第390章 三合院子
清明回去扫墓后，程文东就带着程文南和程文中，和程竹程菊来了。
摆摊生意虽然比不上年前，可生意还是有的。
做生意，就得有人守着摊子侯着顾客。
五叔说，来占据地盘也好，免得以后占不到。
所以，春耕结束了，他们也跟来了。
他们兄弟三个各占一个摊位，目前都卖棉毛纺织厂的库存货，压力不大，守着玩儿。
每天也能挣几块钱，比在家里空等着庄稼生长要强。
……
中旬，旧县弯的院子有消息了。
程老爷子请了假，带上小孙女去看。
浍河南岸的坡边，仍然是一些单位及单位的宿舍。
继续往南，有一片民居。
路边有人在张望。
程老爷子上前一问，确实是牵线人小王。
祖孙俩跟在小王身后，去了第二排巷子。
这条巷子里有三家要卖房，但是不挨着。
一打开院门，就看到乱七八糟的搬家剩下后的垃圾。
进正屋看了眼，霉味太重，房梁上的蛀虫太多。
程老爷子很不满意。
“三家都这样？”
小王点头，“普通民居都这样。”
“没有再好些的院子了吗？”
小王做贼似的四下看了看，才压低声音道：“有两个大院子，前后两进的，地主家的，可要？”
程老爷子点头，“去看看。”
小王看了眼程莉，“我来抱着她吧。”
不用爷爷说，程莉就举起胳膊，“谢谢王叔叔。”
难怪小王说要抱着程莉呢！这两个院子比较远。
已经进入城南的第一个村子了。
东林村，距离浍河的封洪闸桥都有三公里远，到淮河桥，还要多出一公里多。
在国防南路的西侧，中间还有一条小河，是浍河的支流，它有个好听的名字叫龙河。
因为细长弯曲似龙得名。
两个两进三合院，就坐落在龙河东边，与村子隔了龙河，与国防南路隔了一片树林。
幽静的环境，厚重的大门，让程老爷子有些退缩。
程莉拍着小王肩膀，“我们进去看看。”
小王放下程莉，掏出钥匙，“这里打扫的很干净，前两年就交还给主人家了，那两家人不敢再要，就想着给卖了。”
程老爷子牵着小孙女的手，“不是一家的？”
“祖上是一家两兄弟，现在是各自的后代。”
说话间，厚重的大门已经被小王推开了一扇。
三合院，其实就是农村的普通院子，仿四合院那样连在一起形成两进。
后院比前院小那么一点点。
东西偏屋都是三间，正屋是五间。
堂屋两间，东屋一间。
西屋两间各开了一道门。
不论正屋还是偏屋，都很宽敞，屋顶很高。
程莉估计那最低的五架梁，离地面都有三米以上的高度。
院子超大，据小王估算，前院的院子有五百多平方，后院的院子有四百平方。
两个二进三合院，设计的一模一样。
程莉看了眼心动的爷爷，开口问：“这么大的院子，得多少钱啊？”
小王不好意思的道：“他们要价一万二一座，也是我拿在手里两年没卖掉的原因。”
程莉利用自己的童言童语，“我爷爷一个月工资才60，这里离城里那么远。叫他们便宜点。”
小王惊讶的看向程老爷子，“你们想买？”
程老爷子点头，“要是价格合理，我去借些钱。要买我就两个院子一起买，要不就不买。这位置，胆子不大的，人口不多的，谁敢住？”
一听两个院子都要，小王笑眯了眼，“程叔心中的价格是多少？我去给你谈。”
程老爷子伸出拇指和食指，“一个院子八千，地契房契都得有，过户费用我们出。”
“好，我去给您谈，应该能谈下来。”
农村房子，再好，也就几百块钱。
好不容易有人来看了，也出价了。价格已经很高了，小王相信，那两家肯定愿意卖。
“那我就等你消息了。”程老爷子迈步往外走，
“对了，旧县弯那里的民居，你再帮我找找。你给我看的那些，房梁都快断了，属于危房了。”
小王点头，“您的心理价格是多少？”
“目前是多少？”
“那边的，最低都是一千，因为离城里近。”
“太高了，我要一个小院子，也就两三个人住，五百到八百之间吧。”
小王摇头，“五百的肯定没有，除非是村里的房子，八九百有可能。”BIquGe.biz
“行，你给上上心。”
“好好好。”
小王连声应着，锁了门，抱起程莉又往城里返。
程老爷子是边走边歇，边嫌弃院子太远，“我不退休的话，都不能来住。”
“呵呵，”小王陪笑，“院子的地理位置是差了点，其他的很好，否则，早就卖掉了。”
程老爷子点头，“你说得对，不过，你可要确定那两个院子没有争议哈。
东林村里，你也去访访问问，问问村民对外人来住，排不排斥？”
小王应下，“院子肯定没争议，都在我手上两年了。东林村里，我会去问问的。”
程老爷子摇头，“不，就因为你拿了两年了，现在改革开放了，眼界都不一样了。
把他们家人都问个遍，别等我出钱买了后，再来扯皮。”
“好好，我懂了。”
回到家，程老爷子就跟二哥描述那院子。
程国田听了很高兴，“没想到县南还有两进院子。这就等于有四个院子了。
要是八千能谈下来，基本四千块一个院子。
按照小王说的，前院占地应该在九百到一千平方。
后院占地应该在七百到八百平方，不小了。
我出八千，住一个前院。”
“不行，”程老爷子拒绝，“二哥要想出钱，就出四千，占一个前院的位置，但是你得跟我住在一个前院里。”
程国田同意，“那也行，我出四千，要个后院，文远人小辈分低，不适合要前院。”
程莉左看看二爷爷右看看爷爷，“二爷爷，爷爷，还没谈下来呢！你们就在这儿分了？”
“会谈下来的。”程国田很肯定，“位置太偏了，价格太高了，我估计，我们是第一家看第一家出价的，再不卖，还要拿在手上几年。”
确实如程国田估计的一样，20号，周日，小王带了两个中年男人来了程家。
两个中年男人长得有些像，一眼就能看出两人有血缘关系。
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做生意，就得有人守着摊子侯着顾客。
五叔说，来占据地盘也好，免得以后占不到。
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中旬，旧县弯的院子有消息了。
程老爷子请了假，带上小孙女去看。
浍河南岸的坡边，仍然是一些单位及单位的宿舍。
继续往南，有一片民居。
路边有人在张望。
程老爷子上前一问，确实是牵线人小王。
祖孙俩跟在小王身后，去了第二排巷子。
这条巷子里有三家要卖房，但是不挨着。
一打开院门，就看到乱七八糟的搬家剩下后的垃圾。
进正屋看了眼，霉味太重，房梁上的蛀虫太多。
程老爷子很不满意。
“三家都这样？”
小王点头，“普通民居都这样。”
“没有再好些的院子了吗？”
小王做贼似的四下看了看，才压低声音道：“有两个大院子，前后两进的，地主家的，可要？”
程老爷子点头，“去看看。”
小王看了眼程莉，“我来抱着她吧。”
不用爷爷说，程莉就举起胳膊，“谢谢王叔叔。”
难怪小王说要抱着程莉呢！这两个院子比较远。
已经进入城南的第一个村子了。
东林村，距离浍河的封洪闸桥都有三公里远，到淮河桥，还要多出一公里多。
在国防南路的西侧，中间还有一条小河，是浍河的支流，它有个好听的名字叫龙河。
因为细长弯曲似龙得名。
两个两进三合院，就坐落在龙河东边，与村子隔了龙河，与国防南路隔了一片树林。
幽静的环境，厚重的大门，让程老爷子有些退缩。
程莉拍着小王肩膀，“我们进去看看。”
小王放下程莉，掏出钥匙，“这里打扫的很干净，前两年就交还给主人家了，那两家人不敢再要，就想着给卖了。”
程老爷子牵着小孙女的手，“不是一家的？”
“祖上是一家两兄弟，现在是各自的后代。”
说话间，厚重的大门已经被小王推开了一扇。
三合院，其实就是农村的普通院子，仿四合院那样连在一起形成两进。
后院比前院小那么一点点。
东西偏屋都是三间，正屋是五间。
堂屋两间，东屋一间。
西屋两间各开了一道门。
不论正屋还是偏屋，都很宽敞，屋顶很高。
程莉估计那最低的五架梁，离地面都有三米以上的高度。
院子超大，据小王估算，前院的院子有五百多平方，后院的院子有四百平方。
两个二进三合院，设计的一模一样。
程莉看了眼心动的爷爷，开口问：“这么大的院子，得多少钱啊？”
小王不好意思的道：“他们要价一万二一座，也是我拿在手里两年没卖掉的原因。”
程莉利用自己的童言童语，“我爷爷一个月工资才60，这里离城里那么远。叫他们便宜点。”
小王惊讶的看向程老爷子，“你们想买？”
程老爷子点头，“要是价格合理，我去借些钱。要买我就两个院子一起买，要不就不买。这位置，胆子不大的，人口不多的，谁敢住？”
一听两个院子都要，小王笑眯了眼，“程叔心中的价格是多少？我去给你谈。”
程老爷子伸出拇指和食指，“一个院子八千，地契房契都得有，过户费用我们出。”
“好，我去给您谈，应该能谈下来。”
农村房子，再好，也就几百块钱。
好不容易有人来看了，也出价了。价格已经很高了，小王相信，那两家肯定愿意卖。
“那我就等你消息了。”程老爷子迈步往外走，
“对了，旧县弯那里的民居，你再帮我找找。你给我看的那些，房梁都快断了，属于危房了。”
小王点头，“您的心理价格是多少？”
“目前是多少？”
“那边的，最低都是一千，因为离城里近。”
“太高了，我要一个小院子，也就两三个人住，五百到八百之间吧。”
小王摇头，“五百的肯定没有，除非是村里的房子，八九百有可能。”BIquGe.biz
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“好好好。”
小王连声应着，锁了门，抱起程莉又往城里返。
程老爷子是边走边歇，边嫌弃院子太远，“我不退休的话，都不能来住。”
“呵呵，”小王陪笑，“院子的地理位置是差了点，其他的很好，否则，早就卖掉了。”
程老爷子点头，“你说得对，不过，你可要确定那两个院子没有争议哈。
东林村里，你也去访访问问，问问村民对外人来住，排不排斥？”
小王应下，“院子肯定没争议，都在我手上两年了。东林村里，我会去问问的。”
程老爷子摇头，“不，就因为你拿了两年了，现在改革开放了，眼界都不一样了。
把他们家人都问个遍，别等我出钱买了后，再来扯皮。”
“好好，我懂了。”
回到家，程老爷子就跟二哥描述那院子。
程国田听了很高兴，“没想到县南还有两进院子。这就等于有四个院子了。
要是八千能谈下来，基本四千块一个院子。
按照小王说的，前院占地应该在九百到一千平方。
后院占地应该在七百到八百平方，不小了。
我出八千，住一个前院。”
“不行，”程老爷子拒绝，“二哥要想出钱，就出四千，占一个前院的位置，但是你得跟我住在一个前院里。”
程国田同意，“那也行，我出四千，要个后院，文远人小辈分低，不适合要前院。”
程莉左看看二爷爷右看看爷爷，“二爷爷，爷爷，还没谈下来呢！你们就在这儿分了？”
“会谈下来的。”程国田很肯定，“位置太偏了，价格太高了，我估计，我们是第一家看第一家出价的，再不卖，还要拿在手上几年。”
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