第542章 别理我烦着呢

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  对于张婉,唐瑾是有着比较独特的记忆和心情。
  唐瑾和陈文一样,都不是迂腐的人,对于做高级伴游的张婉,她不会给予歧视。
  当初因为张婉引起的那些误会,在事情发生时,唐瑾有两分生气、三分害羞,剩下的五分则是她和陈文打破思想禁忌之后带来的快乐。
  所以唐瑾非但不会记恨张婉,反而有一些好感。在她和陈文的爱情发展过程中,张婉不能说是红娘,却也起到催化剂的作用。
  不过方才陈文说出了张婉的名字,唐瑾还是故意假装了一下小脾气。
  “噢~~你念念不忘的大美女啊!”唐瑾眯着眼说话,“老实交待,你有没有天天夜里想着她啊?”
  陈文举起手:“我老实交代,没有天天想,只是偶尔想。哎,你别这个表情啊!我想她不是想着跟她怎么样,而是想着借助她读的大学专业,酒店管理,替我赚钱。对吧,她那可是实打实的阅人无数,当个民宿的大管家是很合适的。”
  唐瑾原本就没吃醋,更没生气,听陈文这样坦白,唐瑾的假脾气也就装不下去了,她说道:“她学这个专业的,又阅人无数,酒店管理知识和社交脸皮都够了,确实挺适合替你开那个什么文化民宿的。阅人无数,你这个词用得真是过分。”
  陈文笑道:“唐姐你不生气就最好了,说真的,那次你生气,因为张婉造成的误会而生气,可把我给急坏了。”
  唐瑾骂道:“都是你不好了!”
  陈文抓着唐瑾的手:“行,都是我不好,我向你认打认罚!这次让张婉来帮我做事,以后你替我管着她。你看啊,福王府宾馆,张婉打理;后海酒吧,阿杰打理。你呢,替我管理这俩人,你管住钱就行了。这样一来,你的工作量不大,他们两个也翻不出你的手掌心。”
  唐瑾回握着陈文的手:“你这算是让我给你做大管家吗?”
  陈文说道:“你是我在帝都的管家婆!你管钱,我养你!你管一辈子,我养一辈子!”
  唐瑾笑骂:“坏死了你!行了,赶紧去给你的张婉打电话吧!”
  陈文更正:“不是张婉一个,还要给那姐、丁嵩、甄三打电话!”
  从小院出来,陈文找了公用电话,首先拨通了国家乒乓球训练中心号码,经过工作人员的传话,丁嵩拿起了话机。
  陈文在沪市拜访丁嵩父母的事,二老已经通过电话告诉给了儿子。
  今天电话一接通,丁嵩就对陈文使劲地感谢。
  陈文告诉丁嵩:“我在帝都刚刚买了房子,在南锣鼓巷北段,想今天邀请丁嵩大哥来做客,不知道你们训练忙不忙。”
  丁嵩说:“我已经没有训练任务了,只是暂时不能离开帝都。要等到奥运代表队出征离京之后,我才可以放假回沪市。”
  陈文把温馨小院地址告知给对方,丁嵩答应现在就出发,找公交车来访陈文。
  第二个电话,陈文打通了那姐的大哥大。
  陈文邀请那姐来温馨小院做客。
  那姐笑道:“你俩的爱情小窝,我必须来看看!不过今天上午我有点事,中午我约了人吃饭。这样吧,下午我过来。”
  陈文也把小院的准确方位说给了那姐。
  那姐说:“你那地儿我知道,离我家不远。”
  第三个电话,陈文拨通了甄三的号码。
  陈文报上名号,说自己是振姐介绍来的,有些关于四合院民改商的问题想请教。
  甄三说:“行吧,我这会就过来,咱俩家离着不远。”
  放下甄三电话,陈文拨打了张婉的call机。
  不到三分钟,张婉复机了。
  接通电话后,陈文报上名号,张婉立刻就想起陈文是谁。
  张婉的语气透着开心:“陈老板,我等你电话等了好久了!我原本想着,这个月之内你要是再不来电话,我就离开帝都了!”
  陈文问:“你已经毕业了吗?”
  张婉说:“上个礼拜已经拿到毕业证了。我读的是大专,三年制的。现在我已经不上班了,住在学校宿舍。”
  对于张婉说的“不上班”,陈文知道是什么意思,这姑娘已经结束了高级伴游的生涯。
  陈文说道:“你暂时先别离开帝都了,我买了个四合院,打算开宾馆,你来帮我参谋参谋。行的话,你来帮我做事。”
  张婉高兴道:“太好了!我一直盼着帮您做事!”
  陈文说:“你今天来我家一趟,你记一下地址,我们见面再谈,我带你去我买的四合院看看。”
  四个电话打完,四遍地址报完,陈文嘘出一口气,打电话居然也会这么累人。
  放下电话,转身走回自家小院,陈文就看见有一个人,来到了温馨小院的不锈钢门前。
  来人是个男子,身材胖胖的,没达到欢哥那种级别,穿一件白色的文化衫,上面印着“别理我,烦着呢”六个字。
  陈文笑了,这人应该就是甄三,看上去是个挺有趣的人。
  “是甄三先生吗?”陈文从身后喊道。
  来人转身,看了眼陈文:“你是陈先生?”
  俩人就这么认识了。
  聊了几句,陈文这才知道,甄三家离这里真的很近。他住在鼓楼大街的一条支巷,离温馨小院只有不到10分钟的步程。
  甄三看了眼温馨小院,晃了晃脑袋:“不对啊,陈先生你这个院子,它已经开起了门脸,你还需要我做什么事呢?”
  陈文说道:“不是这个院子,是我在南锣鼓巷南段买的另一个院子,咱们现在过去看看。你等我一会,我给家里人说一声。”
  拿钥匙捅开门,陈文告诉唐瑾:“刚才已经给那四个人打过电话了,甄三家就在附近,人已经到了,我俩去阿杰那边看看。丁嵩和张婉,上午应该就会过来。那姐午饭约了人,下午她才会来。”
  唐瑾说:“我就不出门了,邮电局的人说不准什么时候就来了。”
  陈文说道:“你不能出门,我也没空买菜,今天咱们就别在家吃了,回头丁嵩张婉来了带他们一块下馆子。”
  离开温馨小院,陈文领着甄三,沿着南锣鼓巷往南走,来到了破烂院子。
  到了门口,甄三笑道:“这院子我知道,以前里面住的5户人家,那叫一个乱。陈先生你这是从中介手里买的吧。”
  陈文点点头,敲开了门,阿杰正在院子里干活。
  甄三进门转悠了一圈。
  陈文看见大部分违建已经拆除了,地面上只剩一些固定桩和墙根的残骸尚未敲掉。
  陈文表扬了一番阿杰。
  甄三转悠回来,对陈文说道:“这院子有几个方案,我给你说说。”
  陈文说:“请指教。”
  甄三给了三个方案。
  第一,整个院子出租,由租户自行设计和改建,院门都可以拆了,临街的这一块改建一个较大的门脸。
  第二,前店后住,临街的两间门房租出去,院子里面的9间房陈文自己留着居住。
  第三,院子拆分两半,以中间为分割线,两半各租给一个商户,至于两家商户怎么弄,再另外分别协商。
  甄三解释了一下。
  第一个方案,本主,也就是陈文了,管理起来最轻松。
  第二个方案,最啰嗦,麻烦最多,但如果本主有居住的刚需,这个方案会显得最佳。
  第三个方案,有可能以最快的速度租出去,因为分拆两半的院子面积变小,租金低,容易找到租户。
  陈文说:“我已经有住宅了,就是刚才咱俩见面的那个院子。”
  甄三说:“那就从第一和第三两个方案走。但不管是哪一个,都需要办理民改商的一堆手续,工商、街道、消防之类的。至于卫生检疫部门什么的,你自己不亲自做餐饮的话,就不用去办了,将来租户如果做这块,由他们去跑。”
  陈文说:“这些事,我全都不知道怎么去跑。我想委托你来办理。”

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