第650章 租门面
说是答应林麦，可四兄弟软磨硬泡，到底把价格谈到了二十六万。
林麦当天下午就把那栋四合院给买了下来。
那兄弟四个当初为了房子好卖，从里到外把房屋好好修葺了一番，一眼看上去像新房似的。
林麦只用加盖两间兼浴室的卫生间，再安装电话、添置家具就行。
这种清朝建筑的四合院，得配华夏国的古典家具，林麦特意去旧货市场淘了不少红木古典家具。
虽然前前后后光买这些家具就花了一万块钱左右，可林麦觉得太值了。
先不谈这些家具是明清的，本就有收藏价值。
光木料是红木的，几十年后就会很值钱。
最让林麦欣喜若狂的是，她在旧货家具市场淘到了一张金丝楠木打造的拔步床。
除了在旧货家具市场淘家具之外，林麦还买各种字画瓷器古董装饰房屋。
虽然政策改了，不再揪着资本家不放了，而且上面还把那些没收的房产古董字画啥的还给原主人。
可是有不少人还是心有余悸，收到上面退还的瓷器字画和古董，就迫不及待地拿到旧货市场出售。
想要换成钱，不想再留下这些东西给自己招灾惹祸。
因此市面上有不少古董字画卖，价格还便宜。
林麦不懂瓷器古董和字画，只要好看就买。
旧货上的瓷器古董和字画基本上都是白菜价卖的，没有人会费尽心机做赝品拿来卖，因为不划算。
林麦也就不担心会买到赝品。
不过就算买到了赝品，林麦也无所谓。
因为那些赝品也是明清时候的赝品，等过个几十年一样值钱。
赝品也是分三六九等的。
等把买下的四合院全部布置好，两间卫生间也盖好，并且装修好了，可以拎包入住了。
林麦就从旅店搬到了那所三进的四合院里。
当天晚上，她就宴请白爷爷白奶奶，还有白爸爸他们，以及外公外婆来家里吃晚饭。
虽然白妈妈对林麦不好，可是外公外婆对她却是不错的。
所以林麦搬到了新居，也请了他们来吃顿饭，认个门，以后好走动。
至于白妈妈和白霜，林麦自然是不会请的。
下午五点半刚过，白爷爷他们全都结伴而来。
大姐白妍不仅把甜甜带来了，还把她男人给带来了。
这还是林麦第一次见到姐夫。
姐夫长得还蛮周正，很老实的样子，自己带着孩子，让白妍和弟弟妹妹愉快地聊天。
白爷爷他们看见林麦买了这么大一套四合院，全都震惊不已。
以为这套四合院是方卓然拿钱买的，都夸方卓然对林麦好。
林麦也没解释，由着他们误会。
她做了一大桌的美食款待了白爸爸他们。
特别做了好几道适合老人家吃的珍珠丸子，鱼糕，肉糕，还有粉蒸肉之类的菜肴。
几位老人家全都吃得很开怀，直夸林麦厨艺好。
吃完晚饭，大家没舍得立刻就走，老人们开心地逛起了四合院。
大姐夫妻两个拿着一根长竹竿在院里的打枣子，准备回去做枣泥给甜甜吃。
甜甜坐在学步车里高兴地咿咿呀呀直叫唤。
老人们时不时对着院子指点江山，议论两句，说这里栽一棵蜡梅，那里放两盆牡丹。
长辈们在前面慢慢走，林麦和白夏兄妹在后面跟着。
林麦小声问白露兄妹，白霜那里有动静了没？
兄妹二人全都摇头：“还没～”
林麦纳闷道：“怎么这么长时间还没动静？”
白夏解释道：“主要是家里平时有保姆，周末我们又都在家，白霜没有机会。”
白露拍了一下林麦的肩膀：“你别担心，爸已经放了风声，说下个礼拜天，咱们全家去香山赏红叶。
保姆阿姨不用来上班，给白霜她亲爸亲妈创造入室偷窃的条件。”
林麦问：“为什么不这个星期天去香山赏红叶？非要等到下个周末？”
她想速战速决，早点把白霜赶出白家。
白露道：“这个礼拜天有安排，爸爸要给你摆酒席，庆祝你考上了清大，顺便把你介绍给所有亲友，没法安排出游。”
林麦笑了一下：“他还没跟我提过这件事呢。”
“待会爸肯定会跟你提的。”白露道。
果然，临走时，白爸爸告诉林麦，这个星期为她摆酒宴。
他从口袋里拿出一条金项链和两百块钱递给林麦：
“这条金项链是买给假冒你的林蓜的，其实就是属于你的，现在物归原主。
这两百块钱你拿去买件漂亮的裙子，在酒宴上穿。”
林麦只收下了金项链，那两百块钱她就不要了，她漂亮衣服多的是。
虽然这次只带了七八件裙子，但足够应付酒席了。
白爸爸硬把那两百块塞给她：“爸给你你就拿着。
你的衣服是你的，爸拿钱给你买衣服，是爸的心意。”
林麦见他说得恳切，再加上姐姐哥哥他们也都劝她把钱收下，林麦便大方地收下了那两百块钱。
白露拉着她的手，兴奋地表示明天中午她想陪她逛商场，买衣服。
这衣服必须得明天买，后天就是礼拜天了，要摆酒席，没时间买。
白夏自告奋勇要跟着去当她们免费的苦力，给她们拎东西。
虽然林麦和白露不需要苦力，但还是笑着答应了。
送走白爸爸等人，林麦就写了封信给方卓然。
告诉他，她在京城买了一座三进的四合院，让他告诉方爷爷方奶奶，让两位老人家有空来京城玩。
第二天早上，林麦起来蒸了几笼肉包子，自己吃了两个，多余的给爷爷奶奶和外公外婆送去。
爷爷奶奶和外公外婆都感动得不得了，让她以后别这么辛苦，一大早就做包子送过来。
林麦只是让他们尝尝她的包子好不好吃，也没打算天天来送包子。
几位老人家吃了都夸她的包子好吃。
林麦心想，这些包子还没加秘制虾酱，这四位老人家就夸好吃。
如果加了虾酱，他们还不得把舌头也给吞下去？
既然四位老人都夸好吃，林麦就打算在学校附近或买个门面，卖包子和饺子。
等她的包子饺子被清大和京大的学生和附近居民所接受，她就在京城开包好吃连锁店。
她这么谨慎，是因为知道京城有两家老字号包子店。
这两家老字号包子店虽然在全国没什么名气，可是在当地名气特别大。
前世，许多包子铺连锁店都在这两家老字号包子铺跟前折戟。
不知为什么，当地人就是认准了那两家包子铺的包子，卖得那么贵，吃的人还不少。
而且吃这两家包子铺的包子，不少消费者还吃出了高人一等的优越感。
林麦既然想在京城开包好吃连锁店，首先就得试水自己的包子在京城水土服不服。
为了方便管理，她才想到要在清大附近开家包子店。
林麦去了清大附近寻找合适的门面。
这年头的人们还不像几十年后经商意识那么浓，门面不难找。
林麦一圈转下来，看中了好几个门面。
可是没有人愿意出售，只愿意出租。
出租也不是不可以，但是林麦要求合同四年一签，这样中途房东就没法涨价了。
租门面动不动涨价，是很令人心烦的。
林麦一通谈下来，只有一个房东愿意四年一签合同，其他的都不愿意。
不过那个房东开出的房租比其他几个房东开出的要贵。
这个房东有他的打算，他一次性提高租金，即便以后不涨价，他也不亏。
可林麦知道，他现在把租金提高，以后他还是亏。
因为越往后走，人们就越意识到当个体户有多赚钱。
门面就会越来越抢手，自然水涨船高，租金翻倍地涨。
那个房东租金虽然开得高，但是林麦会砍价，把他的租金砍得只比同期高三块钱。
那个房东虽然不是百分之百满意，但是在他接受范围内，于是双方签订了合同。
做包子生意，光靠林麦一个人可不行。
林麦打算请一个包包子的大师傅，和一个负责卖包子的店小二，于是写了份招聘启事贴在店门口。
办完这一切，她这才去了清大悄悄打探，得知就在昨天下午，万慧冒名顶替了自己在清大读书。
林麦嘴角微勾，自己可以收网了。
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林麦当天下午就把那栋四合院给买了下来。
那兄弟四个当初为了房子好卖，从里到外把房屋好好修葺了一番，一眼看上去像新房似的。
林麦只用加盖两间兼浴室的卫生间，再安装电话、添置家具就行。
这种清朝建筑的四合院，得配华夏国的古典家具，林麦特意去旧货市场淘了不少红木古典家具。
虽然前前后后光买这些家具就花了一万块钱左右，可林麦觉得太值了。
先不谈这些家具是明清的，本就有收藏价值。
光木料是红木的，几十年后就会很值钱。
最让林麦欣喜若狂的是，她在旧货家具市场淘到了一张金丝楠木打造的拔步床。
除了在旧货家具市场淘家具之外，林麦还买各种字画瓷器古董装饰房屋。
虽然政策改了，不再揪着资本家不放了，而且上面还把那些没收的房产古董字画啥的还给原主人。
可是有不少人还是心有余悸，收到上面退还的瓷器字画和古董，就迫不及待地拿到旧货市场出售。
想要换成钱，不想再留下这些东西给自己招灾惹祸。
因此市面上有不少古董字画卖，价格还便宜。
林麦不懂瓷器古董和字画，只要好看就买。
旧货上的瓷器古董和字画基本上都是白菜价卖的，没有人会费尽心机做赝品拿来卖，因为不划算。
林麦也就不担心会买到赝品。
不过就算买到了赝品，林麦也无所谓。
因为那些赝品也是明清时候的赝品，等过个几十年一样值钱。
赝品也是分三六九等的。
等把买下的四合院全部布置好，两间卫生间也盖好，并且装修好了，可以拎包入住了。
林麦就从旅店搬到了那所三进的四合院里。
当天晚上，她就宴请白爷爷白奶奶，还有白爸爸他们，以及外公外婆来家里吃晚饭。
虽然白妈妈对林麦不好，可是外公外婆对她却是不错的。
所以林麦搬到了新居，也请了他们来吃顿饭，认个门，以后好走动。
至于白妈妈和白霜，林麦自然是不会请的。
下午五点半刚过，白爷爷他们全都结伴而来。
大姐白妍不仅把甜甜带来了，还把她男人给带来了。
这还是林麦第一次见到姐夫。
姐夫长得还蛮周正，很老实的样子，自己带着孩子，让白妍和弟弟妹妹愉快地聊天。
白爷爷他们看见林麦买了这么大一套四合院，全都震惊不已。
以为这套四合院是方卓然拿钱买的，都夸方卓然对林麦好。
林麦也没解释，由着他们误会。
她做了一大桌的美食款待了白爸爸他们。
特别做了好几道适合老人家吃的珍珠丸子，鱼糕，肉糕，还有粉蒸肉之类的菜肴。
几位老人家全都吃得很开怀，直夸林麦厨艺好。
吃完晚饭，大家没舍得立刻就走，老人们开心地逛起了四合院。
大姐夫妻两个拿着一根长竹竿在院里的打枣子，准备回去做枣泥给甜甜吃。
甜甜坐在学步车里高兴地咿咿呀呀直叫唤。
老人们时不时对着院子指点江山，议论两句，说这里栽一棵蜡梅，那里放两盆牡丹。
长辈们在前面慢慢走，林麦和白夏兄妹在后面跟着。
林麦小声问白露兄妹，白霜那里有动静了没？
兄妹二人全都摇头：“还没～”
林麦纳闷道：“怎么这么长时间还没动静？”
白夏解释道：“主要是家里平时有保姆，周末我们又都在家，白霜没有机会。”
白露拍了一下林麦的肩膀：“你别担心，爸已经放了风声，说下个礼拜天，咱们全家去香山赏红叶。
保姆阿姨不用来上班，给白霜她亲爸亲妈创造入室偷窃的条件。”
林麦问：“为什么不这个星期天去香山赏红叶？非要等到下个周末？”
她想速战速决，早点把白霜赶出白家。
白露道：“这个礼拜天有安排，爸爸要给你摆酒席，庆祝你考上了清大，顺便把你介绍给所有亲友，没法安排出游。”
林麦笑了一下：“他还没跟我提过这件事呢。”
“待会爸肯定会跟你提的。”白露道。
果然，临走时，白爸爸告诉林麦，这个星期为她摆酒宴。
他从口袋里拿出一条金项链和两百块钱递给林麦：
“这条金项链是买给假冒你的林蓜的，其实就是属于你的，现在物归原主。
这两百块钱你拿去买件漂亮的裙子，在酒宴上穿。”
林麦只收下了金项链，那两百块钱她就不要了，她漂亮衣服多的是。
虽然这次只带了七八件裙子，但足够应付酒席了。
白爸爸硬把那两百块塞给她：“爸给你你就拿着。
你的衣服是你的，爸拿钱给你买衣服，是爸的心意。”
林麦见他说得恳切，再加上姐姐哥哥他们也都劝她把钱收下，林麦便大方地收下了那两百块钱。
白露拉着她的手，兴奋地表示明天中午她想陪她逛商场，买衣服。
这衣服必须得明天买，后天就是礼拜天了，要摆酒席，没时间买。
白夏自告奋勇要跟着去当她们免费的苦力，给她们拎东西。
虽然林麦和白露不需要苦力，但还是笑着答应了。
送走白爸爸等人，林麦就写了封信给方卓然。
告诉他，她在京城买了一座三进的四合院，让他告诉方爷爷方奶奶，让两位老人家有空来京城玩。
第二天早上，林麦起来蒸了几笼肉包子，自己吃了两个，多余的给爷爷奶奶和外公外婆送去。
爷爷奶奶和外公外婆都感动得不得了，让她以后别这么辛苦，一大早就做包子送过来。
林麦只是让他们尝尝她的包子好不好吃，也没打算天天来送包子。
几位老人家吃了都夸她的包子好吃。
林麦心想，这些包子还没加秘制虾酱，这四位老人家就夸好吃。
如果加了虾酱，他们还不得把舌头也给吞下去？
既然四位老人都夸好吃，林麦就打算在学校附近或买个门面，卖包子和饺子。
等她的包子饺子被清大和京大的学生和附近居民所接受，她就在京城开包好吃连锁店。
她这么谨慎，是因为知道京城有两家老字号包子店。
这两家老字号包子店虽然在全国没什么名气，可是在当地名气特别大。
前世，许多包子铺连锁店都在这两家老字号包子铺跟前折戟。
不知为什么，当地人就是认准了那两家包子铺的包子，卖得那么贵，吃的人还不少。
而且吃这两家包子铺的包子，不少消费者还吃出了高人一等的优越感。
林麦既然想在京城开包好吃连锁店，首先就得试水自己的包子在京城水土服不服。
为了方便管理，她才想到要在清大附近开家包子店。
林麦去了清大附近寻找合适的门面。
这年头的人们还不像几十年后经商意识那么浓，门面不难找。
林麦一圈转下来，看中了好几个门面。
可是没有人愿意出售，只愿意出租。
出租也不是不可以，但是林麦要求合同四年一签，这样中途房东就没法涨价了。
租门面动不动涨价，是很令人心烦的。
林麦一通谈下来，只有一个房东愿意四年一签合同，其他的都不愿意。
不过那个房东开出的房租比其他几个房东开出的要贵。
这个房东有他的打算，他一次性提高租金，即便以后不涨价，他也不亏。
可林麦知道，他现在把租金提高，以后他还是亏。
因为越往后走，人们就越意识到当个体户有多赚钱。
门面就会越来越抢手，自然水涨船高，租金翻倍地涨。
那个房东租金虽然开得高，但是林麦会砍价，把他的租金砍得只比同期高三块钱。
那个房东虽然不是百分之百满意，但是在他接受范围内，于是双方签订了合同。
做包子生意，光靠林麦一个人可不行。
林麦打算请一个包包子的大师傅，和一个负责卖包子的店小二，于是写了份招聘启事贴在店门口。
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