品。
国内的产业链更加不用讲了，简直就一片荒芜之地。
马玉林就算想做，也没有任何条件，也没有这个资本。
1981年，你若是在别人面前提互联网，估计人家马上就会把你送精神病医院去。
所以只有房地产，才能够让马玉林第一步实现财富阶级跨越。
就这样，他把房地产行业改革，摆在了老爷子的面前。
马昌曾经和他讲过，老爷子虽然已经上了年纪了。
可思想非常开放，听说还和舍口的那位关系一直特别好。
这都是华夏第一批有改革，对轨世界思想的领导。
马玉林畅所欲言，无所顾忌。
老头听着听着，整个人都沉默了下来。
眉头也有些凝重，端着杯子呼呼喝了口，盖上了杯盖后道：“买卖土地，你可知道这是在挑战什么？”
华夏和资本国度最大的区别，就是土地制度不同。
这里不允许土地买卖。
这也是商品房没有开放的原因。
马玉林早就有这样的心理准备了。
深市去年已经成立了特区。
上头一共给的城市建设资金才三千六百万。
虽然三千六百万在这年代是很大一趣÷阁钱了。
可是这三千六百万，要在南方盖起来一座大城，简直就是天荒夜谭！
连城市的三通估计都不够。
深市最后是如何解决的？
第一任市长带着班子，把马克思理论翻了个遍。
终于找到了对他们有利的一条。
社会主义。不允许土地买卖，但马克思理论中提到：可以合理出租土地。
我不把土地卖给个人房地产商，但是我可以租给他们是不是？
租期五十年，七十年等等，然后收取土地出租资金。
这样我建设城市的资金不就有了？
于是他们很快拿着这条找出来的理论，跑到了京都。
最终试点获得批准了。
这就是华夏房地产市场的最初开端。
只是这个时间还要推到1987年。
马玉林等不了这么长时间，所以他想要做第一个吃螃蟹的人。www.ahfgb.com
也想尝试下，万一上头听了我的意见呢？
于是他就把这条马克思理论好好的讲了一遍。
偌大的会客厅里，虽然只有两个人。
但气氛却显得愈发的压抑。
这是马玉林第一次和这位领导见面，也不知道老头的脾气。
这也关乎到他后面贸易的大布局。
在这样一个摸着石头过河，民营老板事事小心翼翼的年代里。
任何一个新的试探，可能是春风化雨，滋润大地。
同样的，也有可能是迎接一片刀山火海。
你说马玉林他心里一点都不紧张，那是假的。
因为关系太重大了。
他在端详着老爷子的面部表情。
时间一点点的过去，一脸凝重的老头，看了看墙上的时钟。
端着杯子喝了口，忽然爽朗的大笑：“我见过很多搞民营的老板。”
“这些人说实在的，他们在很多眼里都是叛逆的，因为不懂体制，规矩。”
“但你是我见过，第一个把马克思主义理解这么透彻的民营老板。”
“难怪港城的马老板，会一次次，不停在我面前引荐你。”
“说你是他见过脑子最在活跃之人，今天我见识了。”
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但他必须还是要装作很紧张。
不然就会让老爷子感觉到他太过古怪。
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门外，一个年轻人，端着两个大口瓷杯进来。
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老头和马玉林倒是没有太注意这种工作人员。
老头很是和蔼的笑着说：“小马，刚刚你讲的，房地产联动经济，进一步改革开放的事，是什么个概念？”
“你再好好跟我讲下？”
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刚刚在宴会厅里做了个简单的探讨，他对马玉林口里的概念非常感兴趣。
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抬头看了一眼马玉林。
可也就是这么一抬眼，他整个人愣了下。
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直戳中了他的心脏，然后闪电还在他的心脏上滋滋的冒着火花儿，疯狂刺激着他。
马玉林没有太注意他。
但老爷子感觉到了这工作人员的不对劲。
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青年这才猛的反应了过来，然后赶紧低头：“对不起老领导。”
赶紧回身走向了大门口。
马玉林奇怪的看了他一眼，也没有太当回事。
开口回答说：“打个浅显的比方。”
“我是民营老板，我找市里拿一块地，市里就有了财政收入。”
“有了财政收入，就可以投入到基建，民生当中。”
“而一栋楼盖起来，需要建筑材料，需要建筑工人，这就创造了大量的工作岗位。”
“同样的，也改善了城市的居住环境等等。”
“没有一个行业，能够比得上房地产联动的工作岗位多。”
…
马玉林其实讲的就是前世华夏的主体经济架构。
房地产，基础建设。
他不是圣人，哪怕重生回来，房地产的大热也必然是趋势。
他也只是一个人，也改变不了这个大趋势。
他所能做的，就是在大趋势中随波逐流，然后逐步的提升，积累自己。
因为他一开始的目标就是境外资本市场。
而此时此刻创金公司为他创造的十万几十万利润，在海外资本市场都不够人家塞牙缝的。
现在国内没有房地产，没有金融股票，没有互联网，没有电子行业…
我能做的，就是做第一个吃螃蟹的人。
没错，马玉林在老爷子面前提出的建议，就是打开商品房交易市场。
至于技术行业。
京都科研所那边确实有很强的技术，比如在某些精密电子行业的研究，其实和国外的差距并不是很大。
可难就难在，你根本就没有设备去实现这些科技产品。
国内的产业链更加不用讲了，简直就一片荒芜之地。
马玉林就算想做，也没有任何条件，也没有这个资本。
1981年，你若是在别人面前提互联网，估计人家马上就会把你送精神病医院去。
所以只有房地产，才能够让马玉林第一步实现财富阶级跨越。
就这样，他把房地产行业改革，摆在了老爷子的面前。
马昌曾经和他讲过，老爷子虽然已经上了年纪了。
可思想非常开放，听说还和舍口的那位关系一直特别好。
这都是华夏第一批有改革，对轨世界思想的领导。
马玉林畅所欲言，无所顾忌。
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眉头也有些凝重，端着杯子呼呼喝了口，盖上了杯盖后道：“买卖土地，你可知道这是在挑战什么？”
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这里不允许土地买卖。
这也是商品房没有开放的原因。
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上头一共给的城市建设资金才三千六百万。
虽然三千六百万在这年代是很大一趣÷阁钱了。
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我不把土地卖给个人房地产商，但是我可以租给他们是不是？
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在这样一个摸着石头过河，民营老板事事小心翼翼的年代里。
任何一个新的试探，可能是春风化雨，滋润大地。
同样的，也有可能是迎接一片刀山火海。
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因为关系太重大了。
他在端详着老爷子的面部表情。
时间一点点的过去，一脸凝重的老头，看了看墙上的时钟。
端着杯子喝了口，忽然爽朗的大笑：“我见过很多搞民营的老板。”
“这些人说实在的，他们在很多眼里都是叛逆的，因为不懂体制，规矩。”
“但你是我见过，第一个把马克思主义理解这么透彻的民营老板。”
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