第200章 地产业
CC海外注册持续发酵，海外版的同时在线人数越来越多。
梁璐原本设想过很多CC进军海外市场的情况，但却从没想过竟然能如此轻易地就打开了国外的用户市场。
她有留学经历，所以很清楚国外其实挺排斥非本土聊天软件的，这种排斥不仅是个人的，包括公家层面也不太欢迎来自外国的聊天软件。
毕竟谁也不愿意让其他国家掌握太多自己本国国民的基本资料。
况且国外早就有MSNN这种全世界都在用的聊天软件，CC如果没有智能手机开路，光靠电脑端其实是很不容易打开外国用户市场的。
然而让人没想到的是，区区一部智能手机，竟然解决了所有的问题。
CC甚至都没有任何宣传，就凭绑定蟠龙1．0作为基础APP这一点和国外用户的口口相传，竟然就能拉着注册人数水涨船高。
叶乘风起初并没有打算占据海外聊天软件市场的打算。
只是CC在国内目前已经没了对手，叶乘风就想着要不看看海外有没有对手。
毕竟没有对手，对于任何一家公司来说都不是一件好事，尤其是对公司的发展和壮大不利。
无心插柳柳成荫，没想到外国聊天软件竟然这么不能打……
梁璐建议叶乘风要不要加大对CC的宣传，叶乘风摇了摇头。
“没必要……”
“等智能手机在国外卖出去十几亿部，CC自然会占据大部分国外市场……”
“十几亿部？”梁璐一愣。
“你可真敢想啊，那得等到什么时候？”
“不用很久。”叶乘风淡淡一笑。
“我让刘军在国外找了好几个适合作为手机生产基地的国家，到时候把现在这个生产基地的模式直接搬过去。”
“用不了多久，我们的手机生产基地就会遍地开花。”
“到时候，一个月产一两亿部手机也不过是跟玩似的。”
叶乘风让刘军在全球为龙腾手机生产基地选址的同时，也在搜罗全世界范围内的合作伙伴，争取在高端数码研发、生产和配件方面广交朋友，大家互惠互利！
龙腾手机那边的业务不归梁璐管，但叶乘风竟然说可以，那就应该没问题。
聊完公事，梁璐看了叶乘风一眼。
“那个……”
“今晚你有什么事吗？”
叶乘风微微一愣。
“今晚好像暂时还没有什么安排。”
“怎么了？”
梁璐有些脸红。
“是这样的，路口那边最近新开了一家西餐厅，我听兰兰说味道还不错……”
“所以就想问问你今晚有没有时间。”
“我们一起去尝尝……”
“路口吗？”叶乘风想了想，好像确实是新开了一家西餐厅。
“好啊，那就去吧。”
“要不要叫上大小姐……”
“她……今天没空。”梁璐赶紧道。
“就我们两个去就行。”
“哦，那好吧。”叶乘风不疑有他。
二人来到西餐厅的雅座，随意地点了些菜。
叶乘风对西餐不是太感冒，而且相比于之前吃的私厨，这儿的东西只能说一般。
梁璐见叶乘风意兴阑珊，抛出话题。
“你听说了吗？”
“最近我们集团大楼附近的地价蹭蹭蹭地往上涨了不少。”
“尤其是靠近我们集团大楼附近的那几块地，地价直接翻了一倍呢！”
“这不奇怪。”叶乘风道。
“有人就旺嘛，更何况还是我们乘风集团这种体量在江宁数一数二的大集团。”
“会带动周边地价也不算什么稀奇事。”
梁璐微微点头。
“你有考虑过进军房地产吗？”
“暂时没有。”叶乘风摇了摇头。
“虽然我很清楚，房地产这一行未来肯定是挣钱的。”
“但这一行的水太深！”
“假如我现在进场，只能做小的项目。”
“如果做大项目，我就会忍不住想要控制价格。”
“如此，不可避免地就要侵害到其他地产大佬的利益。”
“地产属于特殊行业，牵一发而动全身，搞不好这些地产大佬们说不定会联合起来对付我们。”
“就目前这个阶段来说，我有比地产更重要的事情要去做。”
“而且我也不希望被地产业务束缚住手脚。”
“没想到你竟然已经分析过了。”梁璐道。
“房地产这一块的确水很深，这一点我同意。”
“但是你说他们会联合起来对付我们，我看却不尽然吧？”
“毕竟房子地段不同，价格自然不同。”
“他们爱卖一万一平就一万一平，我们爱卖六千一平就六千一平……”
“这你就想简单了。”叶乘风笑着道。
“开发成本是固定的，变化的是利润率。”
“当我们的利润率太低时，我们不是他们的对手。”
“但如果我们和他们是一样的利润率，做起来又没什么意思。”
“更何况，我们现在虽然资金充裕，但要放到地产业里，其实也支撑不了几个项目。”
“实力上，我们也不占优势。”
“经验上也一样，强大的地产商很多都是老牌的地产商，你看到那些新的公司之所以能做起来，或多或少和那些老牌地产商都有业务勾连。”
“老地产商人经验足，资金厚，拿几个项目压我们一下，就够我们难受了。”
“而且，地产业本身资金回笼周期漫长，如果没有足够的实力，贸然进去，很容易陷进去，到时候想抽身，可就不容易了。”
“嗯……”梁璐皱起眉头。
叶乘风的分析有理有据，她找不到任何理由反驳。
尽管她也知道地产行业将来一定能赚个盆满钵满，但以乘风集团现在的情况，的确不适合入场。
“其实你也不用觉得现在不入场是一种损失……”叶乘风继续道。
“衣食住行对百姓来说都是大事，我们乘风集团迟早都会涉足的，只是先后和时机的问题。”
“你看看现在的人平均工资多少？”
“房价却多少？”
“有些人一辈子都在背着房贷过日子。”
“这种负担沉重，有时候甚至会压垮一个家庭。”
“而且那些炒房客们，一个个还使劲浑身解数各种哄抬房价。”
“假如我进场，就一定会改变这个现状。”
“但目前为止，我们乘风集团还没有这个能力。”
改变地产业？
梁璐感受到叶乘风的雄心，忍不住侧目。
一个国家的根基说到底是土地，而地产商正是控制了这一点。
想要改变地产业，那就相当于想要从根本上改变一个国家的现状，这话说起来不容易，做起来更是难如登天……
梁璐原本设想过很多CC进军海外市场的情况，但却从没想过竟然能如此轻易地就打开了国外的用户市场。
她有留学经历，所以很清楚国外其实挺排斥非本土聊天软件的，这种排斥不仅是个人的，包括公家层面也不太欢迎来自外国的聊天软件。
毕竟谁也不愿意让其他国家掌握太多自己本国国民的基本资料。
况且国外早就有MSNN这种全世界都在用的聊天软件，CC如果没有智能手机开路，光靠电脑端其实是很不容易打开外国用户市场的。
然而让人没想到的是，区区一部智能手机，竟然解决了所有的问题。
CC甚至都没有任何宣传，就凭绑定蟠龙1．0作为基础APP这一点和国外用户的口口相传，竟然就能拉着注册人数水涨船高。
叶乘风起初并没有打算占据海外聊天软件市场的打算。
只是CC在国内目前已经没了对手，叶乘风就想着要不看看海外有没有对手。
毕竟没有对手，对于任何一家公司来说都不是一件好事，尤其是对公司的发展和壮大不利。
无心插柳柳成荫，没想到外国聊天软件竟然这么不能打……
梁璐建议叶乘风要不要加大对CC的宣传，叶乘风摇了摇头。
“没必要……”
“等智能手机在国外卖出去十几亿部，CC自然会占据大部分国外市场……”
“十几亿部？”梁璐一愣。
“你可真敢想啊，那得等到什么时候？”
“不用很久。”叶乘风淡淡一笑。
“我让刘军在国外找了好几个适合作为手机生产基地的国家，到时候把现在这个生产基地的模式直接搬过去。”
“用不了多久，我们的手机生产基地就会遍地开花。”
“到时候，一个月产一两亿部手机也不过是跟玩似的。”
叶乘风让刘军在全球为龙腾手机生产基地选址的同时，也在搜罗全世界范围内的合作伙伴，争取在高端数码研发、生产和配件方面广交朋友，大家互惠互利！
龙腾手机那边的业务不归梁璐管，但叶乘风竟然说可以，那就应该没问题。
聊完公事，梁璐看了叶乘风一眼。
“那个……”
“今晚你有什么事吗？”
叶乘风微微一愣。
“今晚好像暂时还没有什么安排。”
“怎么了？”
梁璐有些脸红。
“是这样的，路口那边最近新开了一家西餐厅，我听兰兰说味道还不错……”
“所以就想问问你今晚有没有时间。”
“我们一起去尝尝……”
“路口吗？”叶乘风想了想，好像确实是新开了一家西餐厅。
“好啊，那就去吧。”
“要不要叫上大小姐……”
“她……今天没空。”梁璐赶紧道。
“就我们两个去就行。”
“哦，那好吧。”叶乘风不疑有他。
二人来到西餐厅的雅座，随意地点了些菜。
叶乘风对西餐不是太感冒，而且相比于之前吃的私厨，这儿的东西只能说一般。
梁璐见叶乘风意兴阑珊，抛出话题。
“你听说了吗？”
“最近我们集团大楼附近的地价蹭蹭蹭地往上涨了不少。”
“尤其是靠近我们集团大楼附近的那几块地，地价直接翻了一倍呢！”
“这不奇怪。”叶乘风道。
“有人就旺嘛，更何况还是我们乘风集团这种体量在江宁数一数二的大集团。”
“会带动周边地价也不算什么稀奇事。”
梁璐微微点头。
“你有考虑过进军房地产吗？”
“暂时没有。”叶乘风摇了摇头。
“虽然我很清楚，房地产这一行未来肯定是挣钱的。”
“但这一行的水太深！”
“假如我现在进场，只能做小的项目。”
“如果做大项目，我就会忍不住想要控制价格。”
“如此，不可避免地就要侵害到其他地产大佬的利益。”
“地产属于特殊行业，牵一发而动全身，搞不好这些地产大佬们说不定会联合起来对付我们。”
“就目前这个阶段来说，我有比地产更重要的事情要去做。”
“而且我也不希望被地产业务束缚住手脚。”
“没想到你竟然已经分析过了。”梁璐道。
“房地产这一块的确水很深，这一点我同意。”
“但是你说他们会联合起来对付我们，我看却不尽然吧？”
“毕竟房子地段不同，价格自然不同。”
“他们爱卖一万一平就一万一平，我们爱卖六千一平就六千一平……”
“这你就想简单了。”叶乘风笑着道。
“开发成本是固定的，变化的是利润率。”
“当我们的利润率太低时，我们不是他们的对手。”
“但如果我们和他们是一样的利润率，做起来又没什么意思。”
“更何况，我们现在虽然资金充裕，但要放到地产业里，其实也支撑不了几个项目。”
“实力上，我们也不占优势。”
“经验上也一样，强大的地产商很多都是老牌的地产商，你看到那些新的公司之所以能做起来，或多或少和那些老牌地产商都有业务勾连。”
“老地产商人经验足，资金厚，拿几个项目压我们一下，就够我们难受了。”
“而且，地产业本身资金回笼周期漫长，如果没有足够的实力，贸然进去，很容易陷进去，到时候想抽身，可就不容易了。”
“嗯……”梁璐皱起眉头。
叶乘风的分析有理有据，她找不到任何理由反驳。
尽管她也知道地产行业将来一定能赚个盆满钵满，但以乘风集团现在的情况，的确不适合入场。
“其实你也不用觉得现在不入场是一种损失……”叶乘风继续道。
“衣食住行对百姓来说都是大事，我们乘风集团迟早都会涉足的，只是先后和时机的问题。”
“你看看现在的人平均工资多少？”
“房价却多少？”
“有些人一辈子都在背着房贷过日子。”
“这种负担沉重，有时候甚至会压垮一个家庭。”
“而且那些炒房客们，一个个还使劲浑身解数各种哄抬房价。”
“假如我进场，就一定会改变这个现状。”
“但目前为止，我们乘风集团还没有这个能力。”
改变地产业？
梁璐感受到叶乘风的雄心，忍不住侧目。
一个国家的根基说到底是土地，而地产商正是控制了这一点。
想要改变地产业，那就相当于想要从根本上改变一个国家的现状，这话说起来不容易，做起来更是难如登天……