第794章 东城门外的项目
景照辉看向江东平：“东平这事儿你知道吗？”
江东平也是一脸诧异的看向江南：“我知道他要在帝都搞商业地产，不过具体项目情况我也是第一次听说。”
景照辉说道：“帝都的地价我还是了解的，江南，你知道东城门外地区一平米土地要多少钱吗？”
江南说道：“我已经让我们公司的员工去了解过了，我看中的那块地，一平米单价3,200元。”
程树民这才反应过来问道：“江南，那你买的那块地有多大？”
江南说道：“122,000平米左右。”
这下连江东平都不淡定了：“江南那就是说这块地都需要将近4个亿才能拿下来。”
江南点点头说道：“土地4个亿，按照最高容积率计算，刨去配套设施，我们大概可以建设72万平米的住宅和商业，静态总投资12个亿左右。”
现场一片沉默。
好半天景照辉才说道：“合着汉昌那个项目只是小儿科。”
江南说道：“景叔叔，也不能这么说，汉昌那个项目和帝都这个项目是完全不同的类型项目，汉昌那个项目体量很大，总体静态投资也在10个亿以上。”
江东平说道：“江南，soho这个类型的项目我倒是头一次听说，我先了解一下，不过12亿的静态投资，你的资金来源在哪？”
江南说道：“爸，其实我原本不打算搞这么大的项目，因为做这么大的项目，需要有一个很强有力的总裁和政府对接打交道，我身边没有这样的人，可现在萧阿姨来了，情况完全不同了，对外的事情由萧阿姨负责，对内由我负责，关于资金来源，我打算和江南花月成立合资开发公司，共同开发这个项目。”
江东平点点头，没有继续多问，毕竟在他了解清楚这个项目能不能做之前，他也给不出更多的意见。
他不是不放心江南，而是作为父亲，他必须得替江南把把关。
萧湘荷听完，谨慎的说道：“东平，树民，照辉，我也看出来了，江南打算利用这个项目一举弯道超车，这个项目如果成功的话，在国内咱们公司可能就是数一数二的商业地产开发商了，不过这个项目毕竟太大，咱们还是需要慎重，这样，树民、照辉，你们看能不能提供一些之前那个soho项目资料给我，另外我也请我父亲在大学的同事帮忙参谋参谋,如果不可行，咱们就此打住，重新寻找项目；如果可行，咱们就群策群力把这个项目做好。”
江东平说道：“要的，这么大的项目，不能任由这小子胡闹。”
程树民感慨的说道：“东平，我觉得你今生最大的成就就是生了江南这样一个儿子，虽然我对江南了解不多，但我发现了他做事的格局跟你一样，那都不是一般的大。”
萧湘荷说道：“可不是嘛，江南，还有个好消息告诉你，你们东南三建在汉昌的那个苗圃，我已经帮你找的差不多了。”
江南没想到苗圃土地的事情，萧湘荷竟然帮忙寻找了，忙说道：“萧阿姨，又给你添麻烦了。”
萧湘荷摆了摆手说道：“这不是麻烦啊，这对我们当地政府是好事，毕竟这么大的投资不管落户到哪里都是受欢迎的，不过苗圃的地点离市区有一段距离，也不是太远，离汉北站大约20公里，汉西区往西。”
江南说道：“这个距离就挺合适的。”
萧湘荷又说道：“还有一件事情，我爸知道了，你们东南三建要搞那么大的苗圃，他向梅教授提议，干脆把苗圃做成公园，结合休闲度，还能卖卖门票创造收入，这会儿他正在家里忙着做策划呢。”
景照辉笑道：“江南，你看你随便搞点啥事儿，把老爷子都折腾的团团转，回头你去汉昌记得带礼物去看看你萧爷爷。”
江南说道：“一定去，阿姨，萧教授是喜欢喝茶还是喝酒？”
萧湘荷白了景照辉一眼，对江南说道：“傻孩子，烟酒都不需要，景叔叔跟你开玩笑呢，其实老年人退休之后有点事情做，而且还是自己感兴趣的事情，是一件幸福的事情。”
江东平说道：“不管怎么说都是给老爷子添麻烦了，回头我去汉昌，亲自去拜访老爷子，不管烟酒咱们都给老爷子准备点，哪怕老爷子不要，也可以分给他的同事嘛，毕竟大家都出力了。”
之前因为江南小镇策划的事情，江东平打算给那些老教授每人一些咨询费，可那帮老学究说什么都不要，还说以后有这样类型的项目，记得叫上他们就行，搞得江东平很是感慨。
萧湘荷笑道：“那我就替我父亲谢谢你了。”
江东平说道:“咱们一上来就说工作的事情都忘了问你了，孩子上学的事情安排好了吗？”
程树民说道：“这种事情肯定是我来安排嘛，咱们母校附中。”
江东平说道：“学校是好学校，只是是不是有点远......江南你不是新买了一辆gl8吗，你跟米蓝商量一下，让她每天早上去送送黄巴雨妹妹？”
江南说道：“放心吧，我和米蓝姐去说。”
黄巴雨倔强的说道：“不用你们送，我在汉昌都是自己坐公交车上学的，在帝都也一样。”
萧湘荷摆了摆手说道：“不用那么麻烦，要送也是我送，而且孩子每天上学很早，不耽误我上班的，只是刮风下雨时，到时候安排人去接一下就好。”
江东平又说道：“江南，你帮萧阿姨买辆车，在帝都外出办事，没有车可不行,湘荷，你有喜欢的车吗？”
萧湘荷摆了摆手说道:“我们在机关都是坐的桑塔纳，哪有什么特殊喜好，能代步就行。”
江南说道：“江南，那你就买一辆奔驰s320吧，毕竟做这么大的项目又是在帝都，车不能太次了，树民哥，麻烦你给介绍一位司机给湘荷，算了，我从深城请一位司机兼保镖吧。”
其实江东平把话说在明面上，也是为了避免以后大家见到萧湘荷坐那么好的车，感觉到意外，由此再产生其他联想就不好了，毕竟中间还有一个景照辉。
虽然老爸让他买奔驰s320，但江南也不觉得意外，毕竟要做10个亿以上的大项目，总经理总不能出门坐本田雅阁吧。
程树民笑道：“你们父子真是有意思，这些事情你们完全可以在公司处理的，咱们是同学，怎么会多想？”
江东平有些尴尬的说道：“都不是外人，当着大家的面处理了也好。”
不过萧湘荷却说道：“我觉得东平处理的没有问题，这说明他的细节上很注意。”
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江东平也是一脸诧异的看向江南：“我知道他要在帝都搞商业地产，不过具体项目情况我也是第一次听说。”
景照辉说道：“帝都的地价我还是了解的，江南，你知道东城门外地区一平米土地要多少钱吗？”
江南说道：“我已经让我们公司的员工去了解过了，我看中的那块地，一平米单价3,200元。”
程树民这才反应过来问道：“江南，那你买的那块地有多大？”
江南说道：“122,000平米左右。”
这下连江东平都不淡定了：“江南那就是说这块地都需要将近4个亿才能拿下来。”
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好半天景照辉才说道：“合着汉昌那个项目只是小儿科。”
江南说道：“景叔叔，也不能这么说，汉昌那个项目和帝都这个项目是完全不同的类型项目，汉昌那个项目体量很大，总体静态投资也在10个亿以上。”
江东平说道：“江南，soho这个类型的项目我倒是头一次听说，我先了解一下，不过12亿的静态投资，你的资金来源在哪？”
江南说道：“爸，其实我原本不打算搞这么大的项目，因为做这么大的项目，需要有一个很强有力的总裁和政府对接打交道，我身边没有这样的人，可现在萧阿姨来了，情况完全不同了，对外的事情由萧阿姨负责，对内由我负责，关于资金来源，我打算和江南花月成立合资开发公司，共同开发这个项目。”
江东平点点头，没有继续多问，毕竟在他了解清楚这个项目能不能做之前，他也给不出更多的意见。
他不是不放心江南，而是作为父亲，他必须得替江南把把关。
萧湘荷听完，谨慎的说道：“东平，树民，照辉，我也看出来了，江南打算利用这个项目一举弯道超车，这个项目如果成功的话，在国内咱们公司可能就是数一数二的商业地产开发商了，不过这个项目毕竟太大，咱们还是需要慎重，这样，树民、照辉，你们看能不能提供一些之前那个soho项目资料给我，另外我也请我父亲在大学的同事帮忙参谋参谋,如果不可行，咱们就此打住，重新寻找项目；如果可行，咱们就群策群力把这个项目做好。”
江东平说道：“要的，这么大的项目，不能任由这小子胡闹。”
程树民感慨的说道：“东平，我觉得你今生最大的成就就是生了江南这样一个儿子，虽然我对江南了解不多，但我发现了他做事的格局跟你一样，那都不是一般的大。”
萧湘荷说道：“可不是嘛，江南，还有个好消息告诉你，你们东南三建在汉昌的那个苗圃，我已经帮你找的差不多了。”
江南没想到苗圃土地的事情，萧湘荷竟然帮忙寻找了，忙说道：“萧阿姨，又给你添麻烦了。”
萧湘荷摆了摆手说道：“这不是麻烦啊，这对我们当地政府是好事，毕竟这么大的投资不管落户到哪里都是受欢迎的，不过苗圃的地点离市区有一段距离，也不是太远，离汉北站大约20公里，汉西区往西。”
江南说道：“这个距离就挺合适的。”
萧湘荷又说道：“还有一件事情，我爸知道了，你们东南三建要搞那么大的苗圃，他向梅教授提议，干脆把苗圃做成公园，结合休闲度，还能卖卖门票创造收入，这会儿他正在家里忙着做策划呢。”
景照辉笑道：“江南，你看你随便搞点啥事儿，把老爷子都折腾的团团转，回头你去汉昌记得带礼物去看看你萧爷爷。”
江南说道：“一定去，阿姨，萧教授是喜欢喝茶还是喝酒？”
萧湘荷白了景照辉一眼，对江南说道：“傻孩子，烟酒都不需要，景叔叔跟你开玩笑呢，其实老年人退休之后有点事情做，而且还是自己感兴趣的事情，是一件幸福的事情。”
江东平说道：“不管怎么说都是给老爷子添麻烦了，回头我去汉昌，亲自去拜访老爷子，不管烟酒咱们都给老爷子准备点，哪怕老爷子不要，也可以分给他的同事嘛，毕竟大家都出力了。”
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江东平说道:“咱们一上来就说工作的事情都忘了问你了，孩子上学的事情安排好了吗？”
程树民说道：“这种事情肯定是我来安排嘛，咱们母校附中。”
江东平说道：“学校是好学校，只是是不是有点远......江南你不是新买了一辆gl8吗，你跟米蓝商量一下，让她每天早上去送送黄巴雨妹妹？”
江南说道：“放心吧，我和米蓝姐去说。”
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萧湘荷摆了摆手说道：“不用那么麻烦，要送也是我送，而且孩子每天上学很早，不耽误我上班的，只是刮风下雨时，到时候安排人去接一下就好。”
江东平又说道：“江南，你帮萧阿姨买辆车，在帝都外出办事，没有车可不行,湘荷，你有喜欢的车吗？”
萧湘荷摆了摆手说道:“我们在机关都是坐的桑塔纳，哪有什么特殊喜好，能代步就行。”
江南说道：“江南，那你就买一辆奔驰s320吧，毕竟做这么大的项目又是在帝都，车不能太次了，树民哥，麻烦你给介绍一位司机给湘荷，算了，我从深城请一位司机兼保镖吧。”
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