第695章 花连月的计划
次日上午，江东平没有去公司，而是在书房里，听江南说起了他的方案。
江东平听到江南一次性要在汉昌购买120万平米的土地，也有点震惊，不过他没有直接反驳江南，而是耐心地听他说下去。
江南说道：“爸，120万平米的土地虽然很大，但是我们也是根据地块分阶段开发的，除了今后土地招拍挂的因素之外，我是这么考虑的，我们一次性拿下这么大一片土地，可以做一个整体的规划，建设一个示范性的项目，比如叫江南小镇。”
既然之前的地产项目都用自己的名字命名，那这一次的讲解，江南也很自然地用自己的名字给汉昌的项目取了一个名字。
江东平点点头说道：“既然是江南小镇，这么大的规模，你肯定得有自己的亮点，对吧？”
江南点点头说道：“既然是整体规划，那我们就要做相应的配套，在我们汉昌现在购买的10.8万平米的土地旁边，我看中了几个连续的地块，加起来可能是120万平米多一点，这些地块里面包含天然的水系，所以我们在小区里面可以建一个配套的公园，在公园的附近，我们还可以建一些小的商业，用来服务整个小区，另外小区里面我们还要建设配套的幼儿园。”
接着江南把自己的想法整个跟江东平说了一遍，江东平听完眼睛也是一亮，
他也根据江南的方案提出了一些自己的看法：“如果分阶段开发的话，咱们可以根据不同的客户，开发不同类型的住宅，有适合上班族的，有适合带孩子的，有适合老年人养老的，也有适合那些富人们居住的别墅，喜欢热闹的就往商业中心靠一靠，喜欢安静的就可以远离商业中心，离公园近一些。”
江南笑的说道：“差不多就是这个意思，所以资金这方面，我打算从江南花月借入两个亿，当然汉昌的长英地产要按照年利率7%支付利息。”
江东平思索片刻，这才说道：“这个项目如果成功，长英地产在业内的名气就彻底打响了，但如果失败，长英地产在业内也就就此销声匿迹了，你有把握吗？”
江南说道：“爸，这件事情不可能是我自己亲力亲为，我们请专业的团队做专业的事，我只是负责把握方向，不过我对这件事情的把握比较大，爸，可以放手让我一试。”
江东平定定地看了江南，好半天才说道：“既然决定了，那就操办吧，下周我去汉昌，等土地的事情落实了，你再接着处理后面的事情。”
既然儿子想做，那就让他做吧，微风细雨是锻炼不出人来的，江东平也下定了决心。
两个亿是很多，但也不至于让江南花月伤筋动骨。
事情谈完，江东平直接回了公司，把江南留在了小洋楼里。
江南忽然觉得回来的太草率了，早知道老爸和月姐这么容易说服，就不用花冤枉机票钱了。
晚上吃完饭，江东平和张景中去了书房，俩人也不知道商量些什么。
花连月和张雨萌则跟着江南去了他的卧室。
江南看着老爸那紧闭的书房门，回头问花连月：“月姐，我爸最近在忙什么呢？”
花连月说道：“具体我也不知道，你爸和张叔叔最近神神秘秘的也不在公司办公，我估计他们有什么私下的计划。”
江南一脸疑惑的看向张雨萌。
张雨萌说道：“我也很好奇，之前我也问过我爸，我爸打发我说小孩子家少打听。”
江南无奈的笑了笑，随即说道：“算了，我也不问了。”
估计是之前自己藏着的南溪培训给了老爸启示，所以老爸可能也搞了个什么备胎计划。
江南还在分析老板究竟搞了一个什么样的备胎计划时，花连月拿出一个文件夹递给了江南。
“董事长正好你来魔都，我想让你看一下我的反攻计划。”花连月一脸认真的说道。
反攻计划？江南一头雾水，这是要攻谁呀？
接过花连月的文件夹，江南认真地看了起来。
原来这份计划不是针对江南花月制定的，而是针对羊城的花悦公司制定的。
江南诧异的问道：“咱们之前不是只改了广南的店面名称，公司的名字并没有改啊，还叫江南花月。”
花连月说道：“这个就是我计划里的一环了，我打算把广南的公司名称改为花悦公司，同时申请注册另外一个品牌叫‘花悦’。”
江南说道：“你是打算两个品牌同时运营？”
刚刚花连月的计划江南也看了，花连月打算用花悦这个品牌专门搞日式的那种便利店，区别于现有的江南花月店，因为现有的江南花月店商品还是比较综合的。
花连月点点头说道：“两个品牌，远期同样是两个总部，花悦的总部就设在羊城，你还记得一开始我和你说过，我哥和我爸去日本考察流水线的时候，他跟我说过日本有很多那种24小时的便利店，他们的商品种类相对单一，我觉得那种类型的店铺更加适合广南，广南人口密度大，所需要的店铺也更加密集，所以综合性的超市如果布得这么密，其实会影响货物的周转周期，所以我们还是以快消品为主，建立便利店。”
张雨萌也说话了：“江南我觉得月姐的想法非常的客观，广南毕竟地处热带，而且外来人口多，完全具备24小时营业的条件，我们还是要根据当地的情况做适当的调整。”
这个江南自然知道，前世江南就记得广南遍地都是某某佳。
花连月说道：“江南，如果你不反对，我就直接把这个方案报给你爸了，虽然广南是王卫东在独立管理，但是广南的花悦公司毕竟属于我们江南花月，大的方向上，绝对不能有偏差。”
江南点点头说道，我没问题，你跟我爸说吧。
花连月说道：“江南，我打算寒假的时候去岛国考察一番，到时候你跟我一起去吗？”
江南，愣了一下说道：“去岛国没必要，他们当地的便利店未必适合国内的国情，而且很多商品都是国内没有的，咱们又不可能全面进口，深城就有岛国的711，想看的话咱们可以去趟深城。”
其实711在1992年就进入了深城，95年进入了羊城，但其实因为这几年国内的消费水平还跟不上711的物价，很多店都是不挣钱的。
花连月说道：“其实也不仅仅是看商品，也看看他们的服务以及一些细节性的东西。”
江南说道：“那就去吧，你看看需要办什么资料一并帮我们办了，我这边米蓝和刘长垣肯定都得跟着去，要不然咱们两个的安全也得不到保证。”
好在寒假的时候东京也不热，去一趟倒也无所谓，可惜美佳正在上高三，要不然能带着她一起去看看他哥。
花连月说道：“好，回头我跟他们去说，这件事回头我也跟你爸说一下。”
江南说道：“对了，你刚刚给我的这份计划我还没有看完，你说的反攻指的是什么？”ŴŴŴ.BiQuGe.
花连月继续说道：“所谓的反攻指的是长远计划，等广南的店一旦达到一定的规模，我们临近的几个省，比如湘南，赣东，闽南，这些夜生活丰富的省会或者重点城市，可以先期开一些花悦便利店，到时候向昌北这样的地方就会出现江南花月店和花悦店同时存在的情况，两个品牌自家互相竞争，这就是反攻。”
计划是个好计划，就是名字有些反动。
张雨萌补充道：“其实也不能说是完全的互相竞争，毕竟花悦便利店所需的店铺面积很小，实际上是填补江南花月的市场空隙。”
江南没想到张雨萌分析起来也是头头是道，不愧是张景中的女儿，有她陪着花连月，真是如虎添翼。
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既然之前的地产项目都用自己的名字命名，那这一次的讲解，江南也很自然地用自己的名字给汉昌的项目取了一个名字。
江东平点点头说道：“既然是江南小镇，这么大的规模，你肯定得有自己的亮点，对吧？”
江南点点头说道：“既然是整体规划，那我们就要做相应的配套，在我们汉昌现在购买的10.8万平米的土地旁边，我看中了几个连续的地块，加起来可能是120万平米多一点，这些地块里面包含天然的水系，所以我们在小区里面可以建一个配套的公园，在公园的附近，我们还可以建一些小的商业，用来服务整个小区，另外小区里面我们还要建设配套的幼儿园。”
接着江南把自己的想法整个跟江东平说了一遍，江东平听完眼睛也是一亮，
他也根据江南的方案提出了一些自己的看法：“如果分阶段开发的话，咱们可以根据不同的客户，开发不同类型的住宅，有适合上班族的，有适合带孩子的，有适合老年人养老的，也有适合那些富人们居住的别墅，喜欢热闹的就往商业中心靠一靠，喜欢安静的就可以远离商业中心，离公园近一些。”
江南笑的说道：“差不多就是这个意思，所以资金这方面，我打算从江南花月借入两个亿，当然汉昌的长英地产要按照年利率7%支付利息。”
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江南一脸疑惑的看向张雨萌。
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江南诧异的问道：“咱们之前不是只改了广南的店面名称，公司的名字并没有改啊，还叫江南花月。”
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江南，愣了一下说道：“去岛国没必要，他们当地的便利店未必适合国内的国情，而且很多商品都是国内没有的，咱们又不可能全面进口，深城就有岛国的711，想看的话咱们可以去趟深城。”
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花连月说道：“好，回头我跟他们去说，这件事回头我也跟你爸说一下。”
江南说道：“对了，你刚刚给我的这份计划我还没有看完，你说的反攻指的是什么？”ŴŴŴ.BiQuGe.
花连月继续说道：“所谓的反攻指的是长远计划，等广南的店一旦达到一定的规模，我们临近的几个省，比如湘南，赣东，闽南，这些夜生活丰富的省会或者重点城市，可以先期开一些花悦便利店，到时候向昌北这样的地方就会出现江南花月店和花悦店同时存在的情况，两个品牌自家互相竞争，这就是反攻。”
计划是个好计划，就是名字有些反动。
张雨萌补充道：“其实也不能说是完全的互相竞争，毕竟花悦便利店所需的店铺面积很小，实际上是填补江南花月的市场空隙。”
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