第100章 筹建建筑公司
星期一早上，江东平和徐长英坐车去了县里。
徐长英先回了宿舍，江东平直接去了县供销大厦。
九点钟，例行例会，这是两个副主任到了之后，第一次召开。
上周五，江东平就告诉袁芳怡，通知各部门经理，副主任，总账会计，下周一上午九点在小会议室开例会。
袁芳怡拿着小本子，在一旁认认真真的记着，然后问道：“江主任，会议主题是什么？需要我帮你写稿子吗？”
江东平笑着说道：“没有主题，就是例会，也不用帮我写稿子，跟大家说一下，以后每周一上午九点，例行例会。”
各个经理到了小会议室，发现江东平已经到了。
袁芳怡看了一眼，转身对江东平说道：“江主任，人来齐了。”
江东平点点头，示意她坐下，说道：“关于成立资产管理部和几个公司的事情，大家都知道了吧？”
众人点点头。
江东平接着说道：“资产管理部，以后是管理我们县供销社全部资产的部门，以后各个分公司但凡涉及到重大投资，融资，或者是资产出售，都需要报资产管理部审批，这个大家了解一下，具体细则由日后由张总跟大家明确。”
众人听完，都觉得跟自己好像关系不大，不过还是配合的点点头。
江东平笑着说道：“大家觉得跟自己关系不大是吧？”
众人点点头。
江东平笑着说道：“接下来就说一下跟大家有关的，以后我们每周一上午九点在这里召开例会，召开例会的目的是什么呢，就是汇报一下上周的工作进度，让我们大家心中有个数，其次就是碰到什么困难，提出来，各个对应负责人能解决的，记录下来，会后去解决，负责人不能解决的，反应到对应的主管领导和我这里，我们去想办法。”
“你们各个部门经理也要定期安排例会，了解下面职工的工作进度，帮助他们解决问题，会后你们把各自部门的例会时间报到袁主任那里，袁主任，每周各部门例会，你们部门都要安排人跟进记录。”
袁芳怡点点头，说道：“我知道了，江主任。”
江东平接着说道：“我们县供销社决定成立几个公司，想必大家已经知道了，我说明几点，以前的正式职工，除了是新公司的职工外，原先体制内身份不变，原来的合同工，全部和新公司重新签订劳动合同。”
商场部的经理郭怀松听了，顿时松了一口气，他还真担心，成立公司以后，所有职工都会变成合同制，到时候估计大家会闹事。
江东平其实也知道大家的担心，所以今天特地开会说明一下。
江东平接着说道：“成立公司以后，像供销商场，滨江大酒店这样的公司，本身使用县供销社办公大楼的，除了向供销社缴纳利润之外，还需要向资产管理部缴纳租金，利润暂定按年利润的百分之二十收取，至于租金，暂时按市场价的六折收取，给大家留一些过度的时间。”
张景中举手说道：“江主任，这个上缴利润定为百分之二十少不少？”
江东平点点头，示意他把手放下，笑着说道：“我是这么考虑的，给各个公司留下足够的利润，你们可以去发展，去壮大自己的公司，甚至可以去并购，收购其它商场，工厂，公司，等以后蛋糕做大了，上缴的利润不也就更多了。”
张景中一听，顿时眼睛一亮，激动的问道：“我们的这些公司还可以发展壮大？”
江东平点点头，说道：“既然是公司，当然就要考虑发展壮大，赚更多的钱。”
何春峰和王卫东对视了一眼，两人都从对方的眼神里看见了兴奋的神色，虽然江东平并没有说公司发展壮大了，他们能得到什么，但是也比从前捆住手脚，什么都不能干好。
县供销社公司的筹备，远比个人开个公司要复杂的多，首先是很多东西要界定清楚，其次就是，其次就是各种章程，职能，人事。
江东平只是简单向各个部门经理讲述了一下接下来公司的工作重心，并了解一下目前的工作进度，然后就散会了。
江东平在县供销社忙着，徐长英也没闲着。
上周的时候，她已经和李世军还有那几个项目经理及工长见过面了。
李世军和众人在徐长英的带领下已经去过了办公楼，他们对公司设立的地点以及办公环境都挺满意的，虽然是一家民营公司，但是那栋办公小楼也不比他们之前的单位差多少。
建筑公司的营业执照虽然还没下来，但是李世军已经把自己当做东南建工的一份子了。
李世军利用自己之前的关系，积极了解政府今年要建设的工程项目，从中筛选出适合承建的项目。
那几个项目经理和工长上周就把办公楼打扫好了，包括院子，都清扫的干干净净。
今天，徐长英买的办公家具到了，大家齐心协力，把家具搬到楼上放好。
众人坐在收拾好的办公室里，心中顿时生出了一股强烈的归属感，这一切都是他们自己参与建立起来的。
经过多方了解，李世军决定向自己的老板建议，承接大东镇的政府办公大楼以及新一中的两栋宿舍楼的土建部分。
确定了自己的想法之后，李世军匆匆回到建筑公司的办公楼，和几个项目经理开始讨论同时承建这两个项目的竞标方案，以及后续的资金需求。
年龄最大的项目经理张久亮皱着眉头说道：“李总，这两个项目倒是没什么，就算是把整个新一中都承接下来，我们都有这个能力干，问题是咱们老板能够承受这么多垫资吗？”
李世军笑着说道：“首先这两个项目都不算大，大东镇政府办公大楼的整个工程预算才一百万，算到我们土建部分，也就是八十万左右。
县一中的两栋宿舍楼，总预算是一百六十万，咱们土建部分，也就一百二十万左右，我们不可能百分之百垫资，过程中还有进度款，
其次这两个项目的工期都很紧，这正是我们的优势，如果没有这个工期限制，恐怕竞争的人会很多，
第三就是这两个项目一个市里重点项目，一个是镇里的重点项目，而且资金都已经到位，所以工程款比较有保障。”
最后李世军看着大家，笑着说道：“这两个工程是我从今年的县里的众多项目中筛选出来的，具体是做哪个，可以让老板自己选择，我们要把意见给出来。”
众人听了纷纷赞同。
施工队长秦铁汉说道：“抢工期，我们是最不怕的了，只要保障到位，要我说，最好两个项目都干，这样我把原来公司的那些施工队伍都拉过来，省的在那喝西北风，还得受鸟气。”
李世军笑着说道：“所以咱们更要好好干，争取把项目拿下，并且做好，让那些坐办公室的县一建二建的领导们看看，到底是他们无能还是我们无能。”
众人纷纷举着拳头喊道：“李总说的对，我们就算不争馒头也要争口气。”
下午的时候，李世军给江东平打了一个电话，详细说明了一下自己的测算。
如果是承接大东镇政府大楼，最多需要垫资三十万，如果承接县一中宿舍楼，最多需要垫资四十万，另外还需要买一些搅拌机，升降机之类的施工机械，可能还需要个几万块。
晚上的时候，江东平给江南打了个电话，详细说了李世军的汇报。
江南笑着说道：“公司账面的资金不是很充足吗，两个都拿下来吧。”
江东平笑着说道：“不考虑一下了？”
江南说道：“不考虑了，直接干了，另外如果施工队伍不够，我们也可以继续接纳县一建二建的优秀技术人员，周六我去县城一趟，看看两个的具体情况。”
江东平说道：“那行，你考虑好了就行，不过学习不要落下。”
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九点钟，例行例会，这是两个副主任到了之后，第一次召开。
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袁芳怡拿着小本子，在一旁认认真真的记着，然后问道：“江主任，会议主题是什么？需要我帮你写稿子吗？”
江东平笑着说道：“没有主题，就是例会，也不用帮我写稿子，跟大家说一下，以后每周一上午九点，例行例会。”
各个经理到了小会议室，发现江东平已经到了。
袁芳怡看了一眼，转身对江东平说道：“江主任，人来齐了。”
江东平点点头，示意她坐下，说道：“关于成立资产管理部和几个公司的事情，大家都知道了吧？”
众人点点头。
江东平接着说道：“资产管理部，以后是管理我们县供销社全部资产的部门，以后各个分公司但凡涉及到重大投资，融资，或者是资产出售，都需要报资产管理部审批，这个大家了解一下，具体细则由日后由张总跟大家明确。”
众人听完，都觉得跟自己好像关系不大，不过还是配合的点点头。
江东平笑着说道：“大家觉得跟自己关系不大是吧？”
众人点点头。
江东平笑着说道：“接下来就说一下跟大家有关的，以后我们每周一上午九点在这里召开例会，召开例会的目的是什么呢，就是汇报一下上周的工作进度，让我们大家心中有个数，其次就是碰到什么困难，提出来，各个对应负责人能解决的，记录下来，会后去解决，负责人不能解决的，反应到对应的主管领导和我这里，我们去想办法。”
“你们各个部门经理也要定期安排例会，了解下面职工的工作进度，帮助他们解决问题，会后你们把各自部门的例会时间报到袁主任那里，袁主任，每周各部门例会，你们部门都要安排人跟进记录。”
袁芳怡点点头，说道：“我知道了，江主任。”
江东平接着说道：“我们县供销社决定成立几个公司，想必大家已经知道了，我说明几点，以前的正式职工，除了是新公司的职工外，原先体制内身份不变，原来的合同工，全部和新公司重新签订劳动合同。”
商场部的经理郭怀松听了，顿时松了一口气，他还真担心，成立公司以后，所有职工都会变成合同制，到时候估计大家会闹事。
江东平其实也知道大家的担心，所以今天特地开会说明一下。
江东平接着说道：“成立公司以后，像供销商场，滨江大酒店这样的公司，本身使用县供销社办公大楼的，除了向供销社缴纳利润之外，还需要向资产管理部缴纳租金，利润暂定按年利润的百分之二十收取，至于租金，暂时按市场价的六折收取，给大家留一些过度的时间。”
张景中举手说道：“江主任，这个上缴利润定为百分之二十少不少？”
江东平点点头，示意他把手放下，笑着说道：“我是这么考虑的，给各个公司留下足够的利润，你们可以去发展，去壮大自己的公司，甚至可以去并购，收购其它商场，工厂，公司，等以后蛋糕做大了，上缴的利润不也就更多了。”
张景中一听，顿时眼睛一亮，激动的问道：“我们的这些公司还可以发展壮大？”
江东平点点头，说道：“既然是公司，当然就要考虑发展壮大，赚更多的钱。”
何春峰和王卫东对视了一眼，两人都从对方的眼神里看见了兴奋的神色，虽然江东平并没有说公司发展壮大了，他们能得到什么，但是也比从前捆住手脚，什么都不能干好。
县供销社公司的筹备，远比个人开个公司要复杂的多，首先是很多东西要界定清楚，其次就是，其次就是各种章程，职能，人事。
江东平只是简单向各个部门经理讲述了一下接下来公司的工作重心，并了解一下目前的工作进度，然后就散会了。
江东平在县供销社忙着，徐长英也没闲着。
上周的时候，她已经和李世军还有那几个项目经理及工长见过面了。
李世军和众人在徐长英的带领下已经去过了办公楼，他们对公司设立的地点以及办公环境都挺满意的，虽然是一家民营公司，但是那栋办公小楼也不比他们之前的单位差多少。
建筑公司的营业执照虽然还没下来，但是李世军已经把自己当做东南建工的一份子了。
李世军利用自己之前的关系，积极了解政府今年要建设的工程项目，从中筛选出适合承建的项目。
那几个项目经理和工长上周就把办公楼打扫好了，包括院子，都清扫的干干净净。
今天，徐长英买的办公家具到了，大家齐心协力，把家具搬到楼上放好。
众人坐在收拾好的办公室里，心中顿时生出了一股强烈的归属感，这一切都是他们自己参与建立起来的。
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确定了自己的想法之后，李世军匆匆回到建筑公司的办公楼，和几个项目经理开始讨论同时承建这两个项目的竞标方案，以及后续的资金需求。
年龄最大的项目经理张久亮皱着眉头说道：“李总，这两个项目倒是没什么，就算是把整个新一中都承接下来，我们都有这个能力干，问题是咱们老板能够承受这么多垫资吗？”
李世军笑着说道：“首先这两个项目都不算大，大东镇政府办公大楼的整个工程预算才一百万，算到我们土建部分，也就是八十万左右。
县一中的两栋宿舍楼，总预算是一百六十万，咱们土建部分，也就一百二十万左右，我们不可能百分之百垫资，过程中还有进度款，
其次这两个项目的工期都很紧，这正是我们的优势，如果没有这个工期限制，恐怕竞争的人会很多，
第三就是这两个项目一个市里重点项目，一个是镇里的重点项目，而且资金都已经到位，所以工程款比较有保障。”
最后李世军看着大家，笑着说道：“这两个工程是我从今年的县里的众多项目中筛选出来的，具体是做哪个，可以让老板自己选择，我们要把意见给出来。”
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李世军笑着说道：“所以咱们更要好好干，争取把项目拿下，并且做好，让那些坐办公室的县一建二建的领导们看看，到底是他们无能还是我们无能。”
众人纷纷举着拳头喊道：“李总说的对，我们就算不争馒头也要争口气。”
下午的时候，李世军给江东平打了一个电话，详细说明了一下自己的测算。
如果是承接大东镇政府大楼，最多需要垫资三十万，如果承接县一中宿舍楼，最多需要垫资四十万，另外还需要买一些搅拌机，升降机之类的施工机械，可能还需要个几万块。
晚上的时候，江东平给江南打了个电话，详细说了李世军的汇报。
江南笑着说道：“公司账面的资金不是很充足吗，两个都拿下来吧。”
江东平笑着说道：“不考虑一下了？”
江南说道：“不考虑了，直接干了，另外如果施工队伍不够，我们也可以继续接纳县一建二建的优秀技术人员，周六我去县城一趟，看看两个的具体情况。”
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