第143章 不能说，也不敢说
“加上环金陵都市圈建立，增强苏省还有徽省联系，又要地铁站可以直达。可以说，高海村这地就是最好的汽车生产厂房基地。”
叶云侃侃而谈。
“可要是你狮子大张口，让横哒大出血，他们完全可以重新选一个地方。”吴心民道。
“真的可以吗？”叶云意味深长，“拿地便是为了赚钱，横哒那帮人心里都有一杆秤！”
说到这，叶云掏出手机，打开高海村附近一带的地图，解释道。
“高海村毗邻郊区，周围一带都是农田，横哒一旦选定将工厂建在高海村上，意味着将带来上万人的就业岗位。这意味着什么，我想吴先生你比我更清楚。”
吴心民面色一变，叶云这话一出，他大概猜到接下来叶云打算说什么……
不！
应该说，横哒集团打算做什么了。
叶云继续道。
“横哒不傻，可提供上万人就业的工厂建立，加上他们横哒汽车想要弯道超车，自己培养人才不现实。想要成熟的人才，只能高薪去挖，进而疯狂带动新能源汽车行业的内卷。”
“你说，这么多人的就业岗位，他们想要申请一些福利，比如周边地带住宅用地什么的，会难吗？”
“一帮工资很高，如果工厂周围有成熟的小区，商业街……他们会做什么选择呢？”
叶云一番解释，让吴心民和王老面色更加凝重。
横哒……
这盘棋下的太好！
如果没有叶云，他们轻松拿下高海村那片地，随后立刻对外宣布，这就是横哒新能源汽车项目地址。
上万人的就业福利，住宅用地拿下也不难。
而那时，恐怕他们会立刻动手开始建房子。
内卷？高薪挖人？
到最后，这帮人不过还是在帮横哒赚钱。
可以说，只要消息一出，汽车工厂还没开建，横哒就已经开始赚钱。
没错，金陵确实还有类似高海村这样的场地。
可那些场地，周围不会出现大量的住宅用地！
这对横哒来说，就很鸡肋了！
所以，横哒拿下高海村，看似偶然，实则必然！
“我算过，横哒对于高海村用地的峰值应该在8亿上下，我打算开价7亿五千万，即便他们中间出现波折，可最后答应的概率，还在九成五以上！”
叶云自信出声。
一阵威风吹过，茶水室鸦雀无声。
静。
很静。
随着叶云的话音落下。
王老，吴心民，王文文，都惊呆了。
横哒不愧是万亿集团，布局之深，令人咋舌！
若是真想叶云所说，他们完全可以用小小高海村一地，撬动数千亿的投资项目。
以小博大，可见一斑。
而更恐怖的，则是叶云！
环环相扣，从各种蛛丝马迹，判断出横哒的意图。
甚至！
还做过预算，揣测横哒集团关于高海村这块地的峰值……
如果一切都中了。
这已经不是人，是神了啊！
吴心民坐姿忍不住调整几次，死死盯着叶云。
见叶云，原本不过是心血来潮。
可此刻看来，恐怕自己是钓了一条大鱼！
不，不是大鱼！
而是鲸鱼！
若是之前的叶云，遇到这架势，或许会坐立不安。
可现在叶云体内，却是几十年后坐拥数千亿资产的富豪。
钱是人胆。
见过达官显贵不计其数。
又怎会自乱阵脚？
“王老，吴先生，我说的有问题吗？”
叶云直视二人，不卑不亢。
“叶小友，每一次见你都能让我惊喜……”王老苦笑摇头。
不过他还好，毕竟曾经见证过叶云神奇。
“就你这番话，还有能够做出的判断和嗅觉，我见过的人中，一个和你能比的都没有！即便是马八万他们，都远远不如你，相差太远！”吴心民不吝啬赞美之词。
“吴先生，谬赞了。”叶云微笑。
“不是谬赞，而是真心感叹！”吴心民啧啧称奇，“老师曾和我说，一年之内，你必名传华国整个商界。当初我不免觉得有点夸大其词，现在想想，恐怕老师还是谦虚了。以你的能力，或许这个时间会很短很短。”
“行了，行了。小吴你什么时候变得这般矫情，今天请叶小友过来是喝茶的，咱们边喝边聊……”王老打趣道。
“哈哈，就依老师的。说到这，我都好久没品尝老师的茶了。”吴心民洒然一笑。
“还不是你小子现在越来越忙。”
不得不说，王老这边的茶叶确实不错。
很多都是那种私人珍藏。
众人品尝一番后。
吴心民再次开口。
“叶小友，你对经济的敏锐度超过我想象。不管是雄按县还是海鑫集团，还是现在高海村的事，都印证这个观点。今天我想讨教讨教，这金陵未来的路，该如何走。”
“吴先生，你这讨教也太折煞我了。再说了，我就一平头老百姓，哪能妄自揣测金陵未来的路？金陵的天，还是你们这些人把控的，每个阶段，每条路，都有专门的经济学专家把控分析。”叶云苦笑。
虽然脑海中有之后四十年的记忆，对于金陵未来的方向，他比任何人都清楚。
六朝古都，金陵未来会成为继京魔广深四大一线城市后，华国第五大一线经济体。
甚至随着华国经济日益壮大，这五大一线城市，会成为世界的经济体。
无数国内国际更行业精英，对这五大一线城市都趋之若鹜……
然而这些，叶云当然不会说，更不敢去说。
毕竟要是泄露出去，恐怕不是引起吴心民的惊讶，而是惊恐了。
说不得，他得被某些神秘研究所拉过去切片研究。
很简单的道理，如果你穿越回百余年前封建王朝。
张口闭口说现在人出行可以飞在天空。
日行千里几个小时便可完成。
人人有学上，家家有饭吃。
女子不再是三寸金莲，不再说什么女子无才便是德，也能撑起半边天。
说这些，有人信吗？
有人敢信吗？
恐怕第一时间就要被关进大牢砍头了。
类似的道理同样适用现在。
甚至更加夸张！
毕竟随着科技进步，往后四十年，科技发生的跨度之大，比之前几百年都夸张！
华国是个神奇的民族，也是伟大的民族。
他们做出的，研究出的，在前人眼中，那就是神迹！
因此，叶云不是不能说，而是不敢说啊！
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叶云侃侃而谈。
“可要是你狮子大张口，让横哒大出血，他们完全可以重新选一个地方。”吴心民道。
“真的可以吗？”叶云意味深长，“拿地便是为了赚钱，横哒那帮人心里都有一杆秤！”
说到这，叶云掏出手机，打开高海村附近一带的地图，解释道。
“高海村毗邻郊区，周围一带都是农田，横哒一旦选定将工厂建在高海村上，意味着将带来上万人的就业岗位。这意味着什么，我想吴先生你比我更清楚。”
吴心民面色一变，叶云这话一出，他大概猜到接下来叶云打算说什么……
不！
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“你说，这么多人的就业岗位，他们想要申请一些福利，比如周边地带住宅用地什么的，会难吗？”
“一帮工资很高，如果工厂周围有成熟的小区，商业街……他们会做什么选择呢？”
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横哒……
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上万人的就业福利，住宅用地拿下也不难。
而那时，恐怕他们会立刻动手开始建房子。
内卷？高薪挖人？
到最后，这帮人不过还是在帮横哒赚钱。
可以说，只要消息一出，汽车工厂还没开建，横哒就已经开始赚钱。
没错，金陵确实还有类似高海村这样的场地。
可那些场地，周围不会出现大量的住宅用地！
这对横哒来说，就很鸡肋了！
所以，横哒拿下高海村，看似偶然，实则必然！
“我算过，横哒对于高海村用地的峰值应该在8亿上下，我打算开价7亿五千万，即便他们中间出现波折，可最后答应的概率，还在九成五以上！”
叶云自信出声。
一阵威风吹过，茶水室鸦雀无声。
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很静。
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王老，吴心民，王文文，都惊呆了。
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若是真想叶云所说，他们完全可以用小小高海村一地，撬动数千亿的投资项目。
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这已经不是人，是神了啊！
吴心民坐姿忍不住调整几次，死死盯着叶云。
见叶云，原本不过是心血来潮。
可此刻看来，恐怕自己是钓了一条大鱼！
不，不是大鱼！
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可现在叶云体内，却是几十年后坐拥数千亿资产的富豪。
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不过他还好，毕竟曾经见证过叶云神奇。
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“吴先生，你这讨教也太折煞我了。再说了，我就一平头老百姓，哪能妄自揣测金陵未来的路？金陵的天，还是你们这些人把控的，每个阶段，每条路，都有专门的经济学专家把控分析。”叶云苦笑。
虽然脑海中有之后四十年的记忆，对于金陵未来的方向，他比任何人都清楚。
六朝古都，金陵未来会成为继京魔广深四大一线城市后，华国第五大一线经济体。
甚至随着华国经济日益壮大，这五大一线城市，会成为世界的经济体。
无数国内国际更行业精英，对这五大一线城市都趋之若鹜……
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张口闭口说现在人出行可以飞在天空。
日行千里几个小时便可完成。
人人有学上，家家有饭吃。
女子不再是三寸金莲，不再说什么女子无才便是德，也能撑起半边天。
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