第三百四十一章 大计划！(下)
曹兴宇并不担心钱的事。
先出整体规划和装修设计再说。
到时候他完全可以根据资金情况，先挑一些重要的以及眼下能用得上的楼层先进行装修。
可以一边发展一边弄嘛。
反正这玩意又不是一定要一步到位。
这就是曹兴宇心里的计划。
毕竟六十多万平方的办公面积，一个满足两万人办公、休闲、娱乐的超大型的办公场所，又是高标准高规格的设计，其装修费用肯定不是一趣÷阁小数目。
再加上一些高档的办公用具、装饰品等软装。
保守一点按照两千/平去计算，那整体的装修费用都得破10个亿！
甚至更高都有可能！
让曹兴宇现在拿出那么多钱，那肯定是不现实的一件事，他也不可能把前期大趣÷阁的资金都投入到这上面。
曹兴宇心里也很明白，两万人只是一个长远的期望，实王集团要达到那个高度还有很长的一段路要走。
他也不可能在现在还只有几百人的时候就去把两万人的办公场所给装修好，没有那个必要。
最好的方法就是慢慢去搞，先把整体的大框架敲定、规划好，让以后能够有个明确的方向，这才是曹兴宇这次的真正用意。
“好的。”闻言，听到曹总说不用担心资金，刘婷自然也就不会再去多说什么。
“其次是实王酒店了。”曹兴宇抿了抿嘴，继续道：
“这一次酒店的出现，刚好可以借着这次机会调整一下我们的策略。”
“准确的说，这是我们迟早会走出去的一步！”
“那就是，增加分类！”
“让我们的APP不再局限于餐饮领域，且不再局限在连锁店铺上！”
“首先，在我们实王APP上，增加酒店分类让我们的会员可以直接在APP上面预定酒店的各项服务！”
“同时，增加一个娱乐分类，把我们那些娱乐类的店铺，划分到娱乐分类里面！娱乐类的店铺也提供一些线上预定功能！”
根据资产的领域、店铺的属性去分门别类，这一步，是曹兴宇心里面早就计划好的。
只不过之前没有去弄，一是时间紧任务重，这个相对而言显得不那么重要。
二是当时推出APP的时候，娱乐行业店铺只有4家，没有必要分门别类。
但是眼下么，随着梦想城商业街全盘收购，娱乐行业店铺已经达到了二十多家。
再加上酒店的出现。
让曹兴宇认为现在是时候可以把分类的事情提上日程了。
在他的设想中，未来实王集团旗下所有的资产，只要是面向会员开放的，那就要都出现在实王APP里面。
就跟现如今本地生活类型的APP一样。
简单点说，就是实王APP会是一个涵盖衣食住行、吃喝玩乐等等各个方面都全方位覆盖的APP！
曹兴宇的终极目标是，只要成为了实王品牌会员，拥有了实王APP，那就能一站式解决所有的日常所需！
这个目标可以说是相当的庞大，甚至是会令人感到十分震撼！
因为这样的平台，全国上下都绝无仅有！
要知道曹兴宇可不只是想做那种‘本地生活’类的第三方平台，那种平台里面的商家都是入驻商家！
曹兴宇要做的，是自营为主！
APP里面所有的店铺、酒店或未来其它的各类业务，全部都是以他们实王品牌为主的！
有没有第三方商家入驻，对实王APP不会有任何的影响。
不去依靠外部商家，仅靠一己之力去给用户提供一站式生活服务，可想而知这个目标是有多么的夸张了！
说出去都会惊呆无数人！
“好的曹总。”刘婷点了点头应道。
对于这个增加分类的做法，她并不感到意外，毕竟随着实王集团店铺、资产越来越多，APP上面增加分类也是能够更好的让用户去筛选自己所需要的服务。
“首先第一点，实王酒店肯定要纳入到我们实王品牌会员卡一卡通用的范畴！”曹兴宇抿了抿嘴，道：
“另外，酒店的经营策略要调整一下。”
“五星级酒店，价格太贵！”
“日常的入住率太低了！”
“四百多间客房，与其空置在那里浪费，倒不如降点价，让更多的人有机会有能力可以来体验一下五星级酒店！”
“同时还能以此去增加我们实王会员卡的价值！让更多人来办理我们的会员卡，成为我们的会员！”
说到这，曹兴宇在心里打定了主意，吩咐道：“只要是我们实王会员，那预定我们的实王酒店就可以打五折！”
“所有类型的房间，不管是单间、双人房、豪华套房、总统套房等等，全部都五折！”
“再搞一个集点活动，每入住同一房型五晚，就赠送一晚对应房型！可分开累积！也就是说，会员每次住一晚，就自动参与这个集点活动，等到积满五晚后，下一次入住就免费！”
“另外，每天再弄十套9.9元仅供会员抢购的秒杀房！抢购成功的可以在未来三十天内任意时间段预约入住！但仅限会员本人使用，不得转让！同时，用秒杀房入住的，也算入集点活动！”
“当然，我说的这些价格和活动，都是针对我们的会员，如果不是会员，那就原价！且什么活动都没有！”
显然，曹兴宇的目标很明确，就是想要吸引更多的人来办理实王会员卡！
只有成为实王的会员用户，才能享受到实打实的优惠！
而五折的价格，让原本一间动辄就上千元的单间，直接变成几百元！
如此巨额的折扣，绝对是打破了高档酒店的常规！
直接降低了五星级酒店的用户门槛！让更多的人能够消费的起！
而毫无疑问的是，对于一些人而言，五折那还是极具吸引力的！
虽然不一定能够每天都住得起，但是偶尔图个新鲜去住上那么一回，还是不成问题的！
还有每天推出10套9.9元秒杀房更不用说，绝对会引起无数人的关注！
特别是秒杀房竟然还能集点！
如果运气好，秒杀个五次出来，又能获得一次赠送！
这种好事，全国都罕见！
如果说直接实王品牌的那些店铺被人们笑称为堪比五星级的服务，那这个实王酒店就是真正的五星级标准！
“...”刘婷此刻一脸木讷的表情，就已经充分说明了曹兴宇的这一次的举措是多么的惊人。
这么搞，酒店还能有什么利润吗？
刘婷对此表示怀疑！
虽然她没有酒店业的经验，但是对于高端酒店来说，日常运营费用肯定会比一般的酒店要高出不少！
像什么浴袍、浴巾，还有什么洗发水沐浴露等等消耗品，那都是能叫得上号的牌子货！
卫生标准什么的就更不用说了，肯定是在行业里面顶尖的！
在这种情况下，可想而知各方面的成本都不会低！
直接打五折，又弄什么集点、赠送...
还有9.9秒杀...
酒店业9.9秒杀可不多见！
甚至可以说是极其的罕见，只有在一些特殊的情况下才会发生。
但曹总的意思却是每天都搞十套出去秒杀？！
我的天！
这些种种活动、折扣等措施使用后，酒店即便有利润，那肯定也不多了！
甚至刘婷感觉亏损的可能更大！能保本就算不错了！
曹总又来这一套了啊...
极致的低价战略！
刘婷在心里面嘀咕了一声，这一项项措施，与之前的那些有惊人的相似！
又是在给会员们疯狂让利！
“要火了...这家酒店...”刘婷已经能想象到等到这些措施推出时，实王酒店会是怎样的一个火爆场面。
入住率绝对会直线上升！
甚至说不定还会引起一波巨大的热议！
还会对三沙市高档酒店业形成巨大的冲击！
不管是市场份额还是其它诸如口碑之类的，都会被实王酒店的举动给打个措手不及！
“酒店那边大概就这样吧，如果这样还有空置的房间，那...”曹兴宇笑了笑：“到时候再弄点住一晚送一晚之类的活动好了！”
“额，还住一送一？”闻言，刘婷忍不住咽了一口唾沫！
这岂不是五折能住两天？算下来就是在五折上面又打了个五折！
如果真到了这一步，那就相当于只需要一个快捷酒店住一晚的两三百块钱，就能去住一晚五星级酒店！！
这已经不是单纯的对高档酒店形成冲击了！连中低端那些大型连锁快捷酒店都会受到影响！
那些酒店应该庆幸...还好曹总只有一家酒店在手上，要不然...刘婷脑海里没来由的默默的感叹了一声。
“总之，我要看到咱们的酒店天天爆满！每天都顾客如潮！”曹兴宇不顾刘婷的呆滞的反应，自顾自的继续道：
“让我们实王酒店，成为整个三沙市最火爆的酒店！没有之一！”
“同时也是打响我们实王集团进军酒店业的第一枪！”
“也让我们的那些会员能够更深的意识到，他们手中的实王品牌会员卡是极其有价值的一张会员卡！是与众不同的一张会员卡！”
“好的...”刘婷默默的点了点头。
曹总的态度已经十分的明确，刘婷很明白在这个时候自己该干什么。
记下来就完事了！
这么做，曹总肯定有他更深层次的用意！不是她能揣摩出来的！
“然后是我们的实王美食城...”曹兴宇抿了抿嘴，继续道：
“就如我取的这个名字，这个商场，今后的定位就是美食！后面清一色的全给我去整成那种餐饮店！”
“只不过...”
“这次和之前的不一样！”
“在这个美食城里面，我们不去做那些常见的餐饮了，而是去走中高档餐饮路线！”
“走中高档餐饮？”刘婷挑了挑眉，忍不住嘀咕了一声。
“没错！”曹兴宇点了点头：“中高档餐饮，目前我们实王品牌还没有涉足过。”
“所以这件事需要准备的工作还挺多。”
“从店铺的装修、到那些高级原材料的选购，再到那些高级厨师的挖掘等等等等，这些方面的资源，我们目前可以说是完全空白的！”
“这都需要时间去积累，但留给我们的时间其实不多，得尽快安排人去研究这方面！”
“还有中高档餐饮经营的模式、经营范围选择确定，这些也要时间！”
“好的，我明白了...”刘婷先是应了一声，虽然忍不住确认着问道：
“是整个美食城都走中高档餐饮路线吗？那可是五百多家店铺啊...”
那么多中高档餐饮店集中在一个商场里面？
这是一件很让人感到震撼、不可思议的事！
刘婷活了三十年，还从未听过有这样的美食城！
别说这个没听过了，把一个二三十万平方的大型商场全部都经营单一的餐饮店铺，这种事本身就已经打破了人的认知了！
“没错！”曹兴宇一脸认真的点头道。
“额...”刘婷一时之间不知道说什么了，有点愣住了。
竟然还真是这样！
五百多家中高档的餐饮，数量如此庞大，有点太惊人了！
关键是，这么多餐饮店铺全搞中高档，去选择细分餐饮领域时都是比较费劲的一件事！
“对于这个实王美食城。”曹兴宇抿了抿嘴，继续道：
“它将会是我们实王集团旗下，唯一的一个全餐饮且全是由中高档档次的餐饮店组成的美食城！”
显然，这种全是中高档餐饮店的美食城，曹兴宇并不准备弄太多。
太多的话，就失去了其价值了，并且还会自己与自己形成竞争，那就得不偿失了。
毕竟这种消费高的餐饮店，不像那些寻常街边店铺。
这种高档次的店铺是不能成为人们日常的饮食的，所以这种明显是不属于高频次的消费，大多数人偶尔吃个一次两次那还行，多了就肯定很难承担了！条件不允许！
因此，在一大块区域里面，有那么一个大型的上档次的美食城，曹兴宇觉得就已经完全够用了。
并且还具有唯一性，能更好的打响名气。
顿了顿，曹兴宇继续道：
“我的期望是把它打造成整个中部城市中的唯一具有标志性的中高档美食城！成为旅游景点！成为吃货的打卡圣地！”
“让三沙市以及整个江省，还有邻省的那些城市里面的居民，在听到我们实王美食城的情况后，都忍不住想要来体验一下的那种！”
“用我们这个美食城去吸引周边城市所有吃货的目光！”
“打造出一个独属于吃货的天堂！”
到这里，曹兴宇的意图就表现的尤为的明显了。
那就是用这个美食城，去吸引周边城市的居民！
以此去辐射更大的范围！
整个中部唯一的大型美食城，而且还是那种上档次的！
绝对是第一家！
这个噱头已经相当大！
“咕隆...”闻言，刘婷再一次忍不住咽了一口唾沫，这下子她完全明白了曹总的用意了！
先出整体规划和装修设计再说。
到时候他完全可以根据资金情况，先挑一些重要的以及眼下能用得上的楼层先进行装修。
可以一边发展一边弄嘛。
反正这玩意又不是一定要一步到位。
这就是曹兴宇心里的计划。
毕竟六十多万平方的办公面积，一个满足两万人办公、休闲、娱乐的超大型的办公场所，又是高标准高规格的设计，其装修费用肯定不是一趣÷阁小数目。
再加上一些高档的办公用具、装饰品等软装。
保守一点按照两千/平去计算，那整体的装修费用都得破10个亿！
甚至更高都有可能！
让曹兴宇现在拿出那么多钱，那肯定是不现实的一件事，他也不可能把前期大趣÷阁的资金都投入到这上面。
曹兴宇心里也很明白，两万人只是一个长远的期望，实王集团要达到那个高度还有很长的一段路要走。
他也不可能在现在还只有几百人的时候就去把两万人的办公场所给装修好，没有那个必要。
最好的方法就是慢慢去搞，先把整体的大框架敲定、规划好，让以后能够有个明确的方向，这才是曹兴宇这次的真正用意。
“好的。”闻言，听到曹总说不用担心资金，刘婷自然也就不会再去多说什么。
“其次是实王酒店了。”曹兴宇抿了抿嘴，继续道：
“这一次酒店的出现，刚好可以借着这次机会调整一下我们的策略。”
“准确的说，这是我们迟早会走出去的一步！”
“那就是，增加分类！”
“让我们的APP不再局限于餐饮领域，且不再局限在连锁店铺上！”
“首先，在我们实王APP上，增加酒店分类让我们的会员可以直接在APP上面预定酒店的各项服务！”
“同时，增加一个娱乐分类，把我们那些娱乐类的店铺，划分到娱乐分类里面！娱乐类的店铺也提供一些线上预定功能！”
根据资产的领域、店铺的属性去分门别类，这一步，是曹兴宇心里面早就计划好的。
只不过之前没有去弄，一是时间紧任务重，这个相对而言显得不那么重要。
二是当时推出APP的时候，娱乐行业店铺只有4家，没有必要分门别类。
但是眼下么，随着梦想城商业街全盘收购，娱乐行业店铺已经达到了二十多家。
再加上酒店的出现。
让曹兴宇认为现在是时候可以把分类的事情提上日程了。
在他的设想中，未来实王集团旗下所有的资产，只要是面向会员开放的，那就要都出现在实王APP里面。
就跟现如今本地生活类型的APP一样。
简单点说，就是实王APP会是一个涵盖衣食住行、吃喝玩乐等等各个方面都全方位覆盖的APP！
曹兴宇的终极目标是，只要成为了实王品牌会员，拥有了实王APP，那就能一站式解决所有的日常所需！
这个目标可以说是相当的庞大，甚至是会令人感到十分震撼！
因为这样的平台，全国上下都绝无仅有！
要知道曹兴宇可不只是想做那种‘本地生活’类的第三方平台，那种平台里面的商家都是入驻商家！
曹兴宇要做的，是自营为主！
APP里面所有的店铺、酒店或未来其它的各类业务，全部都是以他们实王品牌为主的！
有没有第三方商家入驻，对实王APP不会有任何的影响。
不去依靠外部商家，仅靠一己之力去给用户提供一站式生活服务，可想而知这个目标是有多么的夸张了！
说出去都会惊呆无数人！
“好的曹总。”刘婷点了点头应道。
对于这个增加分类的做法，她并不感到意外，毕竟随着实王集团店铺、资产越来越多，APP上面增加分类也是能够更好的让用户去筛选自己所需要的服务。
“首先第一点，实王酒店肯定要纳入到我们实王品牌会员卡一卡通用的范畴！”曹兴宇抿了抿嘴，道：
“另外，酒店的经营策略要调整一下。”
“五星级酒店，价格太贵！”
“日常的入住率太低了！”
“四百多间客房，与其空置在那里浪费，倒不如降点价，让更多的人有机会有能力可以来体验一下五星级酒店！”
“同时还能以此去增加我们实王会员卡的价值！让更多人来办理我们的会员卡，成为我们的会员！”
说到这，曹兴宇在心里打定了主意，吩咐道：“只要是我们实王会员，那预定我们的实王酒店就可以打五折！”
“所有类型的房间，不管是单间、双人房、豪华套房、总统套房等等，全部都五折！”
“再搞一个集点活动，每入住同一房型五晚，就赠送一晚对应房型！可分开累积！也就是说，会员每次住一晚，就自动参与这个集点活动，等到积满五晚后，下一次入住就免费！”
“另外，每天再弄十套9.9元仅供会员抢购的秒杀房！抢购成功的可以在未来三十天内任意时间段预约入住！但仅限会员本人使用，不得转让！同时，用秒杀房入住的，也算入集点活动！”
“当然，我说的这些价格和活动，都是针对我们的会员，如果不是会员，那就原价！且什么活动都没有！”
显然，曹兴宇的目标很明确，就是想要吸引更多的人来办理实王会员卡！
只有成为实王的会员用户，才能享受到实打实的优惠！
而五折的价格，让原本一间动辄就上千元的单间，直接变成几百元！
如此巨额的折扣，绝对是打破了高档酒店的常规！
直接降低了五星级酒店的用户门槛！让更多的人能够消费的起！
而毫无疑问的是，对于一些人而言，五折那还是极具吸引力的！
虽然不一定能够每天都住得起，但是偶尔图个新鲜去住上那么一回，还是不成问题的！
还有每天推出10套9.9元秒杀房更不用说，绝对会引起无数人的关注！
特别是秒杀房竟然还能集点！
如果运气好，秒杀个五次出来，又能获得一次赠送！
这种好事，全国都罕见！
如果说直接实王品牌的那些店铺被人们笑称为堪比五星级的服务，那这个实王酒店就是真正的五星级标准！
“...”刘婷此刻一脸木讷的表情，就已经充分说明了曹兴宇的这一次的举措是多么的惊人。
这么搞，酒店还能有什么利润吗？
刘婷对此表示怀疑！
虽然她没有酒店业的经验，但是对于高端酒店来说，日常运营费用肯定会比一般的酒店要高出不少！
像什么浴袍、浴巾，还有什么洗发水沐浴露等等消耗品，那都是能叫得上号的牌子货！
卫生标准什么的就更不用说了，肯定是在行业里面顶尖的！
在这种情况下，可想而知各方面的成本都不会低！
直接打五折，又弄什么集点、赠送...
还有9.9秒杀...
酒店业9.9秒杀可不多见！
甚至可以说是极其的罕见，只有在一些特殊的情况下才会发生。
但曹总的意思却是每天都搞十套出去秒杀？！
我的天！
这些种种活动、折扣等措施使用后，酒店即便有利润，那肯定也不多了！
甚至刘婷感觉亏损的可能更大！能保本就算不错了！
曹总又来这一套了啊...
极致的低价战略！
刘婷在心里面嘀咕了一声，这一项项措施，与之前的那些有惊人的相似！
又是在给会员们疯狂让利！
“要火了...这家酒店...”刘婷已经能想象到等到这些措施推出时，实王酒店会是怎样的一个火爆场面。
入住率绝对会直线上升！
甚至说不定还会引起一波巨大的热议！
还会对三沙市高档酒店业形成巨大的冲击！
不管是市场份额还是其它诸如口碑之类的，都会被实王酒店的举动给打个措手不及！
“酒店那边大概就这样吧，如果这样还有空置的房间，那...”曹兴宇笑了笑：“到时候再弄点住一晚送一晚之类的活动好了！”
“额，还住一送一？”闻言，刘婷忍不住咽了一口唾沫！
这岂不是五折能住两天？算下来就是在五折上面又打了个五折！
如果真到了这一步，那就相当于只需要一个快捷酒店住一晚的两三百块钱，就能去住一晚五星级酒店！！
这已经不是单纯的对高档酒店形成冲击了！连中低端那些大型连锁快捷酒店都会受到影响！
那些酒店应该庆幸...还好曹总只有一家酒店在手上，要不然...刘婷脑海里没来由的默默的感叹了一声。
“总之，我要看到咱们的酒店天天爆满！每天都顾客如潮！”曹兴宇不顾刘婷的呆滞的反应，自顾自的继续道：
“让我们实王酒店，成为整个三沙市最火爆的酒店！没有之一！”
“同时也是打响我们实王集团进军酒店业的第一枪！”
“也让我们的那些会员能够更深的意识到，他们手中的实王品牌会员卡是极其有价值的一张会员卡！是与众不同的一张会员卡！”
“好的...”刘婷默默的点了点头。
曹总的态度已经十分的明确，刘婷很明白在这个时候自己该干什么。
记下来就完事了！
这么做，曹总肯定有他更深层次的用意！不是她能揣摩出来的！
“然后是我们的实王美食城...”曹兴宇抿了抿嘴，继续道：
“就如我取的这个名字，这个商场，今后的定位就是美食！后面清一色的全给我去整成那种餐饮店！”
“只不过...”
“这次和之前的不一样！”
“在这个美食城里面，我们不去做那些常见的餐饮了，而是去走中高档餐饮路线！”
“走中高档餐饮？”刘婷挑了挑眉，忍不住嘀咕了一声。
“没错！”曹兴宇点了点头：“中高档餐饮，目前我们实王品牌还没有涉足过。”
“所以这件事需要准备的工作还挺多。”
“从店铺的装修、到那些高级原材料的选购，再到那些高级厨师的挖掘等等等等，这些方面的资源，我们目前可以说是完全空白的！”
“这都需要时间去积累，但留给我们的时间其实不多，得尽快安排人去研究这方面！”
“还有中高档餐饮经营的模式、经营范围选择确定，这些也要时间！”
“好的，我明白了...”刘婷先是应了一声，虽然忍不住确认着问道：
“是整个美食城都走中高档餐饮路线吗？那可是五百多家店铺啊...”
那么多中高档餐饮店集中在一个商场里面？
这是一件很让人感到震撼、不可思议的事！
刘婷活了三十年，还从未听过有这样的美食城！
别说这个没听过了，把一个二三十万平方的大型商场全部都经营单一的餐饮店铺，这种事本身就已经打破了人的认知了！
“没错！”曹兴宇一脸认真的点头道。
“额...”刘婷一时之间不知道说什么了，有点愣住了。
竟然还真是这样！
五百多家中高档的餐饮，数量如此庞大，有点太惊人了！
关键是，这么多餐饮店铺全搞中高档，去选择细分餐饮领域时都是比较费劲的一件事！
“对于这个实王美食城。”曹兴宇抿了抿嘴，继续道：
“它将会是我们实王集团旗下，唯一的一个全餐饮且全是由中高档档次的餐饮店组成的美食城！”
显然，这种全是中高档餐饮店的美食城，曹兴宇并不准备弄太多。
太多的话，就失去了其价值了，并且还会自己与自己形成竞争，那就得不偿失了。
毕竟这种消费高的餐饮店，不像那些寻常街边店铺。
这种高档次的店铺是不能成为人们日常的饮食的，所以这种明显是不属于高频次的消费，大多数人偶尔吃个一次两次那还行，多了就肯定很难承担了！条件不允许！
因此，在一大块区域里面，有那么一个大型的上档次的美食城，曹兴宇觉得就已经完全够用了。
并且还具有唯一性，能更好的打响名气。
顿了顿，曹兴宇继续道：
“我的期望是把它打造成整个中部城市中的唯一具有标志性的中高档美食城！成为旅游景点！成为吃货的打卡圣地！”
“让三沙市以及整个江省，还有邻省的那些城市里面的居民，在听到我们实王美食城的情况后，都忍不住想要来体验一下的那种！”
“用我们这个美食城去吸引周边城市所有吃货的目光！”
“打造出一个独属于吃货的天堂！”
到这里，曹兴宇的意图就表现的尤为的明显了。
那就是用这个美食城，去吸引周边城市的居民！
以此去辐射更大的范围！
整个中部唯一的大型美食城，而且还是那种上档次的！
绝对是第一家！
这个噱头已经相当大！
“咕隆...”闻言，刘婷再一次忍不住咽了一口唾沫，这下子她完全明白了曹总的用意了！