第122章 买别墅开铺子
只是，楚总早就说过自己选址在这里的理由：他断定，阜山开发区的这片区域必然变成凤都市的新商业中心，交通问题很快就会得到解决，所以这也算是提早布局。
从这一点来说，楚总倒是言行一致。
可杨河再怎么看，也不觉得这里有新商业中心的样子，怎么看怎么凉凉……
突然，临近前两天看的那家门面，竟然发现它左手边一栋二层小楼在搞装修，这两层的门面，装修的还挺气派，一打听这里居然要搞一家豪华四星级饭店，而上次来的时候这里还是空着的。
杨河突然一看周围，这里街道特宽，旁边就有一广场，别的没有，停车的位置多得是。
杨河知道，现在有许多饭店并不喜欢开在闹市区，那房价太高，又没有停车位。
开在这就挺好，环境好又有地方停车。
而且有了饭店，以后也可以为动漫周边店带去一些人气。
又没走几步，斜对面另一家大型门面竟然也在大搞装修，杨河忙跑过去跟装修师傅聊几句，得到的消息说是这里要搞一个夜总会。
杨河不由得用敬佩至极的眼神看了一眼楚总。
楚总的商业眼光，真的绝了！
前几天才说这里的商业环境要有突飞猛进的发展，会成为凤都市下一个热门商圈，几天后还真有人过来投资了！
虽然目前看起来这附近依旧冷冷清清，没什么人来，但只要配套设施能跟上，肯定会渐渐热闹起来的。
楚总的眼光，果然还是这么毒辣，一切尽在掌握啊！
而楚欢的嘴角，此时正在微微抽动。
这谁啊？？？
我好不容易相中了一个冷清的地方，你就跑过来捣乱是什么意思？
这地方都冷清成这样了，你还在这投钱，又是搞饭馆又是搞夜总会的，你就不怕赔吗？
我赔钱了有系统给我补，你赔钱了不是纯赔吗？
害人害己，简直有毛病！
楚欢都无语了，我就是想找个安静地地方岁月静好地赔钱，怎么这都有人过来凑热闹？
关键是，这附近又有夜总会又有大饭店，到时候还真有可能把城中心的一些客人给吸引过来。
把自家的动漫旗舰店开在这个地方，太容易暴露了！
到时候人家吃完饭，蹦完迪，想在附近随便逛逛，万一逛到我的动漫周边店怎么办？
平白无故地增加了这么多的客流量！
到底是谁闲得蛋疼，要在这个地方投钱……
楚欢心中懊恼无比，忽然嘴角一勾，又乐了。
你来烧钱开店，虽然给我的动漫旗舰店增加了一些暴露的风险，不过不碍事，你开你的，我这里反正没有签合同，换个地方不久行了。
楚欢直接放弃了现在敲定的地址，完全无视眼巴巴等着签合同的铺面房东，转身离开。
坐在屋里的房东也纳闷啊，突然发现周围店铺貌似火热起来，今天签合同的时候打算临时涨价，最好多找几个商家来竞标，价高者得，怎么正主直接走了。
不过没关系，现在那么多商家到这里来租门面开店，多你一个不多，少你一个不少。
而且姓楚的太黑心了，尽然想把我的铺子买下来，这怎么可能，我这辈子就指着它吃饭了。
杨河看着楚欢不知所措，人家房东还在等着呢。
而且周围有人开店不是说明这里的热度马上就会起来，大家合力搞好商圈，对咱们动漫旗舰店不是也有好处的吗？怎么突然走了。
心里满怀疑惑，不过杨河也不敢问，他多少也知道楚总的传奇，楚总没有敲定这里，自然有他的考量。
或许，他心里还有更好的地方，而且杨河心里也还隐隐觉得，这个地方，要真正火热起来，还要很长时间，现在开店，基本是要亏得。
楚欢放弃了这个地方，到其他看中的地方也转了转，发现都有经济复苏的先兆，只要是自己选定的地方，周围都有新兴商铺开张或者装修。
简直邪了！
楚欢看的是脑仁疼。
正无聊的看风景，突然发现，前面好漂亮一片别墅区。
楚欢叫司机停下，给门口保安送了一包烟，说想进去参观参观。
保安看楚欢几个人都西装笔挺，看上去都是有钱的主，又有烟抽就同意了。
以为楚欢他们想买房子，还一路帮着介绍。
楚欢走进来。
这个别墅楼盘看起来挺老了，可是入住率却极低，白天门可罗雀不说，恐怕到了晚上黑灯瞎火的还吓人。
这个小区的别墅差不多有50栋吧，根据楚欢的观察，一共住了不超过5家人。
事实上哪怕是卖的最好的海天花园，中博集团最新开发的地产项目，具陈媛说，入住率也挺低的，那是300栋的别墅群，真的入住的还不到一百户，也难怪中博集团的董事长林震花那么大的代价去打广告。
楚欢突然想，如果我把商铺开到别墅里面来，那岂不是万无一失。
谁能想到别墅里面还有一家动漫旗舰店。
而且，门口的保安往这里一戳，那是一夫当关万夫莫开，除了住在别墅的居民，哪个敢进！
当然了，在小区里开店也有一点麻烦事，首先扰民就是一大难题。
噪音，扰民，来往的车辆管理，影响周边住户的正常生活，必须得周边住户以及物业同意才行。
不过楚欢看了，这个别墅小区侧重绿化，私人空间，这些房子相互间的间隔还比较远，特别是边缘的几栋，距离最近的房子都在五十米开外了，一家动漫旗舰店又不是饭店，应该是没有问题的。
小区背后是一座山，旁边又是一条河，楚欢乐了，对别人来说依山傍水，对自己来说就是前后围堵啊。
只要把门口一封，其余三面山水环绕，店开在这肯定没人来啊。
楚欢心里一乐，转身往招呼斌哥杨河一句，直奔售楼部而去。
杨河没有多想，别的不说，这个小区，环境那是极为清雅幽静，园林景观特别有特色。
不像欧美电影里那种千篇一律的大草坪，这里的风格更加贴近中式。
房子也不是千篇一律而是各有特点，可以说是低调奢华有内涵，楚总现在有钱了，花个千儿八百万买个别墅住住，也在情理之中。
事实上，杨河不知道，当下华人喜欢的别墅，其实还是欧美电影里看到的，有大草坪，一个模子建造出来的漂亮房子，社区干净整洁，巨木参天。
比如中博集团的海天花园，就按照外国别墅的模式打造的。
这种中式别墅庭院就是因为太有特点，绿化搞得太精细，太中国话，高山流水的不符合人家固有的别墅观念，所有生意才会如此惨淡。
当然了，五家的入住率倒也肯定不止，有些人买了房子，不过这里距离市区远，所以一般都不住在这里。
还有些人，买了个毛坯别墅房，结果没钱装修，租也租不出去，所以砸手里了。
从这一点来说，楚总倒是言行一致。
可杨河再怎么看，也不觉得这里有新商业中心的样子，怎么看怎么凉凉……
突然，临近前两天看的那家门面，竟然发现它左手边一栋二层小楼在搞装修，这两层的门面，装修的还挺气派，一打听这里居然要搞一家豪华四星级饭店，而上次来的时候这里还是空着的。
杨河突然一看周围，这里街道特宽，旁边就有一广场，别的没有，停车的位置多得是。
杨河知道，现在有许多饭店并不喜欢开在闹市区，那房价太高，又没有停车位。
开在这就挺好，环境好又有地方停车。
而且有了饭店，以后也可以为动漫周边店带去一些人气。
又没走几步，斜对面另一家大型门面竟然也在大搞装修，杨河忙跑过去跟装修师傅聊几句，得到的消息说是这里要搞一个夜总会。
杨河不由得用敬佩至极的眼神看了一眼楚总。
楚总的商业眼光，真的绝了！
前几天才说这里的商业环境要有突飞猛进的发展，会成为凤都市下一个热门商圈，几天后还真有人过来投资了！
虽然目前看起来这附近依旧冷冷清清，没什么人来，但只要配套设施能跟上，肯定会渐渐热闹起来的。
楚总的眼光，果然还是这么毒辣，一切尽在掌握啊！
而楚欢的嘴角，此时正在微微抽动。
这谁啊？？？
我好不容易相中了一个冷清的地方，你就跑过来捣乱是什么意思？
这地方都冷清成这样了，你还在这投钱，又是搞饭馆又是搞夜总会的，你就不怕赔吗？
我赔钱了有系统给我补，你赔钱了不是纯赔吗？
害人害己，简直有毛病！
楚欢都无语了，我就是想找个安静地地方岁月静好地赔钱，怎么这都有人过来凑热闹？
关键是，这附近又有夜总会又有大饭店，到时候还真有可能把城中心的一些客人给吸引过来。
把自家的动漫旗舰店开在这个地方，太容易暴露了！
到时候人家吃完饭，蹦完迪，想在附近随便逛逛，万一逛到我的动漫周边店怎么办？
平白无故地增加了这么多的客流量！
到底是谁闲得蛋疼，要在这个地方投钱……
楚欢心中懊恼无比，忽然嘴角一勾，又乐了。
你来烧钱开店，虽然给我的动漫旗舰店增加了一些暴露的风险，不过不碍事，你开你的，我这里反正没有签合同，换个地方不久行了。
楚欢直接放弃了现在敲定的地址，完全无视眼巴巴等着签合同的铺面房东，转身离开。
坐在屋里的房东也纳闷啊，突然发现周围店铺貌似火热起来，今天签合同的时候打算临时涨价，最好多找几个商家来竞标，价高者得，怎么正主直接走了。
不过没关系，现在那么多商家到这里来租门面开店，多你一个不多，少你一个不少。
而且姓楚的太黑心了，尽然想把我的铺子买下来，这怎么可能，我这辈子就指着它吃饭了。
杨河看着楚欢不知所措，人家房东还在等着呢。
而且周围有人开店不是说明这里的热度马上就会起来，大家合力搞好商圈，对咱们动漫旗舰店不是也有好处的吗？怎么突然走了。
心里满怀疑惑，不过杨河也不敢问，他多少也知道楚总的传奇，楚总没有敲定这里，自然有他的考量。
或许，他心里还有更好的地方，而且杨河心里也还隐隐觉得，这个地方，要真正火热起来，还要很长时间，现在开店，基本是要亏得。
楚欢放弃了这个地方，到其他看中的地方也转了转，发现都有经济复苏的先兆，只要是自己选定的地方，周围都有新兴商铺开张或者装修。
简直邪了！
楚欢看的是脑仁疼。
正无聊的看风景，突然发现，前面好漂亮一片别墅区。
楚欢叫司机停下，给门口保安送了一包烟，说想进去参观参观。
保安看楚欢几个人都西装笔挺，看上去都是有钱的主，又有烟抽就同意了。
以为楚欢他们想买房子，还一路帮着介绍。
楚欢走进来。
这个别墅楼盘看起来挺老了，可是入住率却极低，白天门可罗雀不说，恐怕到了晚上黑灯瞎火的还吓人。
这个小区的别墅差不多有50栋吧，根据楚欢的观察，一共住了不超过5家人。
事实上哪怕是卖的最好的海天花园，中博集团最新开发的地产项目，具陈媛说，入住率也挺低的，那是300栋的别墅群，真的入住的还不到一百户，也难怪中博集团的董事长林震花那么大的代价去打广告。
楚欢突然想，如果我把商铺开到别墅里面来，那岂不是万无一失。
谁能想到别墅里面还有一家动漫旗舰店。
而且，门口的保安往这里一戳，那是一夫当关万夫莫开，除了住在别墅的居民，哪个敢进！
当然了，在小区里开店也有一点麻烦事，首先扰民就是一大难题。
噪音，扰民，来往的车辆管理，影响周边住户的正常生活，必须得周边住户以及物业同意才行。
不过楚欢看了，这个别墅小区侧重绿化，私人空间，这些房子相互间的间隔还比较远，特别是边缘的几栋，距离最近的房子都在五十米开外了，一家动漫旗舰店又不是饭店，应该是没有问题的。
小区背后是一座山，旁边又是一条河，楚欢乐了，对别人来说依山傍水，对自己来说就是前后围堵啊。
只要把门口一封，其余三面山水环绕，店开在这肯定没人来啊。
楚欢心里一乐，转身往招呼斌哥杨河一句，直奔售楼部而去。
杨河没有多想，别的不说，这个小区，环境那是极为清雅幽静，园林景观特别有特色。
不像欧美电影里那种千篇一律的大草坪，这里的风格更加贴近中式。
房子也不是千篇一律而是各有特点，可以说是低调奢华有内涵，楚总现在有钱了，花个千儿八百万买个别墅住住，也在情理之中。
事实上，杨河不知道，当下华人喜欢的别墅，其实还是欧美电影里看到的，有大草坪，一个模子建造出来的漂亮房子，社区干净整洁，巨木参天。
比如中博集团的海天花园，就按照外国别墅的模式打造的。
这种中式别墅庭院就是因为太有特点，绿化搞得太精细，太中国话，高山流水的不符合人家固有的别墅观念，所有生意才会如此惨淡。
当然了，五家的入住率倒也肯定不止，有些人买了房子，不过这里距离市区远，所以一般都不住在这里。
还有些人，买了个毛坯别墅房，结果没钱装修，租也租不出去，所以砸手里了。