第1368章 结束学生的生活
跟郭晓云想得不同，江南对陆小花他们几个和李轻舟和对川联地产管理部的员工态度是不同的。
对于陆小花和李轻舟他们，江南是完全把他们当做自己的助理看待的，是打算长期培养的，哪怕将来就是不在身边做助理，也是要放到下面的公司里任职的。
而且东南建工也好，长英地产也好，目前江南更注重的是公司的自我管理，日常监督为辅。
但川乡联不同，它并不是一个以自我管理为主的企业，所以对于川联地产管理部这些员工，江南只是把他们当做员工，干得不好随时可以换人的那种，所以也就不会有什么私人之交，自然是不需要给他们接风的。
而且这些员工在川乡联的地产管理部任职，本身权力就比较大，牵扯的利益就比较多；
如果真是有一些什么其他的想法，或者打算背着江南做一些什么事，只要被发现，那江南也是会毫不留情地追究他们的责任甚至是法律责任。
郭晓云见江南的主意已定，便也没再说什么，作为行政助理，她有提醒和建议的责任，但是江南不一定要接受她的建议。
2月25日，星期一，农历正月十四。
早起，江南准时去了院里的研究所。
几位师兄师姐们已经到了，见到江南，胡师姐先给江南交代了一下他的学习课程，同时也给江南每天预留了一些学习的时间。
毕竟将来还有许多本科的课程需要考试，还有毕业设计论文要完成，最重要的一点，就是江南目前还是学生学籍，并不是博士研究生学籍。
不过江南的生活却是一下子从学生生活，切换为研究生的生活状态，还是最忙的博士研究生。
提前一年半结束学生生活，江南也是很遗憾的。
中午的时候，几位师兄师姐特地请江南去食堂吃饭，江南也终于不用每天和马东阁他们去清真食堂了。
午饭过后，江南匆匆去了科研楼b栋10楼，川联地产管理部。
此刻大家也是刚刚吃完饭，正在午休，不过江南下午还要去研究所，所以也只能占用大家的午休时间了。
从魔都那边过来的4位主管早就听说过，他们的老板是一位在校的大学生，所以来了帝都，他们早就想见见这位还不满20的小老板了。
所以即便是午休时间被召集起来开会，大家也没觉得有什么不妥。
会议室里，众人坐定之后，郭晓云介绍道：“各位主管，我给大家介绍一下，这就是我们川联地产管理部的小江总，我们川联地产的执行董事，以后大家的工作都对小江总负责。”
介绍完江南，郭晓云又介绍了在座的众人：“这位是咱们公司的财务经理蒋薇，帝都人，这位是金志刚，营销主管，浙东宁水人，这位是李学峰，运营主管，浙东杭城人；鲍明，工程部主管，秦淮润州，蒋薇，成本主管，同样也是浙东宁水人，我是小江总的行政助理郭晓云。”
听完郭晓云的介绍，江南忽然发现，这地产管理部，主管比员工还多。
介绍完毕，江南这才说道：“大家好，我是江南很高兴，今后跟大家一起共事，我先简单说一下，咱们地产管理部，有别于一般的地产公司，并不直接运营项目，但却要监管项目的日常运作，所以各个部门的职责也有所不同，财务部，主要是负责日常咱们地产管理部所有的日常账务问题，并及时地把账务上报给川联地产，其次就是，咱们公司的日常考勤也是归财务管的，这和别的公司有所不同，月底25号之前，蒋经理把我们地产管理部所有人的考勤情况，工资表发给川联地产公司，以保证川联地产公司能够及时地给大家发薪水……”
财务经理蒋薇是从帝都直接招聘的，毕竟财务这么重要的职位还是本地人更合适。
说完财务经理的事，江南便请她先出去了，接下来要说的就是项目的事了。
“各位主管，接下来我要说一下咱们项目的事，首先说营销吧，金主管，咱们项目的营销，是由我们地产管理部统筹那10个城市地产公司的营销部统一做的，在宣传方案上，我们大方向保持一致，但又要突出各个城市自己本身的特点……
李主管，咱们那10个城市公司，每个公司只有一个项目，所以是没有设立运营部的，你这边要跟各个公司的成本部，工程部对接好，监控好项目的运营阶段，同时跟各个公司的前期对接好，掌握好各个城市大院的政策动态，随时对项目作出调整建议，
鲍工，工程主管的责任，要时时关注我们各个项目的进度，收集各个项目的工程日报，所有临时变更的施工方案，或者因现场实际情况，做出的方案调整，你这边要给出审批意见，
王工，成本主管的职责我就不多说了，你这边要把控好所有的招标流程，合同的审定，以及各个施工合同签订之前的审批，过程中工程进度款的审查，过程中各种变更洽商的审查，以及最终结算的审查，具体来说咱们是起一个监管的作用，而且我们还要会同鲍工，定期不定期地去赣东省各个项目上查看情况，具体的工作我就说这么多，另外鲍工和王工，你们手下的员工都是北方人，这点和你们以前在南方工作不同，手底下的员工几乎都是南方人，在今后工作中，你们若是对他们的工作有什么意见，或者是发现了什么错误，直接明确地指出来，千万不要拐弯抹角。”
地产管理部的人员构成，江南已经很清楚了，主管一级的都是南方人，但是底下的4个普通员工全都是北方人。
江南觉得有必要提醒一下这几位在座的主管，南北方员工性格差别还是很大的，日常管理也需要相应调整。
几位主管初来乍到，但留给他们适应的时间其实并不多。
江南洋洋洒洒地一口气说完在座所有主管的工作，那几位主管也听得非常的认真，同时还做了趣÷阁记。
江南又接着说道：“各位，咱们公司有线上的oa管理系统，想必大家今天在电脑里已经看见了，这几天晚上我会抽空给大家做一下线上oa的培训，大家只要严格执行好线上的oa流程，管理方面大致就不会出现遗漏，所以这几天需要大家辛苦一下，但是今天晚上，咱们地产管理部在酒店组织聚会，今天是第1天上班，大家先熟悉一下各自的工作。”
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而且东南建工也好，长英地产也好，目前江南更注重的是公司的自我管理，日常监督为辅。
但川乡联不同，它并不是一个以自我管理为主的企业，所以对于川联地产管理部这些员工，江南只是把他们当做员工，干得不好随时可以换人的那种，所以也就不会有什么私人之交，自然是不需要给他们接风的。
而且这些员工在川乡联的地产管理部任职，本身权力就比较大，牵扯的利益就比较多；
如果真是有一些什么其他的想法，或者打算背着江南做一些什么事，只要被发现，那江南也是会毫不留情地追究他们的责任甚至是法律责任。
郭晓云见江南的主意已定，便也没再说什么，作为行政助理，她有提醒和建议的责任，但是江南不一定要接受她的建议。
2月25日，星期一，农历正月十四。
早起，江南准时去了院里的研究所。
几位师兄师姐们已经到了，见到江南，胡师姐先给江南交代了一下他的学习课程，同时也给江南每天预留了一些学习的时间。
毕竟将来还有许多本科的课程需要考试，还有毕业设计论文要完成，最重要的一点，就是江南目前还是学生学籍，并不是博士研究生学籍。
不过江南的生活却是一下子从学生生活，切换为研究生的生活状态，还是最忙的博士研究生。
提前一年半结束学生生活，江南也是很遗憾的。
中午的时候，几位师兄师姐特地请江南去食堂吃饭，江南也终于不用每天和马东阁他们去清真食堂了。
午饭过后，江南匆匆去了科研楼b栋10楼，川联地产管理部。
此刻大家也是刚刚吃完饭，正在午休，不过江南下午还要去研究所，所以也只能占用大家的午休时间了。
从魔都那边过来的4位主管早就听说过，他们的老板是一位在校的大学生，所以来了帝都，他们早就想见见这位还不满20的小老板了。
所以即便是午休时间被召集起来开会，大家也没觉得有什么不妥。
会议室里，众人坐定之后，郭晓云介绍道：“各位主管，我给大家介绍一下，这就是我们川联地产管理部的小江总，我们川联地产的执行董事，以后大家的工作都对小江总负责。”
介绍完江南，郭晓云又介绍了在座的众人：“这位是咱们公司的财务经理蒋薇，帝都人，这位是金志刚，营销主管，浙东宁水人，这位是李学峰，运营主管，浙东杭城人；鲍明，工程部主管，秦淮润州，蒋薇，成本主管，同样也是浙东宁水人，我是小江总的行政助理郭晓云。”
听完郭晓云的介绍，江南忽然发现，这地产管理部，主管比员工还多。
介绍完毕，江南这才说道：“大家好，我是江南很高兴，今后跟大家一起共事，我先简单说一下，咱们地产管理部，有别于一般的地产公司，并不直接运营项目，但却要监管项目的日常运作，所以各个部门的职责也有所不同，财务部，主要是负责日常咱们地产管理部所有的日常账务问题，并及时地把账务上报给川联地产，其次就是，咱们公司的日常考勤也是归财务管的，这和别的公司有所不同，月底25号之前，蒋经理把我们地产管理部所有人的考勤情况，工资表发给川联地产公司，以保证川联地产公司能够及时地给大家发薪水……”
财务经理蒋薇是从帝都直接招聘的，毕竟财务这么重要的职位还是本地人更合适。
说完财务经理的事，江南便请她先出去了，接下来要说的就是项目的事了。
“各位主管，接下来我要说一下咱们项目的事，首先说营销吧，金主管，咱们项目的营销，是由我们地产管理部统筹那10个城市地产公司的营销部统一做的，在宣传方案上，我们大方向保持一致，但又要突出各个城市自己本身的特点……
李主管，咱们那10个城市公司，每个公司只有一个项目，所以是没有设立运营部的，你这边要跟各个公司的成本部，工程部对接好，监控好项目的运营阶段，同时跟各个公司的前期对接好，掌握好各个城市大院的政策动态，随时对项目作出调整建议，
鲍工，工程主管的责任，要时时关注我们各个项目的进度，收集各个项目的工程日报，所有临时变更的施工方案，或者因现场实际情况，做出的方案调整，你这边要给出审批意见，
王工，成本主管的职责我就不多说了，你这边要把控好所有的招标流程，合同的审定，以及各个施工合同签订之前的审批，过程中工程进度款的审查，过程中各种变更洽商的审查，以及最终结算的审查，具体来说咱们是起一个监管的作用，而且我们还要会同鲍工，定期不定期地去赣东省各个项目上查看情况，具体的工作我就说这么多，另外鲍工和王工，你们手下的员工都是北方人，这点和你们以前在南方工作不同，手底下的员工几乎都是南方人，在今后工作中，你们若是对他们的工作有什么意见，或者是发现了什么错误，直接明确地指出来，千万不要拐弯抹角。”
地产管理部的人员构成，江南已经很清楚了，主管一级的都是南方人，但是底下的4个普通员工全都是北方人。
江南觉得有必要提醒一下这几位在座的主管，南北方员工性格差别还是很大的，日常管理也需要相应调整。
几位主管初来乍到，但留给他们适应的时间其实并不多。
江南洋洋洒洒地一口气说完在座所有主管的工作，那几位主管也听得非常的认真，同时还做了趣÷阁记。
江南又接着说道：“各位，咱们公司有线上的oa管理系统，想必大家今天在电脑里已经看见了，这几天晚上我会抽空给大家做一下线上oa的培训，大家只要严格执行好线上的oa流程，管理方面大致就不会出现遗漏，所以这几天需要大家辛苦一下，但是今天晚上，咱们地产管理部在酒店组织聚会，今天是第1天上班，大家先熟悉一下各自的工作。”
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