第44章 买地

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  扒着门听那屋没了动静,殷清瑶从房间里出来,站在院子里喊上她爹,两个人一起往里正家里去。她眼睛尖,看见她爹脖子上有一道红印儿,不太显眼,肯定是她娘刚才挠的。
  殷清瑶心底对她爹表示同情。
  朝廷前些年颁布过法令,但凡是自己开荒种够三年以上的地,去村子里跟里正报备之后,这块儿地就是你家的,那个时候的国家刚经历过动乱,人少地多,谁家人多就占了便宜了。
  这都过去十来年了,好地差不多都已经被人开出来了,剩下的荒地开垦起来又费力气,收成还少。
  而且他们家在山里,好地就更少了。
  里正这两年忙得很,到处去给人丈量土地,秋收过后,很多人买地卖地,他还有的忙。殷清瑶他们上门的时候,他正打算出门去给人量地。
  殷老五喊住他。
  “林叔,我们找你有事儿!”
  已经出门的林全又拐回来,看着他们父女俩问道:“老五啊,你找我有啥事儿?我这边着急去长平村呢。”
  “林叔,我们打算买地,来找您问问咱们村附近有没有人卖地!”
  林全怕自己没听清,谨慎地问道:“你说你们是买地还是卖地?”
  殷老五憨厚笑笑,回道:“我们来买地。”
  殷清瑶补充了一句:“越多越大越好,最好是连成一片,要是能浇地就更好了,如果有水田,我们也想买点!”
  林全眼睛亮了亮,没把他们往家里领,直接说道:“走,跟我一起去长平村看地去,长平村的刘秀才家卖地呢!”
  殷老五狐疑问道:“是不是大地主刘善?”
  林全应了一声才想起来两家的恩怨,失笑道:“说起来,刘秀才已经不是秀才了,不过大家都习惯这么叫。他们家的独子淹死了,两口子闹了一场,刘秀才也不想种那么多地,何况还得给朝廷交粮。”
  “他们家三四百亩地呢,朝廷让他们往前补三年的粮,他们两口子算了算,今年的收成得交七八成,除去雇人的成本,他们觉得不划算,就不想再种了。”
  “他家的地可都是好地,百十亩地连成一片,一般没人能吃下这么多。你们要是想买地,得回去带上银子。”说到这里,他才想起来问道,“老五啊,听说你们家酿葡萄酒赚了不少银子?有这回事儿吗?”
  殷老五看看殷清瑶。
  “是有这么一回事儿,不过我们卖葡萄酒没赚多少银子,除去成本,也就赚了一百多两,这还是遇上好买家了,本来我预计的是能赚二十两就不错了。”殷清瑶笑眯眯的说完,对着她爹使眼色安排道,“爹,你回去拿上钱,咱们跟着里正爷去买地去!”
  里正吃惊地看着她说道:“一百两银子不少了!咱们庄稼人就怕遇上天灾,丰年收点粮食,除非是万不得已急需用钱,否则没人敢卖粮食,大家一年到头,连银子的影子都见不着!”
  “清瑶,听说,你在村口说过要教大家一起酿酒?”
  里正是一村之长,他问这话可没半点私心。殷清瑶点头说道:“我是想教大家酿酒,这事儿今天正好跟您一起说说。”
  “那咱们回家说吧,喝口茶等着你爹。”
  林全推开门领着她进去,徐氏见他回来问道:“你又忘了拿啥……呦,清瑶来了,去屋里等着我给你泡茶!”
  徐氏正在厨房刷碗,出来看见她,赶忙把湿漉漉的手往围裙上抹了抹。
  “奶,不用麻烦,我就跟里正爷说两句话。”
  推让着徐氏还是提了茶壶泡了一碗菊花茶。
  “九月里,正是喝菊花茶的时候!你尝尝,这是今年我新摘的菊花!”
  金黄的茶水端上来,殷清瑶自己动手放到面前,开口说道:“里正爷,我是这么打算的,您听听合理不合理。咱们山上那片野生的葡萄园一年到头的产量毕竟有限,酿葡萄酒得用长熟的葡萄,要是放任大家自己去采摘,大家怕自己抢不到,所以肯定会在葡萄还不熟的时候就抢着去摘。”
  “不熟的葡萄比较酸,酿出来的酒也不好喝,更卖不上价钱。我的意思是,咱们等明年开春,您出面把山上那些野葡萄移植下来,咱们自己培育葡萄苗,种到自己家院子里也行,坡上的地里也行。”
  “到时候我教大家酿酒,我再把大家酿出来的酒分成等级收购,用我自己的渠道卖到府城或者是京城。当然,要是不想卖给我也行,大家也可以自己卖,您看怎么样?”
  “葡萄酒酿酒的方法说难也难,说简单其实也简单,我是想着让大家多挣点钱,逢年过节的时候能换一顿肉也是值得的,您说呢?”
  林全听完她的话,默了默,问道:“听说你酿葡萄酒还投了钱?不花钱大家光种点葡萄倒是没什么,大家手里都没钱,要是投钱的话,估计这个方法也行不通。”
  这个问题殷清瑶早就想到了。
  “里正爷,您看这样行不行,头一年,大家种出来的葡萄都卖给我,从我这里拿了钱之后,再选择是买陶罐学酿酒,还是只种葡萄卖葡萄。”
  林全思考了一阵儿,说道:“我看行,等等我把村里人召集起来说说这个事儿,省得他们总是来问我!”
  自从殷清瑶在村口说过这个事儿之后,经常有人来问林全,他本意是想着过些天,等手边的事情忙完了再去找殷家五房问问呢。
  “对了清瑶,你家坡上种的那是啥?一大片开的都是那种黄花,看起来还怪好看呢。”
  向日葵已经结了种子了,不出意外到十月底就能收了,等明年春上大片种出来以后,财源就滚滚不断了。
  “里正爷,这个事儿也是个好事儿,到时候再说!”
  殷老五回到家里才反应过来,殷清瑶给他挤眉弄眼的意思,她说的是藏在屋顶上的金子。上次金城送来的钱都是散碎银子,买地花销大,拿上金子才不占地方。
  把金子揣在怀里,小跑着来到里正家里,三人起身朝着长平村的方向赶路。朝廷有规定,不管是买地还是卖地,都需要先丈量,附近村子的几个里正一起看着丈量,并且在文书上签字,签上字之后还需要到县衙报备,以防将来起纠纷。
  报备之后公示到全县各个村镇,有需要的买家可以去县衙办手续。
  林全让他们带上钱的目的,就是一旦看中这块儿地,买卖双方把价钱也谈明白了,正好直接跟着他到县衙办手续,省得多跑腿。
  他们到的时候,长平村的里正已经等不及了,看见他先冲他抱怨了一句,能看出来他们很熟,关系很好。
  “老林,我们等了你快半个时辰了!”
  “哪有半个时辰!”林全朝他拱拱手,“顶多两刻钟,我带了个买主。这个是殷家五房当家的殷习文。”
  殷老五上前冲人拱手,又听林全继续介绍道,“这位是长平村的里正魏忠义,年纪跟我差不多,你喊他叔就行。”
  殷老五拱手喊了声魏叔,林全又指着站在不远处看地的老头介绍道,“那位是林家沟的里正陈旺。今天我们三个人一起主持着量地。”
  地里头还有两个人,不用介绍殷清瑶也认识,正是刘秀才跟他媳妇刘夫人。不过殷老五不认识,她悄悄扯了扯他的衣袖,指指那两个人。
  殷老五看过去,正迎上刘秀才的目光。刘善夫妻俩的脸色都有点灰败,刘秀才脸上还有几道黑印子,一看就是刘夫人的手趣÷阁。
  自打被剥夺了秀才身份之后,刘善在家里就没什么地位可言了,刘夫人当着外人的面都是对他非打即骂。此刻,她正站在地头上冲他们几个喊道:“不是说要丈量地,你们还愣着干什么?我们家地多,你们一块儿一块儿丈量,得丈量好几天呢!”
  “有什么好丈量的,这些地我们当初都跟县衙报备过了,直接挂出去卖就是了!等到中午,我可不管饭,又不是我请你们来的!”
  刘夫人说话很不好听,在场几个里正年纪都比她大,按辈分,她还得叫魏忠义一声叔,这会儿说话这么难听,魏忠义不跟她计较,林家沟的里正陈旺不惯她的毛病,直接收了手里的尺子,说道:
  “你要是不想让我们丈量也行,你自己去县衙报备吧,我们走了。”说完他还冲着魏忠义跟林全摆摆手,“两位老哥,走,咱们找个地方喝茶!”
  刘家以前是大地主,又不用交税,家里每年都能落不少钱,村子里要办点活动,让他伸手添补点的时候,刘家是一分钱没出过,加上他们两口子不会做人,请人干活却抠门得要命,挑三拣四赖着不给工钱,村里人几乎没人跟他们来往。
  刘善的秀才功名被夺,大家私底下都拍手称好,没有一个人同情他们家的。这会儿他们要卖地,村子里的人基本上都是看热闹的心态。
  “有本事你们走了就别再回来了!”刘氏叉着腰,半点不在乎地说道,“这可是你们自己不干的,小心我去县衙告状!”
  陈旺翻了个白眼,魏忠义对着殷老五抱歉道:“不好意思了,今天这地估计是看不成了,他们家人难缠,要不你们先回去等几天,到时候我们丈量完挂出来卖的时候,我再跟老林说。”
  林全也十分抱歉。
  “早知道就不带你们来了。”
  殷老五摆摆手,说道:“没事,那我们就再回去等两天,这事儿也不急,林叔,您手里要是有其他合适的地,在介绍给我们就成。”
  魏忠义问道:“你们要买多少地?买什么样的地?”
  殷老五开口说道:“想买点良田,能浇水最好,要是有水田,我们也买。”
  “我们村儿东边大概有十来亩水田,距离你们村儿近,前两天刚量完,上好的水田,因为主人家里有事儿急卖,每亩地十二两银子不讲价钱,你们今天来了,可以去看看,要是合适,今天就能办手续。”
  他们这边的水田一年只能种一季稻子,收了稻子之后倒是还能再种上点豆子,但是得等到十月底才能收上来,产量没有在麦田里种的豆子产量高。
  “那咱们就去看看吧。”
  殷老五是种地的老把式,一眼就能看出好坏来。反正距离也不远,魏忠义就带着他们过去。沿着水田前后左右转了两圈。
  “清瑶,咱们先把这块儿地买下来吧,这地要是放在平时卖十五两银子一亩也不算贵。”
  殷清瑶点点头,应道:“那就先买下来!”
  这块儿水田连成一片,是两家的,地头有挖好的沟渠,连着河,能浇水,一共十三亩八分地,折银一百六十五两六钱银子,买地交的税银八两三钱银子由买家出,总计一百七十三两九钱银子。
  殷老五拿了九块金条跟着去了县里,下午就办好所有手续了,拿上地契接了殷清瑶回到家,天已经擦黑了。
  回到家里,殷老五喝了两碗茶才说道:“我去办手续,长平村的刘秀才媳妇排在我前面,在县衙死缠烂打,最后被轰了出来,要不然我赶在中午就能办完。”
  这个殷清瑶不太清楚,但是下午的时候,刘秀才亲自来给林全跟陈旺赔了不是,还说让他们明天再去。
  “估计买他们家的地有点艰难。”殷清瑶总结道,“刘家就算把地拆开卖,也不一定愿意卖给咱,毕竟咱们两家也算是有仇。我看咱们还是去别的地方买吧,又不是只有他们家的地好。”
  殷老五也是这么想的,得赶紧把地买回来,到时候好犁地播种,错过长芽的时期,等天气冷了,影响明年收成!
  “行,我们明天再去找里正。”还有一点殷清瑶有点发愁,将来家里的地越买越多,但是他们家能种地的只有她爹一个人,十几二十亩地他一个人还能种过来,但要是一二百亩地靠他一个人的话,根本不行。
  如果全部请人来干的话,又不太合算,想了半天,她想出一个主意来。
  “爹,咱们赶紧把宅子盖起来,到时候买上几个人帮着一起种地,你不是也能轻松一点!”
  殷老五跟李柔娘两个人不敢置信地瞪着眼睛看她。
  “你说啥?”他们都没想这个问题,也是根本没想起来,“你说要买人?不用买人,就这点地,你爹我一个人就种过来了,何况咱们都是普通的庄稼人,你爷奶都没用过下人,咱们要是买了人,还不得被大家笑话死!”
  他这个思想跟觉悟不太行,虽然家里已经有了杜鹃,但是他们两个丝毫没有一点觉悟,也从来不把杜鹃当成是下人看待。
  殷清瑶叹了口气,这个想法暂时先放起来,他们还不习惯,等他们以后忙起来的时候就知道了。
  见李柔娘打哈欠,殷清瑶从他们屋子里出来,回到房间里的时候,杜鹃已经给她打好洗脚水了。
  他们一家人虽然从来没把她当成下人,甚至她的身契也早就给她了,但是她自己总是什么事儿都抢先做好,生怕给他们添上半点麻烦。

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