第910章 小市场，大文章
葫芦大队水蜜桃的上市，即便是在县里来讲，也是引起了一轮小轰动。
毕竟县里还没有人种这个，水蜜桃现在完全可以称之为“奢侈品水果”。
五毛钱一斤的售价，确实也不是在开玩笑。
相较于在县里的销售情况来讲，在省城的销售那也是有些不得了的。
葫芦大队经常推出新产品，可以说是省城人们的福气，但是对于自己的腰包来讲，负担也稍稍有些重。
好多人就经常在肉和桃子之间反复衡量，最终选择桃子的也不在少数。
肉啥时候都有啊，但是桃子可是应季产品。
而对于整个县里的人们来讲，现如今最关注的也不是这些桃子，而是县里的化肥厂和市场。
化肥厂离得远一些，只能听做工的人叨咕一下工程的进度，听说马上就能投产了。
但是这个市场，那就是在大家伙的眼皮子底下盖起来的。
饭桌上得谈，吃完了饭没啥事遛弯的时候也得过去瞅一瞅。
现如今的陈富贵和耿国忠也在这边，看铺路工程。
“市场内的工程已经全部完工了，水、电也都通了。就差外边这些小房子没有弄好，不过也好弄。”周凤山说道。
“富贵啊，这个市场是不是就要对外边招人了啊？”耿国忠问道。
陈富贵点了点头，“等路修好了，咱们就把市场内的规划图给贴出来。然后做一个免费开放参观，到时候就可以让大家选择摊位了。”陈富贵说道。
“咱们这个市场，长度是87米，宽度是23米，占地面积是2001平方米。市场内的摊位规划数量是1.2米长、1.5米长、共三排，390个。”
“当然了，在市场内也有一些小房间，属于把地方给利用起来。一部分办公用，一部分租出去，这些房间的起租费用还是比较高的。”
“外边呢，像这样的单独门市有62个，都是十个平方左右的面积。这些也是要出租的，费用也会高一些。”
“第一年，给予所有承租人优惠的价格，1.2米的摊位租用费用是五块钱一个月，1.5米的是7块钱一个月。”
“会签订一年的合同，可以按月交付。等明年续租的时候，摊位费会有所调整，1.2米的七块、1.5米的10块。”
“这些费用里呢，自然也包括了市场的管理费和卫生费等等所有的费用。只需要交这些钱，就可以过来卖东西。”
“蔬菜、水果、海产、干调、肉类等等，都是有各自的区域。也是为了让大家都压力轻松一些吧，头一个月的租金免收。”
“这个价格，能租得出去吗？”耿国忠有些担忧的问道。
“哎……，要不是以前咱们县里没有人操持过，我肯定还能定得更高一些。”陈富贵说道。
“基本上租金要连涨五年，然后才会有一个缓慢的平稳过渡期。等什么时候经济情况再有变化了，我们再考虑是否有调整。”
“这家伙，每一年的租金就得两万多块钱，还只是这里的小摊位。那么外边的那些呢？”耿国忠问道。
“外边的这些价格自然会更高一些，因为是要做餐饮和别的买卖，占地面积也大一些。所以一个门市的月租金，我初步考虑的是三十元每个月。”陈富贵说道。
“我的天，一个月三十，一共六十二个，这就是一千八，再算上一年十二个月，这也是两万多块钱啊。”耿国忠吃惊的说道。
“光这些租用摊位和门市的费用，你这个市场一年的利润就能有四万五以上吧？这还不算上来年涨价。”
“你这个……，是不是价格太高了一些啊？一个月三十块钱，都快赶上一个工人的工资了呢。”
他是真的被吓到了，没想到陈富贵在市场上的心思竟然变得这么大。
他只是关注过市场的工程进度，并没有关注过市场内究竟该如何运作。
就这个收入情况，能不吓人吗？
当然了，能不能够全都租出去，这个就得另说。
只不过他对于陈富贵做事情还是有信心的，现在陈富贵说按照这个价格走，估摸着是没啥事。
“我的耿县长哟，如果说做买卖，一天连一块钱的利润都没有的话，这个买卖也就没法做了。”陈富贵笑着说道。
“老周就打算弄一个门市，到时候卖些吃喝。饺子、馄饨啥的，赚点零花钱。以后这边聚拢的人肯定会有很多，愁卖吗？”
“咱们这个市场啊，也就是在一开始的时候，可能有些人会观望一下。但是等人们发现市场潜在的商机之后，你就看去吧。”
“我都不多说，一个月之内，这些摊位就都能够租出去。外边的这些肯能会耽误一些时间，但是也不会太久。”
“到时候人们就会知道，这个租金其实是真的很便宜。您就想呗，这么多的摊位和门市，哪怕只需要一个人操作，一下子也给县里解决了四百多个就业岗位呢。”
他没有说的是，其实外边这些门市和里边的一些菜市场摊位，已经被人“预订”了一部分了。
这就都是消息灵通的人，通过关系找过来，怎么也得给个优先选择的机会。
也不会产生什么影响，在刚开始招租的时候，肯定还是观望的多。
“反正我是不知道该说啥好了，你自己鼓捣去吧。”耿国忠无奈的说道。
早前也有协议啊，这个市场就是陈富贵自己折腾，县里等着分红就好了。
在管理这个事情上，他也没啥话语权。
今天对于他的冲击也着实有些大，他还以为一年的租金能有个万把块的收益就已经很不错了呢。
边上的周凤山倒是觉得挺有意思的，小富贵操持的这些事情啊，确实都是有些了不得。
在年初的时候就开始谋划，慢慢的也到了该收获的时候了。
今年的县里啊，也会跟着有翻天覆地的变化。
而这一切，都是源于陈富贵。
这还没算上他鼓捣的那个机械厂，那也是个了不得的存在啊。
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毕竟县里还没有人种这个，水蜜桃现在完全可以称之为“奢侈品水果”。
五毛钱一斤的售价，确实也不是在开玩笑。
相较于在县里的销售情况来讲，在省城的销售那也是有些不得了的。
葫芦大队经常推出新产品，可以说是省城人们的福气，但是对于自己的腰包来讲，负担也稍稍有些重。
好多人就经常在肉和桃子之间反复衡量，最终选择桃子的也不在少数。
肉啥时候都有啊，但是桃子可是应季产品。
而对于整个县里的人们来讲，现如今最关注的也不是这些桃子，而是县里的化肥厂和市场。
化肥厂离得远一些，只能听做工的人叨咕一下工程的进度，听说马上就能投产了。
但是这个市场，那就是在大家伙的眼皮子底下盖起来的。
饭桌上得谈，吃完了饭没啥事遛弯的时候也得过去瞅一瞅。
现如今的陈富贵和耿国忠也在这边，看铺路工程。
“市场内的工程已经全部完工了，水、电也都通了。就差外边这些小房子没有弄好，不过也好弄。”周凤山说道。
“富贵啊，这个市场是不是就要对外边招人了啊？”耿国忠问道。
陈富贵点了点头，“等路修好了，咱们就把市场内的规划图给贴出来。然后做一个免费开放参观，到时候就可以让大家选择摊位了。”陈富贵说道。
“咱们这个市场，长度是87米，宽度是23米，占地面积是2001平方米。市场内的摊位规划数量是1.2米长、1.5米长、共三排，390个。”
“当然了，在市场内也有一些小房间，属于把地方给利用起来。一部分办公用，一部分租出去，这些房间的起租费用还是比较高的。”
“外边呢，像这样的单独门市有62个，都是十个平方左右的面积。这些也是要出租的，费用也会高一些。”
“第一年，给予所有承租人优惠的价格，1.2米的摊位租用费用是五块钱一个月，1.5米的是7块钱一个月。”
“会签订一年的合同，可以按月交付。等明年续租的时候，摊位费会有所调整，1.2米的七块、1.5米的10块。”
“这些费用里呢，自然也包括了市场的管理费和卫生费等等所有的费用。只需要交这些钱，就可以过来卖东西。”
“蔬菜、水果、海产、干调、肉类等等，都是有各自的区域。也是为了让大家都压力轻松一些吧，头一个月的租金免收。”
“这个价格，能租得出去吗？”耿国忠有些担忧的问道。
“哎……，要不是以前咱们县里没有人操持过，我肯定还能定得更高一些。”陈富贵说道。
“基本上租金要连涨五年，然后才会有一个缓慢的平稳过渡期。等什么时候经济情况再有变化了，我们再考虑是否有调整。”
“这家伙，每一年的租金就得两万多块钱，还只是这里的小摊位。那么外边的那些呢？”耿国忠问道。
“外边的这些价格自然会更高一些，因为是要做餐饮和别的买卖，占地面积也大一些。所以一个门市的月租金，我初步考虑的是三十元每个月。”陈富贵说道。
“我的天，一个月三十，一共六十二个，这就是一千八，再算上一年十二个月，这也是两万多块钱啊。”耿国忠吃惊的说道。
“光这些租用摊位和门市的费用，你这个市场一年的利润就能有四万五以上吧？这还不算上来年涨价。”
“你这个……，是不是价格太高了一些啊？一个月三十块钱，都快赶上一个工人的工资了呢。”
他是真的被吓到了，没想到陈富贵在市场上的心思竟然变得这么大。
他只是关注过市场的工程进度，并没有关注过市场内究竟该如何运作。
就这个收入情况，能不吓人吗？
当然了，能不能够全都租出去，这个就得另说。
只不过他对于陈富贵做事情还是有信心的，现在陈富贵说按照这个价格走，估摸着是没啥事。
“我的耿县长哟，如果说做买卖，一天连一块钱的利润都没有的话，这个买卖也就没法做了。”陈富贵笑着说道。
“老周就打算弄一个门市，到时候卖些吃喝。饺子、馄饨啥的，赚点零花钱。以后这边聚拢的人肯定会有很多，愁卖吗？”
“咱们这个市场啊，也就是在一开始的时候，可能有些人会观望一下。但是等人们发现市场潜在的商机之后，你就看去吧。”
“我都不多说，一个月之内，这些摊位就都能够租出去。外边的这些肯能会耽误一些时间，但是也不会太久。”
“到时候人们就会知道，这个租金其实是真的很便宜。您就想呗，这么多的摊位和门市，哪怕只需要一个人操作，一下子也给县里解决了四百多个就业岗位呢。”
他没有说的是，其实外边这些门市和里边的一些菜市场摊位，已经被人“预订”了一部分了。
这就都是消息灵通的人，通过关系找过来，怎么也得给个优先选择的机会。
也不会产生什么影响，在刚开始招租的时候，肯定还是观望的多。
“反正我是不知道该说啥好了，你自己鼓捣去吧。”耿国忠无奈的说道。
早前也有协议啊，这个市场就是陈富贵自己折腾，县里等着分红就好了。
在管理这个事情上，他也没啥话语权。
今天对于他的冲击也着实有些大，他还以为一年的租金能有个万把块的收益就已经很不错了呢。
边上的周凤山倒是觉得挺有意思的，小富贵操持的这些事情啊，确实都是有些了不得。
在年初的时候就开始谋划，慢慢的也到了该收获的时候了。
今年的县里啊，也会跟着有翻天覆地的变化。
而这一切，都是源于陈富贵。
这还没算上他鼓捣的那个机械厂，那也是个了不得的存在啊。
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