第1178章 从来不缺聪明人
“周大哥，干啥这么开心啊，捡到钱了是咋地。”陈富贵打趣了一句。
“富贵啊，岂止是捡到了钱，我这是捡到了金元宝。”周凤山说道。
“真的假的？”陈富贵诧异的问道。
本来他就是在调侃，现在看样子周凤山还真有料啊。
“呃……，富贵啊，你不会揣着明白装糊涂，逗我玩呢吧？”
这一下轮到周凤山诧异了。
“这都是啥跟啥啊，抱着二宝吧，一点都不老实。”陈富贵哭笑不得的说道。
“你真不知道？”接过二宝的周凤山好奇的问道。
“我能知道啥啊？我刚从公社回来。接了份电报，顺便跟吴社长聊了一会儿。”陈富贵说道。
“先进屋吧，然后我再跟你好好说。我今天都带茅台过来了，今天必须喝我带来的。”周凤山说道。
陈富贵笑着点了点头。
虽然不知道发生了啥，肯定是好事就对了。
到外边溜达了一圈，大宝和二宝也是很开心的。
哪怕不是坐车里就是坐办公桌上，回来后小嘴里也讲个不停，跟姥姥汇报情况。
本来说话就晚，现在也是吐字不清，说快了就是“乱乱”的，根本都听不清啥是啥。
但是这不会影响到他们汇报的热情。
至于说你是不是能听懂，那不归他们管，他们就负责说。
“富贵啊，你看看这个吧。”
这边的周凤山从挎包里把一份报纸很是仔细的拿了出来，放到了陈富贵的跟前。
拿起报纸后，陈富贵看了一眼，又瞅了瞅周凤山。
“咋样，这是给咱们金元宝了吧？还是好多的金元宝啊。”周凤山有些紧张的说道。
陈富贵点了点头，“今年就夯实基础，明年开始捡金元宝。要说这个事吧，我这个便宜好像占的有些大。”
“这话咋说的？大啥大，最先建房的，我估摸着就是化肥厂了吧？”周凤山问道。
陈富贵点了点头，“差不多吧，今年的效益应该不错，明年估计会考虑盖家属楼。别的单位呢，我估计陆续也会张罗起来。”
其实报纸上的内容很简单，就是关于《房改》的一些指导意见。
虽然说这仅仅属于先行报道，只会在一些地方进行试点。但是这无疑也拉开了房改的序幕，对于建筑企业来讲，绝对是利好消息啊。
让他感慨的就是，从来都不缺聪明人。
小宇那边动了心思搞批发市场，马宝强动了心思要搞物流公司。
周凤山这边呢？
看到了新闻上一小块的报道，就看到了金元宝。
这就是聪明人，就算是没有自己介入，估计周凤山也能玩得风生水起。
“富贵啊，你说上边说的这些我有些看不懂。”周凤山说道。
“我看啥标准价、成本价、市场价的，你说整这么复杂，将来要是企业真的盖房子了，该咋分配啊？”
“其实就是在原有分配的基础上增加了一个新的选项。”陈富贵说道。
“对于咱们这个小县城来讲，影响并不是很大，关键是一些大城市。咱们县也有公房、有企业房，只不过数量比较少而已。”
“新的制度下呢，就是说普通职工在原本的分配原则下，对房屋的产权，有了一定的主张。”
“比如说这个市场价，就是这个房子你按照市场价格完全买过来。将来你说不想住了，你就可以直接卖出去。”
“那个成本价，就是说建造这套房子的成本呗。你是用成本价买的，将来在出售的时候会受到一定的限制，出售的时候还需要补偿一定的费用。”
“其实最关键的是要着落到标准价上，你是用标准价购买的，基本上就是建筑成本的三分之一。”
“那么这套房子就属于你和企业共有产权，将来你要是想卖房，得经过企业的同意。而且将来的成交价，你还要跟企业分配利润。”
“因为这套房子你买的时候就很便宜啊，属于你跟企业共有产权，而且还会按照你的出资情况计算这份比例。”
“嘿嘿，这跟我想的差不多，就是房子允许自由买卖的意思。”周凤山乐呵呵地说道。
“反正不管是标准价还是成本价，能让卖房子，就代表着房子有了流通的渠道。有了这个，就能够保证一些收入差不多的家庭买房子，改善住宅条件。”
“就像菜一样，你们没有开始做的时候就是稀烂贱。你们开始做了以后，就让这些菜流通起来，身价也涨了。是这么个道理吧？”
陈富贵笑着点了点头，“大差不差的，就是这个意思吧。”
虽然说周凤山的理解有些偏差，但是本质和目标是不变的。
随着房改制度的陆续推行，房子被放到了市场上自由交易之后，确实是有了很多的变化。
而就算是这样，做建筑和房地产生意，这些年的时间里也是能够赚得盆满钵满啊。
要不然他咋就觉得从来都不缺聪明人呢，对于很多人来讲，其实未必没想到，只是欠缺一个机会而已。
周凤山都带来了酒，中午自然就得好好的喝上一顿。
“哟，你们俩是掐算着来的？知道今天要做好吃的？”
正操持着呢，看到双宇回来，陈富贵调侃了一句。
“这几天都盯着厂子，得吃点好吃的，犒劳一下肚皮。”小宇说道。
“也快竣工了吧？”陈富贵问道。
“嗯呐，快了。”小宇点了点头。
“今天顺便也去了趟轮胎厂，跟轮胎厂的郝厂长聊了聊。对于春华厂会给予全力支持，轮胎这一块是能够保证的。”
“不错啊，终于可以放开束缚的生产了。这几天那些销售点也会正式营业，总算是见到回头钱的时候了。”
“富贵哥，那到时候能不能给我们的塑料厂也分一点订单啊？”张宇问道。
“那肯定是没问题的啊，甚至都是求之不得呢。”陈富贵笑着说道。
“不过今天看周大哥咋这么开心呢？有喜事？”小宇好奇的问道。
“爸爸，整点好吃的，今天我半天学。”
他刚说完，馨馨小朋友的叫喊声就从外边传了进来。
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“富贵啊，岂止是捡到了钱，我这是捡到了金元宝。”周凤山说道。
“真的假的？”陈富贵诧异的问道。
本来他就是在调侃，现在看样子周凤山还真有料啊。
“呃……，富贵啊，你不会揣着明白装糊涂，逗我玩呢吧？”
这一下轮到周凤山诧异了。
“这都是啥跟啥啊，抱着二宝吧，一点都不老实。”陈富贵哭笑不得的说道。
“你真不知道？”接过二宝的周凤山好奇的问道。
“我能知道啥啊？我刚从公社回来。接了份电报，顺便跟吴社长聊了一会儿。”陈富贵说道。
“先进屋吧，然后我再跟你好好说。我今天都带茅台过来了，今天必须喝我带来的。”周凤山说道。
陈富贵笑着点了点头。
虽然不知道发生了啥，肯定是好事就对了。
到外边溜达了一圈，大宝和二宝也是很开心的。
哪怕不是坐车里就是坐办公桌上，回来后小嘴里也讲个不停，跟姥姥汇报情况。
本来说话就晚，现在也是吐字不清，说快了就是“乱乱”的，根本都听不清啥是啥。
但是这不会影响到他们汇报的热情。
至于说你是不是能听懂，那不归他们管，他们就负责说。
“富贵啊，你看看这个吧。”
这边的周凤山从挎包里把一份报纸很是仔细的拿了出来，放到了陈富贵的跟前。
拿起报纸后，陈富贵看了一眼，又瞅了瞅周凤山。
“咋样，这是给咱们金元宝了吧？还是好多的金元宝啊。”周凤山有些紧张的说道。
陈富贵点了点头，“今年就夯实基础，明年开始捡金元宝。要说这个事吧，我这个便宜好像占的有些大。”
“这话咋说的？大啥大，最先建房的，我估摸着就是化肥厂了吧？”周凤山问道。
陈富贵点了点头，“差不多吧，今年的效益应该不错，明年估计会考虑盖家属楼。别的单位呢，我估计陆续也会张罗起来。”
其实报纸上的内容很简单，就是关于《房改》的一些指导意见。
虽然说这仅仅属于先行报道，只会在一些地方进行试点。但是这无疑也拉开了房改的序幕，对于建筑企业来讲，绝对是利好消息啊。
让他感慨的就是，从来都不缺聪明人。
小宇那边动了心思搞批发市场，马宝强动了心思要搞物流公司。
周凤山这边呢？
看到了新闻上一小块的报道，就看到了金元宝。
这就是聪明人，就算是没有自己介入，估计周凤山也能玩得风生水起。
“富贵啊，你说上边说的这些我有些看不懂。”周凤山说道。
“我看啥标准价、成本价、市场价的，你说整这么复杂，将来要是企业真的盖房子了，该咋分配啊？”
“其实就是在原有分配的基础上增加了一个新的选项。”陈富贵说道。
“对于咱们这个小县城来讲，影响并不是很大，关键是一些大城市。咱们县也有公房、有企业房，只不过数量比较少而已。”
“新的制度下呢，就是说普通职工在原本的分配原则下，对房屋的产权，有了一定的主张。”
“比如说这个市场价，就是这个房子你按照市场价格完全买过来。将来你说不想住了，你就可以直接卖出去。”
“那个成本价，就是说建造这套房子的成本呗。你是用成本价买的，将来在出售的时候会受到一定的限制，出售的时候还需要补偿一定的费用。”
“其实最关键的是要着落到标准价上，你是用标准价购买的，基本上就是建筑成本的三分之一。”
“那么这套房子就属于你和企业共有产权，将来你要是想卖房，得经过企业的同意。而且将来的成交价，你还要跟企业分配利润。”
“因为这套房子你买的时候就很便宜啊，属于你跟企业共有产权，而且还会按照你的出资情况计算这份比例。”
“嘿嘿，这跟我想的差不多，就是房子允许自由买卖的意思。”周凤山乐呵呵地说道。
“反正不管是标准价还是成本价，能让卖房子，就代表着房子有了流通的渠道。有了这个，就能够保证一些收入差不多的家庭买房子，改善住宅条件。”
“就像菜一样，你们没有开始做的时候就是稀烂贱。你们开始做了以后，就让这些菜流通起来，身价也涨了。是这么个道理吧？”
陈富贵笑着点了点头，“大差不差的，就是这个意思吧。”
虽然说周凤山的理解有些偏差，但是本质和目标是不变的。
随着房改制度的陆续推行，房子被放到了市场上自由交易之后，确实是有了很多的变化。
而就算是这样，做建筑和房地产生意，这些年的时间里也是能够赚得盆满钵满啊。
要不然他咋就觉得从来都不缺聪明人呢，对于很多人来讲，其实未必没想到，只是欠缺一个机会而已。
周凤山都带来了酒，中午自然就得好好的喝上一顿。
“哟，你们俩是掐算着来的？知道今天要做好吃的？”
正操持着呢，看到双宇回来，陈富贵调侃了一句。
“这几天都盯着厂子，得吃点好吃的，犒劳一下肚皮。”小宇说道。
“也快竣工了吧？”陈富贵问道。
“嗯呐，快了。”小宇点了点头。
“今天顺便也去了趟轮胎厂，跟轮胎厂的郝厂长聊了聊。对于春华厂会给予全力支持，轮胎这一块是能够保证的。”
“不错啊，终于可以放开束缚的生产了。这几天那些销售点也会正式营业，总算是见到回头钱的时候了。”
“富贵哥，那到时候能不能给我们的塑料厂也分一点订单啊？”张宇问道。
“那肯定是没问题的啊，甚至都是求之不得呢。”陈富贵笑着说道。
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